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Ähnliche Immobilien zum Verkauf in

North 43

North 43

Über North 43

Preis anfragen Startpreis von
31 Fläche ab
(qm.)
St.-3ZI Verfügbare Einheiten
2024 Q1 Übergabe

Ähnliche Immobilien kaufen in Jumeirah Village Circle

Das am Jumeirah Village Circle (JVC) gelegene North 43 ist ein luxuriöses 20-stöckiges Apartmenthotel, das von North 43 Real Estate Development LLC, einem Immobilienzweig der Naseeb Group, gebaut wurde. Dieser modische Komplex umfasst insgesamt 228 Serviced Apartments, die von Valor Hospitality verwaltet werden. Valor Hospitality ist ein in den USA ansässiges Hotelmanagementunternehmen der Spitzenklasse, das weltweit über 85 Hotels in seinem Portfolio hat.

Zukünftige Immobilienkäufer haben die Wahl zwischen voll möblierten Studios und hochwertig ausgestatteten 1- bis 3-Zimmer-Apartments. Die Mindestgröße der Immobilien liegt zwischen 31 und 172 m². Zu den wichtigsten Merkmalen der Immobilien in North 43 gehören italienische Möbel, Eichenböden, spanische Porzellanfliesen und deutsche Designerküchen mit modernen Geräten, die für ein komfortables und elegantes Wohnumfeld sorgen. Einige Residenzen werden über Whirlpools auf den Balkonen verfügen, was für zusätzlichen Komfort und eine Atmosphäre wie in einem Resort sorgt.

Wenn Sie in diesem Komplex wohnen, haben Sie uneingeschränkten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, einschließlich:

  • Eine elegante Lobby
  • Swimmingpool
  • Concierge
  • Valet-Parken
  • Housekeeping
  • Musik-Zimmer
  • Spiele-Lounge-Zimmer
  • Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio
  • Arbeitszimmer/Konferenzraum
  • Gepflegter Innenhof
  • Rund um die Uhr geöffnete Restaurants/Cafés
  • Spielbereiche innen und außen
  • WiFi-Verbindung in allen öffentlichen Bereichen
North 43
Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • Lage Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Apart-Hotel
  • Verfügbare Einheiten Studios-3BR Wohnungen
  • Fläche ab 31 qm.
  • Gesamtzahl der Einheiten 228

Grundrisse von North 43

Grundrisse von Reflection

GrundrissTypEinheit TypKategorieGesamtflächeStartpreis
StudioTyp 6Wohnung31 qm.Preis auf Anfrage
StudioTyp 2Wohnung40 qm.Preis auf Anfrage
1 SchlafzimmerTyp 2Wohnung52 qm.Preis auf Anfrage
1 SchlafzimmerTyp 3Wohnung67 qm.Preis auf Anfrage
2 SchlafzimmerTyp 1Wohnung72 qm.Preis auf Anfrage
2 SchlafzimmerTyp 2Wohnung171 qm.Preis auf Anfrage
3 SchlafzimmerTyp 4Wohnung118 qm.Preis auf Anfrage
3 SchlafzimmerTyp 2Wohnung172 qm.Preis auf Anfrage

Immobilienpreise

Für detaillierte Informationen über die Immobilienpreise in Nord 43 kontaktieren Sie uns bitte direkt auf unserer Website.

Zahlungsplan 60/40 (für Barkäufer)

10% Reservierung
10% Nach 1 Monat SPA
10% 1. Tranche
10% 2. Tranche
10% 3. Tranche
10% 4. Tranche
40% Übergabe in Q1 2024

Zahlungsplan 70/30 (2 Jahre nach Übergabe)

10% Reservierung
10% Nach 1 Monat SPA
10% 1. Tranche
10% 2. Tranche
10% 3. Tranche
10% 4. Tranche
10% 5. Tranche
30% Übergabe in Q1 2024

Lage

North 43 befindet sich neben Kahraba N W, von wo aus Sie zu einer der Hauptverkehrsadern von Dubai gelangen können: der Al Khail Road. Dank dieser optimalen Lage können die Bewohner des Komplexes die Dubai Marina, JBR und Jumeirah Lake Towers in einem Umkreis von 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls in der Nähe, darunter JVC, Season Community Center und JVC, Noor Residences.

In einem Umkreis von 25 Minuten zu Fuß können Sie eine Vielzahl von Einrichtungen erreichen, darunter Supermärkte, Schulen, Apotheken und vieles mehr, darunter:

  • VIVA Supermarket – JVC
  • Aster Pharmacy 175 – JVC
  • Modern Vet JVC
  • Circle Mall
  • FIVE Jumeirah Village Hotel
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Wirtschaftliche Attraktivität

Das North 43 soll im ersten Quartal 2024 fertig gestellt werden. Es ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da der Mietpool des Hotels es Ihnen ermöglicht, mühelos ein passives Einkommen zu erzielen. Es handelt sich um ein gemeinsames Poolmodell, bei dem der Einkommensanteil des Eigentümers gepoolt und auf der Grundlage der im Besitz befindlichen Quadratmeter verteilt wird. Die Servicegebühr beträgt AED 18 (USD 4,9) pro Quadratmeter. Nach Angaben des Projektträgers wird die Rendite des Mietpools auf 7,34% im ersten Jahr und auf über 9% im vierten Jahr geschätzt, wobei die erwarteten Nettoinvestitionen pro Quadratmeter im ersten Jahr AED 102 (28 USD) betragen und im vierten Jahr auf AED 129 (35 USD) ansteigen können.

Die Servicegebühr beträgt AED 18 (USD 4,9) pro Quadratmeter. Nach Angaben des Bauträgers wird die Rendite des Mietpools im ersten Jahr auf 7,34 % geschätzt und soll bis zum vierten Jahr auf über 9 % ansteigen. Die erwarteten Nettoinvestitionserträge pro Quadratmeter belaufen sich auf AED 102 (USD 28) im ersten Jahr, die bis zum vierten Jahr auf AED 129 (USD 35) steigen dürften.

Wenn Sie in eine Immobilie mit einem Wert von mindestens AED 750.000 (USD 204.000) investieren, können Sie ein zweijähriges Investorenvisum für Dubai beantragen. Wenn Ihre Investition einen Wert von mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) erreicht, können Sie ein Goldenes Visum für 10 Jahre beantragen, das zahlreiche Vorteile bietet, einschließlich einer Esaad Card.

 

*The price is valid for 2023

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  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower,
    Business Bay, Dubai, UAE

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