Immobilienverkäufe in Dubai steigen trotz steigender Preise

Der Immobilienmarkt in Dubai zeigt keine Anzeichen einer Verlangsamung, da die Immobilientransaktionen weiterhin die Vorjahre übertreffen. In der ersten Hälfte des Jahres 2023 wurden mehr als 60.000 Transaktionen getätigt, was einem Anstieg von mehr als 40% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Allein in der letzten Woche wurden rund 3.200 Transaktionen im Gesamtwert von AED 24,7 Mrd. (USD 6,7 Mrd.) getätigt, wie das Dubai Land Department berichtet.

Obwohl der Immobilienmarkt boomt, sind die Verkaufs- und Mietpreise in diesem Jahr dramatisch gestiegen. Die Preise für Wohnungen sind um mehr als 20% gestiegen und die Preise für Villen sind seit Januar 2023 um fast 50% in die Höhe geschnellt. In einigen Gegenden sind die Mietpreise um bis zu 50% gestiegen, was die Bewohner dazu veranlasst, sich zu verkleinern oder sogar den Kauf einer eigenen Immobilie in Betracht zu ziehen.

Trotz des deutlichen Anstiegs der Verkaufs- und Mietpreise bleibt die Nachfrage hoch. Dies lässt sich auf die fortschrittlichen Initiativen der Regierung der VAE zurückführen, die ausländische Investoren und Expats in das Emirat locken, sowie auf die relative Stabilität der Wirtschaft und den hohen Lebensstandard. Es wird erwartet, dass der Immobilienmarkt in Dubai im Jahr 2024 ein Wachstum von mindestens 15 % verzeichnen wird, und es gibt keine Anzeichen für eine baldige Verlangsamung.