Die Mietpreise in Dubai sind um 20% gestiegen und zeigen die höchsten Werte seit 2014

Nach Angaben von CBRE, einem in den USA ansässigen Dienstleistungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, sind die Mietpreise in Dubai deutlich gestiegen, und zwar so schnell wie seit 2014 nicht mehr.

Die Mietpreise für Apartments sind um 21,2% gestiegen, während die Mieten für Villen um 24,7% gestiegen sind. Derzeit liegt der durchschnittliche Mietpreis für ein Apartment bei AED 85.294 (USD 23.200), während eine Villa für AED 256.000 (USD 70.000) pro Jahr gemietet werden kann. In den letzten 12 Monaten bis Juni 2022 sind die durchschnittlichen Mietpreise in Dubai um 21,7% gestiegen, während die Preise für Immobilien moderat gestiegen sind.

Die höchsten Mietpreise für Apartments in Dubai finden Sie auf Palm Jumeirah. Der Durchschnittspreis für die Miete einer Wohnung liegt hier bei AED 218.420 (USD 60.000) pro Jahr. Die teuersten Villen befinden sich in Al Barari, wo die Miete für eine Einheit AED 889.225 (USD 242.000) pro Jahr kosten kann.

Wie Taimur Khan, der Forschungsleiter für den Nahen Osten bei CBRE, erklärte, ist die Preiswachstumsrate im Jahr bis Juni 2022 auf 10,1 % gesunken, während die Mieten in diesem Zeitraum um 21,6 % gestiegen sind, und fügte hinzu, dass die Zahlen die schnellste Rate seit Mitte 2014 zeigen.

Das Gesamtvolumen der Transaktionen im Immobiliensektor von Dubai erreichte im Juni 7.941, was einem Anstieg von 33,3% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Darüber hinaus beträgt die Gesamtzahl der Transaktionen von Jahresbeginn bis Juni 2022 38.901, was den höchsten Stand seit 2009 darstellt.

Immobilien in Dubai sind bei Einheimischen und Ausländern, die in die VAE ziehen oder dort investieren wollen, sehr gefragt. So verzeichnete der Immobilienmarkt in Dubai am letzten Tag des Monats Juni Immobilientransaktionen in der Rekordhöhe von AED 3,9 Milliarden (USD 1,06 Milliarden).