Die YouGov-Umfrage zeigt das Vertrauen der Eigentümer in den Immobilienmarkt von Abu Dhabi

Laut der YouGov-Umfrage, die in 2023, von Metropolitan Capital Real Estate in Auftrag gegeben wurde, würden 82% der Immobilieneigentümer in Abu Dhabi eine weitere Einheit kaufen, wenn sie ihr aktuelles Objekt zu einem guten Preis verkaufen könnten. Gleichzeitig würden 67% ihre Immobilie in diesem Jahr (2023) für einen angemessenen Aufschlag verkaufen.

Die Umfrage, bei der 300 Einwohner der VAE im Januar 2023 befragt wurden, ergab auch, dass 61% der Eigentümer ihre Gewinne aus dem Weiterverkauf von Immobilien reinvestieren möchten, um sie zu modernisieren, während 31% in die VAE umziehen möchten. Schließlich möchten sich 8 % in den VAE zur Ruhe setzen.

Wie Evgeny Ratskevich, CEO von Metropolitan Capital Real Estate, erklärte, wird das Unternehmen in den nächsten 2 Jahren eine noch größere Nachfrage nach Zweitimmobilien von ausländischen Käufern verzeichnen. Abu Dhabi entwickelt sich dank des florierenden Arbeitsmarktes, der florierenden Wirtschaft und der insgesamt sicheren Umgebung des Emirats zu einem Top-Ziel zum Leben, Arbeiten und für den Ruhestand. Metropolitan Capital Real Estate verzeichnet auch Interesse von großen Unternehmen, die ihren Standort nach Abu Dhabi verlegen, und von Privatpersonen, die den Erwerb von Erst- oder Zweitwohnungen in der Hauptstadt in Betracht ziehen. Es ist erwähnenswert, dass das neue Midfield-Terminal, das im Dezember 2023 eröffnet werden soll, eine weitere wichtige Triebfeder für die Nachfrage von Käufern aus Indien, der GUS, Westeuropa und dem Vereinigten Königreich nach Immobilien im Emirat sein wird.

Ratskevich sagte auch, dass die YouGov-Umfrage das Vertrauen der Immobilienbesitzer in den lokalen Immobilienmarkt von Abu Dhabi verdeutlicht, was bedeutet, dass der Sekundärmarkt seine starke Performance beibehalten wird. Personen, die sich für eine Investition in diesem Segment entscheiden, können von der steigenden Zahl der derzeitigen Eigentümer profitieren, die ihr Objekt verkaufen möchten, um erneut in den Immobilienmarkt zu investieren. Darüber hinaus gaben 69% der befragten Eigentümer an, dass sie in den nächsten 12 Monaten planen, ihre Immobilien zu vermieten, was bedeutet, dass Mieter in Zukunft mehr Optionen zur Auswahl haben werden.

Darüber hinaus ergab die YouGov-Umfrage Folgendes:

• 73% besitzen 1-2 Einheiten
• 65% besitzen Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern in der Hauptstadt
• 60% wohnen derzeit in der Immobilie, die sie erworben haben
• 82% haben ihr Objekt seit der Übernahme deutlich aufgewertet
• 8% gaben mehr als AED 1 Mio. für die Renovierung ihrer Immobilie aus

Neben Metropolitan Capital Real Estate in Abu Dhabi gehören zur Metropolitan Group die Unternehmen Metropolitan Premium Properties und Metropolitan Homes in Dubai, die Luxury Immobilien GmbH in Wien und die Metropolitan Consulting FZE, die Rechtsdienstleistungen anbietet.