Ein Überblick über die Immobilientrends im April 2023 in Dubai

Mit Stand vom April 2023 ist der Markt für Off-Plan- und fertige Immobilien in Dubai von Monat zu Monat gesunken, sowohl was die Gesamtzahl als auch den Wert der Transaktionen betrifft. Es gibt mehrere mögliche Gründe für den Rückgang der Verkäufe, darunter die Eid-Feiertage und die Frühlingsferien sowie die Tatsache, dass die Bauträger im vergangenen Monat einfach weniger neue Projekte entwickelt haben.

Trotz des aktuellen Rückgangs der Transaktionen stiegen die Preise für Off-Plan-Projekte um etwa 35%. Damit stieg der Durchschnittspreis von AED 3,12 Mio. (850.000 USD) auf AED 4,22 Mio. (1,15 Mio. USD). Im Gegensatz dazu sind die Preise für fertige Immobilien in diesem Monat von AED 3,2 Mio. (USD 871.000) auf AED 2,29 Mio. (USD 624.000) gesunken, was einer Differenz von 28% entspricht.

Was die beliebtesten Immobilien für Investoren betrifft, so übertrafen Apartments mit einem Schlafzimmer mit 12.418 Transaktionen bei weitem den Rest, gefolgt von Apartments mit zwei Schlafzimmern und Studios mit 7.732 bzw. 6.148 Transaktionen.

Ein weiterer wichtiger Sektor, den es zu untersuchen gilt, ist die Lukrativität von Immobilieninvestitionen nach Standort. Aktuelle Untersuchungen zeigen, dass die drei beliebtesten Wohnanlagen für Off-Plan-Projekte Dubai Marina, Dubai Hills und Jumeirah Village Circle sind. Bei den fertiggestellten Immobilien sind die beliebtesten Wohnanlagen Downtown Dubai, Palm Jumeirah und Dubai Marina.