Q Gardens Lofts
Über Q Gardens Lofts
(qm.)
Q Gardens Lofts ist ein 17-stöckiger Elite-Wohnkomplex, der von AYS Developers in Jumeirah Village Circle (JVC) gebaut wird. Das Gebäude wird Studios, 1- bis 2-Schlafzimmer-Apartments und 2 bis 4-Schlafzimmer-Duplexwohnungen umfassen, wobei die Architektur einen klassischen und avantgardistischen Stil kombiniert. Die Gesamtfläche der Wohnhäuser wird zwischen 36 und 441 m2 betragen. Jede Einrichtung verfügt über einen Balkon oder einen privaten Garten, während einige Apartments und Duplex-Wohnungen über ein Zimmer für das Personal, einen Abstellraum und einen Jacuzzi verfügen.
Die Ausstattung besteht aus hochwertigen Fußböden, Arbeitsplatten aus Marmor und individuell gestalteten Beleuchtungssystemen. Jede Wohnung wird mit europäischen Markengeräten ausgestattet sein.
Die folgenden luxuriösen Annehmlichkeiten werden allen Bewohnern der Q Gardens Lofts zur Verfügung stehen:
- Swimmingpool auf dem Dach;
- temperaturgesteuerter Infinity Pool mit Salzreinigungssystem;
- Kino;
- großzügiger Grillbereich;
- Fitnessstudio;
- Spielzimmer;
- Spielbereich für Kinder;
- Einzelhandelsgeschäfte.
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Immobilienpreise
Der Basispreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer liegt im zweiten Quartal 2023 bei AED 930.000 (USD 253.000).
*Der Preis ist gültig für 2023
Informationen zur Immobilie
- Lage Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm
- Verfügbare Einheiten Studios-2Zi Apartments, 2-4Zi Duplexe
- Fläche ab 36 qm.
- Zahlungsplan 25/75
Grundrisse von Q Gardens Lofts
Wohnung, Tippe A
Typ:
Studio
Gesamtfläche:
36 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Tippe B
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
78 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Tippe A
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
122 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Duplex, Tippe A
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
215 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Duplex, Tippe A1
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
441 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Lage
Der Komplex befindet sich im Zentrum von JVC, in der Nähe der Al Khail Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. In einem Umkreis von 25 Gehminuten finden die Bewohner der Q Gardens Lofts Folgendes:
- Das 5-Sterne-Hotel FIVE Jumeirah Village;
- Bushaltestellen – JVC, Samer Park;
- Parks – Circle Community Park, JVC Community Park und JVC Castle Park;
- Tierärztliche Klinik – Modern Vet JVC;
- F&B-Einrichtungen – Salt and Chillis Restaurant, Maestro Pizza, QALAT ALBANN
- COFFEE SHOP, Defne Turkish Restaurant und mehr;
- Lebensmittelläden – Trust Value Supermarkt, Talabat mart, JVC;
- Geldautomat – Mashreq ATM – The First Collection Hotel JVC;
- Kindergärten – Erudio Early Childhood Center und Kids World Nursery JVC;
- JSS International School.
Um Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay und DIFC zu erreichen, brauchen Sie etwa 15-20 Minuten mit dem Auto. Zum Dubai International Airport und zum Al Maktoum International Airport – eine halbe Stunde.
Wirtschaftliche Attraktivität
Der elitäre Komplex liegt in einem familienfreundlichen Viertel und bietet ein ruhiges Leben inmitten grüner Parks und erstklassiger Annehmlichkeiten. Q Gardens Lofts ist die ideale Wahl für Familien mit Kindern, da Kindergärten und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe sind. Berufstätige schätzen die unmittelbare Nähe zu den Geschäftsvierteln von Dubai.
Nach der Fertigstellung des Komplexes im 2. Quartal 2025 werden diejenigen, die eine Immobilie für AED 750.000 (USD 204.000) oder mehr erworben haben, ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum für die VAE erhalten können. Für Investitionen ab AED 2 Mio. (USD 545.000) können Immobilieneigentümer ein Goldenes Visum für 10 Jahre erhalten, das nicht nur für Familienmitglieder, sondern auch für persönliche Angestellte gültig ist. Außerdem bietet das Golden Visa dem Inhaber alle Vorteile der Esaad Card.
Hauseigentümer in den Q Gardens Lofts können durch die Vermietung ihrer Immobilie stabile Einnahmen erzielen. Mit Stand vom Juni 2023 liegt die Rendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in JVC bei 7,6 %, wobei die durchschnittliche Jahresmiete AED 65.000 (USD 18.000) beträgt.
*Der Preis ist gültig für 2023
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