Arthouse Private Residences von Viva – Meydan District 11, Dubai
Über die Arthouse Private Residences von Viva
Nur 120 markengebundene Apartments bei den Arthouse Private Residences von Viva Developments in Partnerschaft mit Clédor bieten feines Boutique-Wohnen im Meydan District 11 mit Manhattan-Flair. Das Projekt umfasst 1-Zimmer, 1-Zimmer + Arbeitsbereich und 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 63,6 bis 108,7 m² (~685 bis ~1.170 sq.ft), ab 1,08 M AED mit einem 50/50-Zahlungsplan und Übergabe im Q1 2028. Das Leben in einer der am schnellsten wachsenden Master-Communities Dubais bietet voll ausgestattete Küchen, hochwertige Oberflächen, Wellness-Einrichtungen und Wohnen mit niedriger Dichte mit Parkblick.
Über das Projekt
Annehmlichkeiten in den Arthouse Private Residences
Fortschrittliches Luftfiltersystem
Ein hochmodernes Luftfiltersystem verbessert die Luftqualität in den Innenräumen für die Bewohner. Das Design des Systems fördert ein gesünderes tägliches Leben im Boutique-Gebäude.
Trinkwasseraufbereitungssystem
Konstant sauberes, hochwertiges Trinkwasser wird durch ein integriertes Wasseraufbereitungssystem gewährleistet. Diese Funktion passt zum wellnessorientierten Ethos des Projekts.
Modern ausgestattetes Fitnesscenter
Dampfbad und Sauna
Gesundheits-Café und Saftbar
BBQ-Pavillon im Freien
Landschaftlich gestaltete Grünflächen mit Parkblick
Kinderspielplatz
Concierge
Parkservice (Valet)
À-la-carte-Lifestyle-Services
24/7-Sicherheit
Option für Kurzzeitvermietung
Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam
Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität der Arthouse Private Residences von Viva
Die Arthouse Private Residences von Viva bieten eine solide langfristige Investitionsmöglichkeit in einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete Dubais. Das Projekt bietet erwartete Mietrenditen von ca. 8–9 %, gestützt durch die Nachfrage aus Downtown, Business Bay und vom DXB Airport. Die geringe Dichte (120 Einheiten), der Markencharakter und die Übergabe im Q1 2028 verstärken das Investitionspotenzial. In Kombination mit dem ausgeglichenen 50/50-Zahlungsplan stellt dies einen attraktiven Einstieg in den wachstumsstarken Wohnmarkt von Meydan dar.
2028 Q1
1-2Zi
Immobilienarten:
Geeignet für Kurz- und Langzeitvermietung mit einer jährlichen Rendite von etwa 8–9 %. Premium-Markenfinish und zentrale Lage fördern eine konstante Mietnachfrage.
Ein bemerkenswertes Wiederverkaufsobjekt aufgrund seiner Boutique-Skala, Markenidentität und stark nachgefragten Lage. Der wachsende Masterplan von Meydan und die bevorstehende Metro-Anbindung unterstützen das starke Wertsteigerungspotenzial.
Geeignet für Berufstätige, Paare und Familien, die Wellness, Konnektivität und designorientiertes Wohnen suchen. Bewohner genießen Concierge-Service, gereinigtes Wasser, grüne Parks und täglichen Zugang zu Annehmlichkeiten.
Attraktiver 50/50 Zahlungsplan von Viva Development
10%
40%
50%
Lage
Über die Meydan District 11
FAQ
Die Arthouse Private Residences werden von Viva Developments in Partnerschaft mit Clédor entwickelt.
Die Arthouse Private Residences von Viva liegen im Meydan District 11 innerhalb von MBR City, mit schnellem Zugang zu Downtown Dubai, Business Bay und dem DXB Airport.
Arthouse Private Residences von Viva bieten 1-Zimmer, 1-Zimmer + Arbeitsbereich und 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 63,6 bis 108,7 m² (~685 bis ~1.170 sq.ft).
Die Preise beginnen bei 1,08 M AED für 1-Zimmer-Wohnungen, höhere Preise gelten für 1-Zimmer + Arbeitsbereich und 2-Zimmer-Wohnungen.
50/50-Plan: 10 % bei Buchung, 40 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe.
Die Übergabe ist für Q1 2028 vorgesehen.
Ja, das Projekt ist voll im Freehold und für alle Nationalitäten offen.
Ja, Käufer können die Aufenthaltsgenehmigung in den VAE erhalten, wenn der Mindestinvestitionswert erreicht wird.
Käufer können ein 2-Jahres-Visum für 750.000 AED+ oder ein 10-Jahres-Golden Visa für 2 M AED+ erhalten.
Ja, sie bieten Mietrenditen von ca. 8–9 % und ein starkes Wiederverkaufspotenzial durch markengebundenes Wohnen und zentrale Lage.
Ja, sie bieten Wellness-Ausstattung, Concierge-Service und ein Boutique-Lifestyle-Konzept mit niedriger Dichte in einer zentralen Premium-Lage.
Der Bezirk bietet schwimmfähige Lagunen, Parks, Schulen, begehbare Straßen und schnellen Zugang zu Downtown und DXB, was ihn zu einer sehr attraktiven Community macht.
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