Die teuerste Villa in Emirates Hills – XLV Residence von Select Group wird in Dubai für USD 61,26 Millionen verkauft

Eine neue Villa im Stadtteil Emirates Hills in Dubai ist für AED 225 Millionen (USD 61,26 Millionen) auf dem Markt, und das in einer Zeit, in der ein Mangel an Luxusimmobilien herrscht. Die XLV Residence ist eine Villa mit 7 Schlafzimmern in Emirates Hills, die in Zusammenarbeit mit luxuriösen Marken wie Fendi, Cavalli und Gaggenau eingerichtet und designt wurde. Das in Dubai ansässige kreative Designstudio Qeblawi Brooks hat die Architektur und das Design der XLV Residence entworfen.

Die geräumige Villa kann bis zu 300 Personen gleichzeitig beherbergen und ist derzeit das teuerste Projekt in Emirates Hills. Es wird erwartet, dass der Verkauf der XLV Residence den Verkaufspreis einer Villa mit fünf Schlafzimmern übertreffen wird, die für AED 102,8 Millionen (USD 27,99 Millionen) in derselben Wohnanlage verkauft wurde.

Laut Georges El Hachem, dem kaufmännischen Direktor von Select Group, dem Bauträger von XLV Residence, ist die exklusive Villa brandneu und befindet sich noch in der Garantiezeit. Die Materialien und Designelemente, die in diesem Projekt verwendet wurden, sind auf dem Luxusmarkt von Dubai beispiellos.

In den letzten Monaten hat der Immobilienmarkt von Dubai seine eigenen Rekorde für die höchste Anzahl von Immobilientransaktionen und die teuersten Immobilien aufgestellt. Die Wirtschaft der VAE erholt sich nach dem weltweiten Abschwung, der durch die Coronavirus-Pandemie verursacht wurde, und zieht vermögende Privatpersonen aus der ganzen Welt an, die in die Stadt kommen und dort leben möchten.

Nach Angaben des Beratungsunternehmens Knight Frank sind die Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten um etwa 60 % gestiegen. Der Hauptgrund dafür ist der Boom auf dem Luxus-Wohnungsmarkt in Dubai. Trotz der Fertigstellung von weiteren 31.000 Wohneinheiten in den letzten drei Quartalen des Jahres gibt es auf dem höchsten Niveau des Marktes einen Mangel an verfügbaren Immobilien.

Experten verzeichnen im Mai 2022 einen im Vergleich zum Mai 2021 50%igen Rückgang des Angebots an Luxusimmobilien auf dem Immobilienmarkt von Dubai. Die beliebtesten Bezirke für den Kauf von Elite-Immobilien sind Emirates Hills, Palm Jumeirah und Jumeirah Bay Island.