Anstieg der Immobilienpreise in Dubai um 13% für Villen und 8,5% für Apartments

Der Immobilienmarkt im Emirat Dubai kann auf ein starkes Jahresende zurückblicken. So war im Oktober ein Wachstum von 1,8% zu verzeichnen, und der November zeigte einen ähnlichen Trend. Dies ist auf die hohe Nachfrage nach Immobilien durch Investoren und Menschen zurückzuführen, die an einem der sich am stärksten entwickelnden Standorte der Welt leben möchten.

Derzeit liegt der Durchschnittspreis für eine Immobilie in Dubai bei AED 1.070 (USD 290) pro Quadratmeter. Die Kosten für ein Apartment im Emirat sind um über 8,5% gestiegen, während die Preise für Villen um 13% zugenommen haben. Außerdem besteht bei ausländischen Investoren eine hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien. Zwischen Q3 2021 und Q3 2022 wurde ein Wachstum von 88,9% im Premiumsegment des Immobilienmarktes verzeichnet. Im Vergleich dazu liegen Miami und Tokio auf den Plätzen 2 und 3 mit einem Wachstum von 30,8% bzw. 17%. Experten gehen davon aus, dass sich der Trend auf dem Luxusimmobilienmarkt auch im nächsten Jahr fortsetzen wird.

Zu den begehrtesten Gegenden in Dubai für den Erwerb von Apartments gehören Jumeirah, Downtown Dubai und Palm Jumeirah mit Preissteigerungen von über 3,3%, 2,5% und 2%. Palm Jumeirah ist ein begehrter Standort für diejenigen, die eine Villa erwerben möchten, was durch einen 3%igen Anstieg der Wohnungspreise belegt wird. Erst kürzlich wurde eine Villa mit 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 929 m² namens Riva Del Lusso für AED 130 Mio. (USD 35,4 Mio.) verkauft.

Bei den Mainstream-Immobilien wird jedoch davon ausgegangen, dass die Preise im Jahr 2023 um 7% steigen werden. Für Gebiete wie Palm Jumeirah, Emirates Hills und Jumeirah Bay Island wird ein zweistelliges Wachstum von etwa 15% prognostiziert.

Der Kauf einer Wohneinheit in Dubai ist eine ideale Investition in Ihre Zukunft. Sie können immer eine Gegend wählen, die Ihrem Budget und Ihren Bedürfnissen entspricht, und Sie werden stets in der Lage sein, eine Immobilie zu vermieten oder sie weiterzuverkaufen, falls Sie Ihre Pläne ändern. Zu den kürzlich gestarteten Projekten, die bereits die Aufmerksamkeit von Einwohnern und Ausländern auf sich gezogen haben, gehören Sobha One und Sobha Marina von Sobha Realty sowie The Residence – Burj Khalifa und THE COVE von Emaar Properties.