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Villa für AED 190 Mio. (USD 51,7 Mio.) in Emirates Hills

Eine Villa in der luxuriösen Wohnanlage Emirates Hills in Dubai wird für AED 190 Mio. (USD 51,7 Mio.) angeboten. Das exklusive Anwesen mit 6 Schlafzimmern befindet sich in Sektor L. Die bebaute Fläche der Mega-Villa beträgt 2.787 m2 und die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 3.059 m2.

Das elitäre Anwesen zeichnet sich durch exklusive Merkmale aus, darunter ein spezielles Dolby Atmos-Privatkino mit einer vom Boden bis zur Decke reichenden Leinwand, das von VOX-Experten entworfen wurde. Außerdem gibt es handgefertigte Holzböden, einen 50 Jahre alten Bonsai-Baum sowie einen 8 m hohen Preciosa-Kronleuchter mit 500 handgefertigten Glaskugeln und Kristallschmetterlingen.

Die beliebte Wohnanlage Emirates Hills, die auch als das ‚Beverly Hills von Dubai‘ bezeichnet wird, ist eine begehrte Wohnanlage für Expat-Familien. Villen in der Wohnanlage von Emirates Hills sind bei Expatriates, insbesondere aus Großbritannien, Europa, Indien und den GCC-Ländern, sehr beliebt

In letzter Zeit sind die Immobilienpreise im gesamten Emirat Dubai deutlich gestiegen. Nach Angaben des Nachrichtenportals Arabian Business aus dem letzten Monat sind die Preise für Wohnimmobilien in den wichtigsten Märkten des Emirats, darunter die Gebiete Jumeirah Bay, Palm Jumeirah und Emirates Hills, im dritten Quartal 2022 um 29% gestiegen.

Dem Bericht zufolge ist einer der Hauptgründe für den Preisanstieg in Dubai der Mangel an neuen Entwicklungen und der Zustrom von sehr vermögenden Privatpersonen (UHNWI), die einen Zweitwohnsitz in dem Emirat erwerben wollen. Im 3. Quartal dieses Jahres stieg das Verkaufsvolumen um 40% und erreichte AED 727 Mio. (USD 198 Mio.), wie das Dubai Land Department mitteilte.

Letzte Woche wurden in Dubai 1.600 Transaktionen im Gesamtwert von über AED 4,8 Mrd. (USD 1,3 Mrd.) registriert. Zu den Immobiliengeschäften gehörten 176 Grundstücke im Wert von AED 998,19 Mio. (USD 272 Mio.) und 1.052 Immobilien, wie Villen und Apartments, im Wert von AED 2,32 Mrd. (USD 632 Mio.).

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