Avant Garde Residences
Über Avant Garde Residences
(qm.)
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Avant Garde Residences by Skyline ist Dubais erstes Projekt von Skyline Builders Real Estate LLC, einem der führenden Bauträger in Kerala, Indien. Das aufwendige Design der Anlage ist eine Hommage an die Dünen der arabischen Wüste und die Ebbe und Flut des Arabischen Golfs und befindet sich im Jumeirah Village Circle.
Das 24-stöckige Premium-Projekt umfasst eine Reihe von sorgfältig konzipierten Studios und Wohnungen mit 1 bis 2 Schlafzimmern sowie 3 Gewerbeeinheiten. Die Größe der Wohnungen reicht von 44 bis 126 m2. Jede Immobilie verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine Speisekammer. Außerdem können die Grundrisse ein Ankleidezimmer, eine Waschküche oder ein Gäste-WC umfassen.
Als Bewohner der Avant Garde Residences by Skyline genießen Sie einen privilegierten Zugang zu einer Fülle von unvergleichlichen Annehmlichkeiten. Diese umfassen:
- Großer Eingangsbereich
- Gemeinsamer Arbeitsbereich
- Sitzgelegenheiten am Pool
- Infinity-Pool
- Baja-Regal
- Fitnessstudio im Freien
- Kino auf dem Dach
- Kinderpool, Planschpark und Spielbereiche innen und außen
- Mehrzweckraum & Spielzimmer
- Dachgarten
- Gärten
Darüber hinaus verfügen die Avant Garde Residences by Skyline über einen Grillbereich, Einzelhandelsgeschäfte, Umkleideräume, 4 Hochgeschwindigkeitsaufzüge und eigene Parkplätze für Elektrofahrzeuge und Fahrräder.
Informationen zur Immobilie
- Lage Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Gemischt genutztes Gebäude
- Verfügbare Einheiten Studios - 2Zi Apartments
- Fläche ab 44 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 172
- Zahlungsplan 50/50
Grundrisse von Avant Garde Residences
Wohnung, B
Typ:
Studio
Gesamtfläche:
37 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, A
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
41 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, A
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
126 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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Studio | B | Wohnung | 37 qm. | Preis auf Anfrage |
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Studio | A | Wohnung | 44 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | A | Wohnung | 41 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | B | Wohnung | 98 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | A | Wohnung | 126 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Im Januar 2024 liegt der Startpreis für eine Immobilie mit 1 Schlafzimmer in Avant Garde Residences by Skyline bei 950.000 AED (259.000 USD).
*Der Preis ist gültig für 2024
Zahlungsplan
Lage
Avant Garde Residences by Skyline befindet sich in exzellenter Lage direkt an der Sheikh Zayed Road, der Hauptverkehrsader von Dubai. So können Sie den Dubai International Airport, das Stadtzentrum von Dubai und die Dubai Marina schnell und einfach erreichen.
In der Nähe des Komplexes befindet sich die Bushaltestelle JVC/Qamash Blvd A-1, die perfekt für diejenigen ist, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.
In Gehweite der Avant Garde Residences by Skyline finden Sie zahlreiche soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und mehr. Im Folgenden finden Sie einige Beispiele:
- Green Roots Nursery Dubai
- Pet Avenue Clinic
- Aswaaq Mart – JVC
- Life Pharmacy 71 – JVC
- Circle Mall JVC
- JSS International School
- Right Health Karama Medical Center
Wirtschaftliche Attraktivität
Der Bauträger bietet einen bequemen 50/50 Zahlungsplan an. Die Anzahlung beträgt 10%. Während des Baus und bei der voraussichtlichen Fertigstellung im 4. Quartal 2026 sind 40% bzw. 50% des Kaufpreises zu zahlen.
Mit einer Investition in Avant Garde Residences by Skyline haben Sie die Möglichkeit, entweder ein 2- oder ein 10-jähriges Visum zu beantragen. Diese Visa gelten auch für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder, so dass Sie Ihr Traumleben in Dubai gemeinsam mit Ihren Liebsten führen können.
Immobilien in diesem Komplex sind für diejenigen interessant, die auf der Suche nach einem passiven Einkommen sind. Im 1. Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Bruttokapitalrendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in JVC satte 8,3%. Der Anfangsmietpreis liegt bei 45.000 AED (12.000 USD) pro Jahr. Die Indikatoren sind also hoch und erlauben es Ihnen, Ihr Kapital zu maximieren und eine schnelle Amortisation Ihrer Investition zu erzielen.
*Der Preis ist gültig für 2024
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