Der Anstieg der Kauf- und Mietpreise spiegelt die Attraktivität von Dubais Immobilienmarkt wider

Im vergangenen Jahr sind die Preise für Immobilien in Dubai gestiegen. In einigen Vierteln stiegen die Kaufpreise um etwa 34% und die Mietpreise sogar um 46%. Dieser Trend wird auf die starke Käufernachfrage auf dem Immobilienmarkt von Dubai zurückgeführt.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Villa in Dubai Hills liegt bei 2.406 AED (656 USD) und damit 34% über dem Vorjahrespreis. Die Kosten für eine Wohnung in derselben Gegend stiegen um 25% auf AED 1.882 (USD 512) pro Quadratmeter.

Auf Palm Jumeirah stiegen die Kosten für eine Wohnung um 17% und liegen derzeit bei AED 2.632 (USD 717) pro Quadratmeter. In anderen Vierteln wie Downtown Dubai und Dubai Marina haben sich die Immobilienpreise fast verdoppelt.

Außerdem sind die Mietkosten in den vornehmen Vierteln Dubais um etwa 46% gestiegen. So liegt die durchschnittliche Jahresmiete für eine Villa mit drei Schlafzimmern in Dubai Hills jetzt bei 279.000 AED (75.959 USD) und damit fast doppelt so hoch wie im Jahr 2022. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in Vierteln wie Palm Jumeirah und Downtown Dubai werden zu Preisen vermietet, die etwa 27% höher sind als im Jahr zuvor.

Die steigende Nachfrage und die Kosten für die Miete oder den Kauf von Immobilien sind klare Indikatoren für die Attraktivität des Immobilienmarktes in Dubai. Der Markt wird weiter florieren, da immer mehr internationale Unternehmen und ausländische Arbeitnehmer in das Emirat ziehen.