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Dubai mit beeindruckenden Zahlen im Hotelsektor

Inmitten einer schnellen Erholung von der COVID-19-Pandemie und der erfolgreichen Ausrichtung der Expo 2020 hat der Hotelsektor in Dubai im Jahr 2022 einen Boom erlebt. So verzeichnete die Stadt nach Angaben des Ministeriums für Wirtschaft und Tourismus zwischen Januar und März satte 3,97 Millionen Übernachtungsgäste, was einen beeindruckenden Zuwachs von 214% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2021 bedeutet. Darüber hinaus belegte das Emirat im 1. Quartal 2022 mit 82% den ersten Platz bei der Hotelauslastung und ließ damit London, New York und Paris hinter sich, wie STR mitteilte.

Wie bereits erwähnt, war die Expo 2020 eine der wichtigsten Triebfedern für die Popularität von Dubai. Während der 6 Monate, in denen diese Veranstaltung stattfand, wurde sie zu einem riesigen Erfolg, da sie fast 24 Millionen Besucher aus der ganzen Welt anzog. Darüber hinaus ist Dubai dank seiner Weltklasse-Infrastruktur, der sicheren Umgebung und einer Fülle von Veranstaltungen und Aktivitäten als internationaler Hotspot für Wirtschaft, Tourismus und Freizeit berühmt. Nicht zu vergessen, dass das Emirat über 12.000 Cafés und Restaurants mit Angeboten von mehr als 200 in der Stadt lebenden Nationalitäten beherbergt, wie die WAM berichtet.

Um noch mehr Besucher anzulocken und das Gastgewerbe anzukurbeln, haben die VAE eine Reihe neuer langfristiger Einreisegenehmigungen sowie Änderungen des Golden Visa für 10 Jahre angekündigt, die am 3. Oktober 2022 in Kraft treten werden. Laut Haytham Omar, dem General Manager des Jaddaf Al Rotana, werden diese Änderungen des Visasystems die Buchungen für Übernachtungen und Restaurantbesuche ankurbeln und Expats ermutigen, länger zu bleiben und in den VAE zu investieren.

Ein weiterer Faktor, der für das lokale Gastgewerbe eine wichtige Rolle spielen dürfte, ist die Fußballweltmeisterschaft 2022 in Katar, die erste, die jemals im Nahen Osten ausgetragen wird. Täglich werden mehr als 90 neue Flüge in der Gastgeberstadt Doha landen, davon etwa 40 aus der VAE. Wie Paul Griffins, der CEO von Dubai Airports, erklärte, wird Dubai das wichtigste Tor zur Fußballweltmeisterschaft werden, da mehr Besucher durch das Emirat kommen werden als durch Katar. Das liegt daran, dass die Hotelkapazitäten in Doha begrenzt sind und Dubai in Bezug auf Unterkunftsmöglichkeiten viel zu bieten hat.

Darüber hinaus kündigte Dubai Ende 2021 die Fusion der Dubai Economy und des Department of Tourism and Commerce Marketing an, um das Ziel von 25 Millionen Touristen in der Stadt bis 2025 zu erreichen. Unter Berücksichtigung dieses Faktors und der lang anhaltenden Wirkung vergangener und zukünftiger Ereignisse kann man mit Sicherheit sagen, dass Eigentümer von Hotelanlagen und Serviced Apartments in Dubai mit einem lukrativen Gewinn bei der Kurzzeitvermietung rechnen können. Wer eine solche Investition in Erwägung zieht, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, kann sich eine Reihe von bereits fertig gestellten Hotel- und Serviceprojekten ansehen, wie z.B. Anantara Residences, The Address Residences Jumeirah Beach Resort & Spa und SLS Dubai Hotel & Residences, um nur einige zu nennen.

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Studios und Apartments im Premium-Komplex der Anantara Residences auf Palm Jumeirah. Der Bauträger Seven Tides Real Estate bietet die Einheiten zu günstigen Preisen zum Verkauf an.

Es ist erwähnenswert, dass der Markt für Wohnimmobilien in Dubai ebenfalls floriert. Am 14. September erreichte der Umsatz mit insgesamt 386 Transaktionen einen Wert von AED 1,2 Mrd. (USD 327 Mio.), wie die DLD berichtet. Zu diesen Zahlen gehören 341 Villen und Wohnungen, die für AED 1,01 Milliarden (USD 275 Millionen) verkauft wurden, und 45 Grundstücke im Wert von AED 195,9 Millionen (USD 53,3 Millionen). Die Hypotheken umfassten 63 Villen und Wohnungen im Wert von AED 129,08 Mio. (USD 35 Mio.) und 21 Grundstücke im Wert von AED 22,24 Mio. (USD 6 Mio.). Insgesamt wurden im Emirat am 12. September AED 1,7 Mrd. (463 Mio. USD) und am 13. September AED 1,77 Mrd. (482 Mio. USD) an Transaktionen mit Wohnimmobilien registriert.

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