Dubai verzeichnete am 23. Mai einen Rekord von USD 462,8 Millionen in Immobilientransaktionen, nach einem Gesamtumsatz von USD 1,9 Milliarden in einer Woche

Die Initiativen der VAE auf dem Gebiet der nachhaltigen Entwicklung haben dazu beigetragen, umweltfreundliche Immobilien zu schaffen. Vor dem Hintergrund der Umweltagenda suchen die Bauträger in den VAE nach Möglichkeiten, ihre Immobilien umweltfreundlicher zu gestalten, denn unter den Bauträgern wächst die Einsicht, dass die fortschrittlichen Vorteile des grünen Bauens aktiv zur Bekämpfung des Klimawandels und zur Förderung des Wirtschaftswachstums beitragen.

Zu den nachhaltigen Lösungen der Bauträger in der VAE gehören die Integration von intelligenter Wasserspar- und Überwachungstechnologie in Wohngebäuden, das Management der Luftqualität in Innenräumen sowie die Luft-Wasser-Umwandlungstechnologie, die aus der Luftfeuchtigkeit sauberes Trinkwasser erzeugen kann.

Jedes neue Bauprojekt in den VAE sollte über eines der verfügbaren dezentralen Wasserrecycling-Systeme verfügen, die es den Mietern ermöglichen, Geld bei den Wasserkosten zu sparen und den Wasserverbrauch zu optimieren und zu recyceln.

Vor diesem Hintergrund wurden am Montag, den 23. Mai, in Dubai Immobilientransaktionen im Wert von USD 462,8 Mio. verzeichnet, nach einer Woche mit Verkäufen in Höhe von USD 1,9 Mrd. Auf dem Immobilienmarkt des Emirats wurden am Montag 552 Verkaufstransaktionen im Wert von AED 1,42 Milliarden (USD 386,5 Millionen) sowie 78 Hypothekengeschäfte im Wert von AED 210,62 Millionen (USD 57,34 Millionen) registriert. Die Verkäufe umfassten 427 Villen und Wohnungen im Wert von AED 878,57 Millionen (USD 239,2 Millionen) und 125 Grundstücke im Wert von AED 540,79 Millionen (USD 147,2 Millionen).

Wie das Dubai Land Department (DLD) mitteilte, wurden zu Beginn der Woche 20 Schenkungsgeschäfte im Wert von AED 120,57 Mio. (USD 32,8 Mio.) abgeschlossen. Zu den Hypotheken gehörten 72 Villen und Apartments im Wert von AED 181,38 Mio. (USD 49,4 Mio.) und 6 Grundstücke im Wert von AED 29,23 Mio. (USD 7,9 Mio.).

In der Woche bis zum 20. Mai 2022 wurden insgesamt 2.043 Immobilientransaktionen im Wert von AED 7,2 Mrd. (USD 1,9 Mrd.) durchgeführt, gefolgt von hohen Immobilienzahlen am folgenden Montag.

Im Emirat Dubai wurden in der vergangenen Woche 228 Grundstücke für AED 1,14 Mrd. (USD 310,3 Mio.) und 1.328 Apartments und Villen für AED 3,58 Mrd. (USD 974,7 Mio.) verkauft.

Der Verkauf von Grundstücken für AED 128 Mio. (USD 34,8 Mio.) in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid und der Verkauf von Grundstücken für AED 85 Mio. (USD 23 Mio.) in Al Merkadh sind die größten Transaktionen. Gleichzeitig verzeichnete die Wohnanlage Al Habib Fifth in dieser Woche die meisten Transaktionen, nämlich 117 Kauf- und Verkaufstransaktionen in Höhe von AED 313,13 Mio. (USD 85,2 Mio.). An zweiter Stelle liegt die Wohnanlage Al Merkadh mit 22 Verkaufstransaktionen im Wert von AED 221,88 Mio. (USD 60,4 Mio.), und an dritter Stelle steht die Premium-Wohnanlage Al Yufrah 2 mit 19 Verkaufstransaktionen im Wert von AED 25 Mio. (USD 6,8 Mio.).

Zu den besten 3 Transfers für Wohnungen und Villen gehörten ein Apartment im Burj Khalifa, das für AED 848 Mio. (USD 230,8 Mio.) verkauft wurde, eine Residenz in Palm Jumeirah für AED 784 Mio. (USD 213,4 Mio.) und ein Apartment in Marsa Dubai für AED 350 Mio. (USD 95,2 Mio.).

Der Betrag der in dieser Woche mit Hypotheken belasteten Immobilien belief sich auf AED 2,28 Mrd. (USD 620,7 Mio.). Das Grundstück in Al Muteena wurde für den höchsten Betrag belastet, nämlich für AED 461 Mio. (USD 125,5 Mio.).

Die teuerste Villa, die im Jahr 2022 verkauft wurde, hat eine Wohnfläche von 3169 m² und wurde für AED 128 Millionen (USD 34,8 Millionen) in der Wohnanlage Dubai Hills verkauft. Die Grove-Villa in der Street of Dreams verfügt über 7 Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, einen Kinoraum, ein Unterhaltungs- und Spielzimmer, einen privaten Swimmingpool, ein Spa sowie eine Dachterrasse. Die Bewohner der Villa können einen herrlichen Blick auf Seen und den Golfplatz genießen.

Die Street of Dreams in der Wohnanlage Dubai Hills verzeichnete im Jahr 2022 bisher einen Umsatz von AED 3 Mrd. (USD 817 Mio.). Der Komplex bietet nur 26 Villen, die auf mehr als AED 100 Mio. (USD 27,2 Mio.) geschätzt werden.