Meydan District 11 , Dubaï

Arthouse Private Residences von Viva – Meydan District 11, Dubai

Nur 120 markengebundene Apartments bei den Arthouse Private Residences von Viva Developments in Partnerschaft mit Clédor bieten feines Boutique-Wohnen im Meydan District 11 mit Manhattan-Flair.

Startpreis

1m

Übergabe

Q1 2028

Nur 120 markengebundene Apartments bei den Arthouse Private Residences von Viva Developments in Partnerschaft mit Clédor bieten feines Boutique-Wohnen im Meydan District 11 mit Manhattan-Flair. Das Projekt umfasst 1-Zimmer, 1-Zimmer + Arbeitsbereich und 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 63,6 bis 108,7 m² (~685 bis ~1.170 sq.ft), ab 1,08 M AED mit einem 50/50-Zahlungsplan und Übergabe im Q1 2028. Das Leben in einer der am schnellsten wachsenden Master-Communities Dubais bietet voll ausgestattete Küchen, hochwertige Oberflächen, Wellness-Einrichtungen und Wohnen mit niedriger Dichte mit Parkblick.

Standort

Meydan District 11
Bauträger

Viva
Immobilientyp

Wohnungen
Anzahl der Schlafzimmer

1-2
Fläche ab
Übergabe

Q1 2028
Zahlungsplan

50/50

Bei Buchung

10%
Zahlung
Während des Baus

40%
Zahlung
Bei Übergabe

50%
Zahlung

Fortschrittliches Luftfiltersystem

Ein hochmodernes Luftfiltersystem verbessert die Luftqualität in den Innenräumen für die Bewohner. Das Design des Systems fördert ein gesünderes tägliches Leben im Boutique-Gebäude.

Trinkwasseraufbereitungssystem

Konstant sauberes, hochwertiges Trinkwasser wird durch ein integriertes Wasseraufbereitungssystem gewährleistet. Diese Funktion passt zum wellnessorientierten Ethos des Projekts.

Infinity-Pool
Yoga-Bereich
Fitnessstudio
Dampfbad
Sauna
Einzelhandelsbereich
Saftbar
Grillplatz

Thank you for your interest!

We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

Metropolitan Premium Properties

Immobilienteam

Ich führe Sie Schritt für Schritt, damit Sie eine sichere Immobilienentscheidung treffen können.

Erkunden Sie das Gebiet

Sehen Sie, was in der Nähe geplant ist, um eine fundierte Entscheidung zu treffen und sich Ruhe und Frieden für die kommenden Jahre zu sichern

Wer ist der Entwickler der Arthouse Private Residences?

Die Arthouse Private Residences werden von Viva Developments in Partnerschaft mit Clédor entwickelt.
Wo befinden sich die Arthouse Private Residences von Viva?

Die Arthouse Private Residences von Viva liegen im Meydan District 11 innerhalb von MBR City, mit schnellem Zugang zu Downtown Dubai, Business Bay und dem DXB Airport.
Welche Immobilientypen sind verfügbar?

Arthouse Private Residences von Viva bieten 1-Zimmer, 1-Zimmer + Arbeitsbereich und 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 63,6 bis 108,7 m² (~685 bis ~1.170 sq.ft).
Wie viel kosten die Immobilien in den Arthouse Private Residences von Viva?

Die Preise beginnen bei 1,08 M AED für 1-Zimmer-Wohnungen, höhere Preise gelten für 1-Zimmer + Arbeitsbereich und 2-Zimmer-Wohnungen.
Welche Zahlungspläne gibt es in den Arthouse Private Residences von Viva?

50/50-Plan: 10 % bei Buchung, 40 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe.
Wann werden die Arthouse Private Residences fertiggestellt?

Die Übergabe ist für Q1 2028 vorgesehen.
Können Ausländer Immobilien in den Arthouse Private Residences von Viva kaufen?

Ja, das Projekt ist voll im Freehold und für alle Nationalitäten offen.
Kann ich durch den Kauf einer Immobilie in den Arthouse Private Residences von Viva eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten?

Ja, Käufer können die Aufenthaltsgenehmigung in den VAE erhalten, wenn der Mindestinvestitionswert erreicht wird.
Welche Aufenthaltsvisa sind beim Kauf einer Immobilie in den Arthouse Private Residences von Viva verfügbar?

Käufer können ein 2-Jahres-Visum für 750.000 AED+ oder ein 10-Jahres-Golden Visa für 2 M AED+ erhalten.
Sind die Arthouse Private Residences von Viva eine gute Investition?

Ja, sie bieten Mietrenditen von ca. 8–9 % und ein starkes Wiederverkaufspotenzial durch markengebundenes Wohnen und zentrale Lage.
Sind die Arthouse Private Residences von Viva ein guter Wohnort?

Ja, sie bieten Wellness-Ausstattung, Concierge-Service und ein Boutique-Lifestyle-Konzept mit niedriger Dichte in einer zentralen Premium-Lage.
Welche Vorteile bietet das Leben im Meydan District 11?

Der Bezirk bietet schwimmfähige Lagunen, Parks, Schulen, begehbare Straßen und schnellen Zugang zu Downtown und DXB, was ihn zu einer sehr attraktiven Community macht.

Über Metropolitan Premium Properties

Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.

120 000+

Zufriedene Kunden
15 Jahre

Markterfahrung
6000+

Abgeschlossene Immobiliengeschäfte
Über 15 Mrd. AED

Erfolgreiche Luxusinvestitionen

01

Immobilienverwaltung

Mehr erfahren

02

Beratungsdienstleistungen

Mehr erfahren

03

Treuhand und Eigentumsübertragung

Mehr erfahren

04

Übergabe einer Immobilie

Mehr erfahren

05

Inspektion der Immobilie

Mehr erfahren

06

Hypotheken

Mehr erfahren

07

Innenarchtitektur in Dubai

Mehr erfahren

08

Residence Visas

Mehr erfahren

1. Platz

Arada Broker Awards 2025

2. Platz

One Broker Group 2024

1. Platz

Black Onyx Awards 2024

2. Platz

Omniyat Broker Awards 2024

3. Platz

Alhamra Top Broker des Jahres 2023

1. Platz

TAG Top Partner 2023

3. Platz

DAMAC Broker Awards 2023

3. Platz

IRTH Broker Awards Q3 2024

Neda Motamedi

January 30, 2026

Im Jahr 2025 erwarb ich über Frau Mahnaz Enayati zwei Wohneinheiten aus diesem Projekt. Ich bin mit meiner Investition und dem gesamten Ablauf äußerst zufrieden. Frau Enayati hat mich während des gesamten Prozesses mit bemerkenswerter Geduld, Professionalität und Sachverstand hervorra...

Parmiss Hejazian

January 30, 2026

Wir haben unser Haus 2025 über dieses Unternehmen gekauft und waren rundum zufrieden. Mahnaz Enayati war während des gesamten Prozesses äußerst professionell, hilfsbereit und vertrauenswürdig. Sie begleitete uns Schritt für Schritt, beantwortete geduldig alle unsere Fragen und sorgte ...

Azeem Muhammad

January 28, 2026

Ich habe bei einem Bewertungsauftrag mit Himabindu Jumjur von Metropolitan Properties zusammengearbeitet und war sehr zufrieden. Sie ist kompetent, professionell und die Zusammenarbeit mit ihr war äußerst angenehm. Sie war während des gesamten Prozesses freundlich und hilfsbereit. Ich...

Dieter Knechtel

January 15, 2026

Die Zusammenarbeit mit Frau Carys Naylor war hervorragend. Sie ist professionell, engagiert und sehr transparent. Sie gibt regelmäßig Feedback zum Projektfortschritt und ist ausgesprochen ergebnisorientiert. Absolut empfehlenswert.

Fahad Mohammad

January 15, 2026

Es war uns eine Freude, mit Carys bei der Suche nach unserer ersten Investition in Dubai zusammenzuarbeiten. Ihre guten Kenntnisse und ihr Verständnis der verschiedenen Bereiche waren uns bei der Entscheidungsfindung eine große Hilfe.

Saolo Elkhoury

January 15, 2026

Die Zusammenarbeit mit Carys war ein absolutes Vergnügen. Sie ist professionell, kompetent und hat sich wirklich darum bemüht, die passende Immobilie für mich zu finden. Sie hat sich in jeder Hinsicht überaus engagiert. Ich bin sehr dankbar, sie als meine Maklerin gehabt zu haben!

Chris Randall

January 14, 2026

Faisal von Metropolitan war uns bei unserer Immobiliensuche eine unglaubliche Hilfe. Er hat unsere Anfragen stets prompt beantwortet, ist auf unsere Wünsche eingegangen und war in seiner gesamten Vorgehensweise sehr professionell. Wir werden ihn bei unserer nächsten Immobiliensuche ga...

Amanda Line

January 14, 2026

Ich bin total begeistert von Carys. Ich habe in den letzten 20 Jahren mit so vielen Maklern in Dubai zusammengearbeitet, und sie ist wirklich außergewöhnlich. Ihr Service ist unübertroffen, und dazu ist sie auch noch unglaublich sympathisch. Hut ab, Carys!

Juliette Buhareva

January 11, 2026

Kleiner Berichterstatter in Dubai, empfohlen von Gadjikurbanow. Dies ist ein zertifizierter Spezialist, der sich hauptsächlich auf die Nachfrage nach Australien spezialisiert hat und eine Vielzahl von Fragen beantwortet Weitere Informationen. Wir informieren Sie eingehend über alle In...

Luiza Valieva

January 11, 2026

Vor einigen Monaten lernte ich die Immobilienmaklerin Tatyana Gadzhikurbanova kennen. Schon beim ersten Kontakt erwies sich Tatyana als äußerst kommunikativ und zuverlässig. Meine E-Mail wurde umgehend beantwortet, und sie bot mir sofort verschiedene Kommunikationswege an – E-Mail, Ch...

Jennifer Wentworth

January 10, 2026

Carys war von Anfang bis Ende einfach hervorragend. Wir kauften unsere erste Immobilie in Dubai und hatten unzählige Fragen – sie beantwortete alles mit so viel Geduld und Klarheit. Sie hörte uns wirklich zu und verschwendete unsere Zeit nicht mit unpassenden Angeboten. Der gesamte Pr...

Lucy Byrne

January 10, 2026

Die Zusammenarbeit mit Carys war sehr angenehm, sie war äußerst professionell und hat Spaß gemacht. Sie hat meine Wohnungen wertgeschätzt, ein Fotoshooting organisiert, vermarktet und innerhalb von zwei Wochen vermietet. Ich kann sie meiner Familie und meinen Freunden wärmstens empfeh...

Paul Stephenson

January 9, 2026

Cary's Naylor bietet einen hervorragenden Service und ist meine erste Anlaufstelle für Anlage- und Immobilienberatung. Eine Klasse für sich!

Cornell Campbell

January 8, 2026

Eine echte Bereicherung, die unsere Ziele wahr werden lässt. Die Zusammenarbeit mit Carys Naylor war großartig. Sie ist sympathisch, einfühlsam und durch und durch professionell. Ich kann die Zusammenarbeit mit Carys wärmstens empfehlen. Sie ist in kompetenten Händen und wird Ihnen di...

Kenneth Whitelaw-Jones

January 8, 2026

Ich hatte eine hervorragende Erfahrung mit Carys Naylor von MPP. Carys hat für mich eine exzellente Immobilie in Dubai gefunden. Sie war schnell, effizient, hilfsbereit und überaus freundlich und zuvorkommend. Sie hat mich während des gesamten Prozesses großartig unterstützt. Ich kann...