S&P Global Ratings erwartet einen Anstieg der Immobilienpreise in Dubai um 5-7% im Jahr 2024

Am Montag veröffentlichte S&P Global Ratings, eine amerikanische Ratingagentur, einen Bericht über die Entwicklung des Immobilienmarktes in Dubai. Dem Bericht zufolge werden die Preise in den nächsten 12-18 Monaten höchstwahrscheinlich leicht um 5-10% zurückgehen. Gleichzeitig wird es keine massiven Marktverwerfungen geben.

Insgesamt wird erwartet, dass die Immobilienpreise im Jahr 2023 um 15-18% und im Jahr 2024 um weitere 5-7% steigen werden.

Der Markt für Villen übertrifft die bisherigen Spitzenwerte, während die Preise für Wohnungen aufgrund des Überangebots 10-20% unter den bisherigen Höchstständen liegen.

Die Vorverkäufe werden auf einem „immer noch gesunden“ Niveau bleiben, da die Bauträger ihr Angebot an die Nachfrage anpassen, z. B. mit Luxus- und Markenprojekten. Es wird erwartet, dass kleinere Immobilien den Markt dominieren werden, da der Quadratmeterpreis inzwischen deutlich gestiegen ist.

Alles in allem entwickelt sich der Immobilienmarkt in Dubai dank des Wettbewerbs zwischen Bauträgern und zahlungskräftigen Käufern gut. Da die Preise weiter steigen, bieten lokale Immobilien ein hohes Potenzial als Kapitalanlage sowohl für den Wiederverkauf als auch für die Vermietung.