Binghatti Luna
Über Binghatti Luna
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Binghatti Luna, ein 20-stöckiges Wohngebäude von Binghatti Developers, liegt im JVC District 12, Jumeirah Village Circle. Mit schätzungsweise 212 Einheiten bietet die Anlage Wohnungen mit 1 und 3 Schlafzimmern zum Kauf an, zusätzlich zu 5 Ladengeschäften. Die Größe der Wohnungen reicht von einem großzügigen 1-Schlafzimmer-Apartment mit 57 m2 bis zu geräumigen 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit 139 m2.
Binghatti Luna wird ein einzigartiges Design mit Balkonen bieten, das ausreichend Platz im Freien und gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet. Diese Art von Konzept wird auch Schatten spenden, wodurch der Energiebedarf für die Kühlung der Wohnräume in der Siedlung reduziert wird. Der Masterplan von Binghatti Luna sieht ein Untergeschoss vor, das zum Parken genutzt werden soll.
Informationen zur Immobilie
- Lage Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE
- Bauträger Binghatti
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohngebäude
- Verfügbare Einheiten 1-3Zi
- Fläche ab 57 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 212
- Zahlungsplan 60/40
Immobilienpreise
Der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Binghatti Luna beträgt AED 610.000 (USD 166.000). Beachten Sie die Nebenkosten für Innenräume von AED 10 (USD 2,72) pro m2 und AED 2,5 (USD 0,68) für Balkone.
*Der Preis ist gültig für2022
Zahlungsplan
Lage
Binghatti Luna liegt direkt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, so dass Sie schnell und einfach den Rest von Dubai erreichen können. Innerhalb von 15 Autominuten können potenzielle Bewohner Dubai Studio City und Motor City erreichen, neben anderen beliebten Wohnanlagen. Gleichzeitig beträgt die Fahrzeit zum Dubai International Airport etwa eine halbe Stunde. Nicht zu vergessen ist die Tatsache, dass es eine Reihe von Bushaltestellen in Gehweite von Binghatti Luna gibt, wie z.B. JVC – Nakheel Villas T12-1, JVC – Qamash Blvd A-1 und JVC – Emirates Garden Rose 2 Apartments 1, um nur einige zu nennen.
Für einen schnellen Lebensmitteleinkauf haben die Bewohner die Möglichkeit, den Greens Mini Mart in der Nähe zu besuchen. Nur 20 Gehminuten entfernt befindet sich auch die Circle Mall mit über 80 Einzelhandelsgeschäften sowie Familienunterhaltungszentren, Restaurants und Wellnesseinrichtungen. In der Gegend befindet sich auch das HUNA Aquatics, die erste Einrichtung in der Region mit einem Swimmingpool auf dem Dach und einer Schwimmschule.
Weitere Einrichtungen, die Sie innerhalb einer 10-minütigen Fahrt von Binghatti Luna erreichen können, sind:
- Emirates NBD
- Modern Vet JVC (Tierarztklinik)
- Magnum Family Medical Center
- Kids World Nursery JVC (Kindergarten)
- JVC International School
Darüber hinaus befindet sich das Projekt in unmittelbarer Nähe zu einer Reihe der meistverkauften Wohnanlagen des Viertels, wie Catch Residences, The Portman, Oakley Square Residences und vielen anderen.
Wirtschaftliche Attraktivität
Das Projekt soll im 3. Quartal 2023 fertiggestellt werden, so dass potenziellen Käufern genügend Zeit bleibt, um während der ersten Bauphasen in eine Immobilie zu niedrigeren Preisen zu investieren. Wenn Sie sich dafür entscheiden, hier in eine Immobilie für eine spätere Vermietung zu investieren, wird es Sie interessieren, dass die durchschnittliche Bruttorendite in JVC seit Q3 2022 bei 7% liegt, wobei der Mindestmietpreis auf AED 30.000 (USD 8.000) festgelegt ist. Diese Zahlen wurden vom Portal Property Finder veröffentlicht. Sie können unsere Immobilienverwaltung nutzen, die es Ihnen ermöglicht, von jedem Ort der Welt aus von passiven Einkünften zu profitieren.
Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie ab einem Mindestpreis von AED 750.000 (USD 205.000) entscheiden, haben Sie Anspruch auf ein 3-jähriges Investorenvisum. Die einzige Einschränkung in diesem Fall ist, dass Sie auf die Fertigstellung der Immobilie warten müssen, um ein solches Visum beantragen zu können, da diese Regelung nicht für Off-Plan-Immobilien gilt.
*Der Preis ist gültig für2022
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