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Die Mietpreise für Immobilien in der Gegend von Palm Jumeirah sind gestiegen

Laut einer neuen Studie von Arabian Business sind die Mietkosten für Immobilien auf Palm Jumeirah zwischen AED 62.400 (USD 17.000) und AED 3 Mio. (USD 817.000) gestiegen, da sich der Markt in Dubai aufheizt. Nach den Daten von Property Finder bietet das ikonische Projekt Palm Jumeirah fast 800 Apartments zur Miete an.

Der günstigste Mietpreis in der Gegend von Palm Jumeirah beträgt derzeit nur AED 62.400 pro Jahr für ein Studio mit einer Wohnfläche von 51 m2, was AED 114 (USD 31) pro m2 entspricht.

Die höchste Miete im Stadtteil Palm Jumeirah beträgt AED 3 Мio. pro Jahr für ein Penthouse mit 4 Schlafzimmern im Andaz Hotel. Die Wohnfläche des Penthouses beträgt nur 291 m2, was einem Preis von AED 955 (USD 260) pro m2 entspricht.

Der Mietpreis für ein weiteres Penthouse im FIVE Hotel liegt bei AED 1.752 Мio. (USD 477.000) pro Jahr. Der Preis für die Wohnfläche von nur 720 m2 beläuft sich auf stolze AED 2.244 (USD 611) pro m2.

Wie das Immobilienberatungsunternehmen CBRE mitteilte, sind die hohen Mietpreise darauf zurückzuführen, dass die Verkaufspreise für Immobilien in Dubai im August gestiegen sind.

Die durchschnittlichen Preise für Apartments stiegen im August um 7,7% im Jahresvergleich, während die Preise für Villen um 15,8% im Jahresvergleich stiegen.

Die Preise für Apartments stiegen im Vergleich zum Juli um 0,5%, und die Preise für Villen stiegen auf Monatsbasis um 0,3%.

Auf Palm Jumeirah wurde ein neuer Rekord für den Verkauf einer Immobilie zum Preis von AED 302,5 Mio (USD 82 Millionen) aufgestellt. Casa Del Sole von Alpago Properties verfügt über acht Schlafzimmer und 18 Badezimmer. Sie ist eine von sechs Villen von Alpago in der Gegend von Palm Jumeirah. Die Immobilie befindet sich in der so genannten Billionaires‘ Row.

Luxusimmobilien in Dubai haben die Aufmerksamkeit vieler Investoren aus aller Welt auf sich gezogen. Grund dafür sind die liberale Visapolitik des Emirats, einschließlich der Golden Visa Regelung, die Leichtigkeit der Geschäftstätigkeit und die Widerstandsfähigkeit der VAE gegenüber der Pandemie. Der Erwerb von Elite-Immobilien in der Gegend von Palm Jumeirah ist angesichts der gestiegenen Nachfrage nach Luxusimmobilien in Dubai und des Anstiegs der Mietpreise für Wohnungen in diesem Viertel eine rentable Investition. Eines der neuesten Luxusprojekte in Palm Jumeirah ist das Gebäude 3 im Palm Beach Towers-Komplex. Der Startpreis für Apartments im Building 3 der Palm Beach Towers liegt bei AED 2,38 Mio. (648.000 USD).

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