Das Goldene Visum der VAE kann jetzt direkt beim Bauträger beantragt werden

Im Juni 2022 verzeichnete der Immobiliensektor in Dubai satte AED 22,7 Mrd. (USD 6,18 Mrd.) an Verkäufen. Das ist der höchste Wert in den letzten 13 Jahren und entspricht fast 71% des gesamten Verkaufsvolumens von 2021, so die Daten des DLD. Der Anstieg der Transaktionen ist auf die neu geänderten Bestimmungen zum Goldenen Visum zurückzuführen. Personen, die eine Off-Plan Immobilie mit oder ohne Hypothek im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) erwerben, haben die Möglichkeit, eine 10-jährige Aufenthaltsgenehmigung mit dem Recht zu erhalten, in den VAE zu leben, zu arbeiten und zu studieren, ohne dass sie einen emiratischen Sponsor benötigen.

Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien versuchen Bauträger, von den kürzlich angekündigten Änderungen des Goldenen Visums zu profitieren. Das in Sharjah ansässige Unternehmen Arada beispielsweise hat beschlossen, seinen Umsatz anzukurbeln, indem es denjenigen, die in eine Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Mio. investieren, Unterstützung durch sein engagiertes Serviceteam anbietet.

Wir haben in den letzten Jahren eine Reihe positiver Veränderungen im regulatorischen Umfeld der VAE erlebt, die es sowohl den Einwohnern als auch den ausländischen Investoren leichter gemacht haben, ihre langfristige Zukunft hier zu planen. Durch diese neuen Änderungen hat der lokale Immobilienmarkt einen echten Aufschwung erfahren

erklärte Ahmed Alkhoshaibi, Group CEO von Arada.

Als nächstes hat Samana Developers die Einführung eines One-Stop-Service angekündigt, der Investoren beim Erwerb des 10-Jahres-Visums hilft. Dieser Service steht natürlich nur denjenigen zur Verfügung, die bereit sind, mindestens AED 2 Mio. in Immobilien zu investieren. Laut Imran Farooq, CEO von Samana Developers, sind die Hauptkäufer von Immobilien, die für ein Goldenes Visum in Frage kommen, vor allem Europäer, Afrikaner und Staatsangehörige der GUS (Russland, Ukraine usw.)

Außerdem äußerte sich Farooq zu den kürzlich aktualisierten Visabestimmungen:

Das Goldene Visum ist eine hervorragende Gelegenheit und ein zusätzlicher Anreiz für Immobilienkäufer, zusätzlich zu den Steuervorteilen in Dubai. Es motiviert die Käufer, mehr zu besitzen und länger in den VAE zu bleiben, und ist ein großartiges Mittel, um die Menschen nach der Expo 2020 in Dubai zu halten.

Nach den aktuellen Aussichten zu urteilen, wird der Immobilienmarkt in Dubai dank der Reaktion der VAE-Regierung auf die Pandemie, der hervorragenden Arbeit im Gesundheitswesen und der effizienten Impfkampagne weiter florieren. Was die aktuellen Trends angeht, so wird sich Dubai an den globalen Nachhaltigkeitszielen orientieren, da die VAE Gastgeber des UN-Klimagipfels COP28 sein werden. Die Bauträger werden sich daher nicht nur auf den Bau nachhaltiger Gebäude konzentrieren, sondern auch der Gesundheit und dem Wohlbefinden der Bewohner, der sozialen Nachhaltigkeit, der Barrierefreiheit und der Nutzung von Elektrofahrzeugen besondere Aufmerksamkeit widmen.