North 43

Das am Jumeirah Village Circle (JVC) gelegene North 43 ist ein luxuriöses 20-stöckiges Apartmenthotel, das von North 43 Real Estate Development LLC, einem Immobilienzweig der Naseeb Group, gebaut wurde. Dieser modische Komplex umfasst insgesamt 228 Serviced Apartments, die von Valor Hospitality verwaltet werden. Valor Hospitality ist ein in den USA ansässiges Hotelmanagementunternehmen der Spitzenklasse, das weltweit über 85 Hotels in seinem Portfolio hat.

Zukünftige Immobilienkäufer haben die Wahl zwischen voll möblierten Studios und hochwertig ausgestatteten 1- bis 3-Zimmer-Apartments. Die Mindestgröße der Immobilien liegt zwischen 31 und 172 m². Zu den wichtigsten Merkmalen der Immobilien in North 43 gehören italienische Möbel, Eichenböden, spanische Porzellanfliesen und deutsche Designerküchen mit modernen Geräten, die für ein komfortables und elegantes Wohnumfeld sorgen. Einige Residenzen werden über Whirlpools auf den Balkonen verfügen, was für zusätzlichen Komfort und eine Atmosphäre wie in einem Resort sorgt.

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Das North 43 soll im ersten Quartal 2024 fertig gestellt werden. Es ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da der Mietpool des Hotels es Ihnen ermöglicht, mühelos ein passives Einkommen zu erzielen. Es handelt sich um ein gemeinsames Poolmodell, bei dem der Einkommensanteil des Eigentümers gepoolt und auf der Grundlage der im Besitz befindlichen Quadratmeter verteilt wird. Die Servicegebühr beträgt AED 18 (USD 4,9) pro Quadratmeter. Nach Angaben des Projektträgers wird die Rendite des Mietpools auf 7,34% im ersten Jahr und auf über 9% im vierten Jahr geschätzt, wobei die erwarteten Nettoinvestitionen pro Quadratmeter im ersten Jahr AED 102 (28 USD) betragen und im vierten Jahr auf AED 129 (35 USD) ansteigen können.

Die Servicegebühr beträgt AED 18 (USD 4,9) pro Quadratmeter. Nach Angaben des Bauträgers wird die Rendite des Mietpools im ersten Jahr auf 7,34 % geschätzt und soll bis zum vierten Jahr auf über 9 % ansteigen. Die erwarteten Nettoinvestitionserträge pro Quadratmeter belaufen sich auf AED 102 (USD 28) im ersten Jahr, die bis zum vierten Jahr auf AED 129 (USD 35) steigen dürften.

Wenn Sie in eine Immobilie mit einem Wert von mindestens AED 750.000 (USD 204.000) investieren, können Sie ein zweijähriges Investorenvisum für Dubai beantragen. Wenn Ihre Investition einen Wert von mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) erreicht, können Sie ein Goldenes Visum für 10 Jahre beantragen, das zahlreiche Vorteile bietet, einschließlich einer Esaad Card.