Die Verkaufspreise in Dubai sind in den ersten 3 Monaten des Jahres 2023 um 24% gestiegen

Der Immobilienmarkt in Dubai hat in letzter Zeit eine hervorragende Performance gezeigt, mit starken Renditen und steigenden Immobilienpreisen. Dies geht eindeutig aus dem Dubai Property Market Report von Bayut hervor, der auch die meistgesuchten Viertel im Emirat und die Gebiete mit den höchsten Renditen im ersten Quartal 2023 aufzeigt.

Nach Angaben des DLD wurden in den ersten drei Monaten des Jahres 2023 im Emirat 30.767 Wohnimmobilienverkäufe im Wert von insgesamt AED 87,9 Milliarden (USD 23,9 Milliarden) registriert. Die Verkaufswerte wuchsen um 24% und die Mietpreise für Luxusvillen stiegen um 89%.

Wie Bayut berichtet, war Dubai Marina das beliebteste Gebiet für Luxus-Apartments. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis stieg hier im 1. Quartal 2023 um 12,5% auf AED 1.529 (USD 416).

Palm Jumeirah war die erste Wahl für Luxusvillen in Dubai. Der Quadratmeterpreis stieg hier um 23,3% und lag im Durchschnitt bei AED 3.711 (USD 1.010).

Mit Stand vom 1. Quartal 2023 wies International City die besten Investitionsrenditen für Vermieter auf. Tatsächlich erreichte die durchschnittliche Rendite in diesem Gebiet 9,16%.

Umm Suqeim war der beliebteste Ort für die Anmietung von erstklassigen Villen, mit einem Anstieg von bis zu 50% bei allen Konfigurationstypen. Im ersten Quartal 2023 lag der durchschnittliche Mietpreis bei AED 271.000 (USD 74.000), AED 315.000 (USD 86.000) und AED 474.000 (USD 129.000) für Villen mit 4, 5 bzw. 6 Schlafzimmern. Zu den am meisten nachgefragten Vierteln für die Vermietung von Luxusvillen gehörten Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah und Arabian Ranches 2. Bayut verzeichnete in diesen Gegenden einen Preisanstieg von bis zu 89%.

Haider Ali Khan, CEO von Bayut und dubizzle und Leiter von EMPG MENA, sagte, dass die Beliebtheit Dubais auf die Sicherheit, die Infrastruktur, die Unterstützung durch die Regierung und das insgesamt positive Image zurückzuführen ist. Das Bayut-Portal verzeichnet über 7.000.000 Besuche pro Monat allein für Immobilien in Dubai, was deutlich zeigt, wie groß die Nachfrage nach Immobilien in dem Emirat ist.