Snagging: Einfach erklärt

Da der Immobiliensektor in Dubai boomt, gibt es viele Erstkäufer, die sich für lokale Immobilien interessieren. Es ist wichtig, den Zustand der Immobilie zu bewerten, um eventuelle Mängel im Voraus zu erkennen. Hier ist das Snagging unersetzlich, denn es beinhaltet eine detaillierte Inspektion, um kleinere oder größere Probleme festzustellen, die sich als großes Risiko erweisen oder Ihre Investition gefährden könnten.

Laut Aiko Durimhan, Property Management Director bei Metropolitan Premium Properties, wird dem Eigentümer dringend empfohlen, vor der Übergabe der Immobilie durch den Bauträger ein „Snagging Walkthrough“ durchzuführen. Wenn Sie während dieser Zeit Probleme feststellen, gehen diese in die Verantwortung des Bauträgers über, wodurch Ihnen zusätzliche Kosten für die Beseitigung der Mängel eingespart werden. Die Dauer der Besichtigung hängt von der Größe und Qualität der Immobilie ab. Es dauert mindestens 3 Stunden.

Metropolitan Premium Properties bietet umfassende Dienstleistungen an, die die Inspektion von Klimaanlagen und elektrischen Systemen, Sanitäranlagen, Innenausstattungen, Geräten und Möbeln umfassen. Das Basispaket der Agentur kostet AED 1,3 (USD 0,35) pro Quadratmeter und beinhaltet eine Inspektion, wobei die Mindestgebühr von der Anzahl der Schlafzimmer abhängt.

Eine weitere Option ist das umfassende Betreuungspaket, das für AED 2 (USD 0,54) pro Quadratmeter angeboten wird, wobei die Mindestgebühr von der Anzahl der Schlafzimmer abhängt. Dieser Service umfasst nicht nur ein Gutachten, sondern auch die Buchung und Verhandlung mit dem Bauträger im Namen des Hauseigentümers. Am wichtigsten ist jedoch, dass Sie von unbegrenzten Nachprüfungen profitieren können, bis alle gemeldeten Probleme beseitigt sind.