Off-Plan-Projekte werden zu einer attraktiven Option für Investoren in Dubai

Dank einer Vielzahl von Regierungsinitiativen, die darauf abzielen, die Bevölkerung der VAE zu vergrößern, steigt der Bedarf an Mietimmobilien weiter an. Diese Bedingungen machen Off-Plan-Projekte in den VAE und insbesondere in Dubai zu einer weitaus lukrativeren Option für potenzielle Investoren, die mit der Vermietung oder dem Weiterverkauf ihrer Immobilie nach deren Fertigstellung einen Gewinn erzielen möchten. Die Nachfrage nach Off-Plan-Projekten wird durch die hohen Zinssätze und Hypothekenzinsen für fertige Immobilien weiter angeheizt.

Der Bauträger bietet oft vorteilhafte und flexible Zahlungspläne und niedrigere Anschaffungskosten für Off-Plan-Projekte im Vergleich zu fertigen Immobilien an, was diese Option sowohl für Investoren als auch für potenzielle Eigenheimbesitzer, die bar zahlen oder bereits eine Hypothek bewilligt bekommen haben, besonders attraktiv macht.

Off-Plan-Projekte werden in Dubai immer mehr zur bevorzugten Anlageform – mehr als 50% aller Verkäufe im Jahr 2022 entfielen auf Off-Plan-Projekte. Im vergangenen Monat wurden mehr als 10.000 Transaktionen verzeichnet, was das höchste Transaktionsvolumen und den höchsten Transaktionswert im Monat Juni seit einem Jahrzehnt darstellt.

Der Kauf von Off-Plan-Projekten ist natürlich nicht ohne Risiko. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Käufer den Ruf und den Hintergrund des Bauträgers prüfen, um die Wahrscheinlichkeit besser einschätzen zu können, dass das Projekt den erwarteten Fertigstellungstermin einhält, abgebrochen wird oder eine unterdurchschnittliche Bauqualität aufweist.

Ein weiteres Risiko ist die Möglichkeit, dass der Wert der Immobilie bis zum Abschluss der Bauarbeiten aufgrund von Marktveränderungen und Preissteigerungen in dem Gebiet, in dem die Immobilie erworben wurde, sinkt. Die Analyse von Markttrends und Wirtschaftsindikatoren ist entscheidend, um die richtigen Investitionsentscheidungen für Off-Plan-Projekte zu treffen.