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Immobilien zum Verkauf in Jebel Ali Village

Jebel Ali Village

Projekte in Jebel Ali Village

Jebel Ali Village Exsclusive
60/40 Zahlungsplan
Übergabe 2025 Q4
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Über die Gegend

Jebel Ali Village liegt in der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Yalayis Street/Jebel Ali-Al Hibab Road, von wo aus viele wichtige Gebiete in Dubai problemlos zu erreichen sind. JBR, Dubai Marina und Dubai Investment Park sind innerhalb von 15 Minuten von den Wohnungen aus zu erreichen. Die Flughäfen Al Maktoum International Airport und Dubai International Airport sind in 35 Minuten zu erreichen.

Die Infrastruktur des Gebiets befindet sich noch im Aufbau. Zu den nächstgelegenen Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel gehören die Discovery Gardens Metro Station 1, die Al Furjan Metro Station 1 und die Al Furjan Spinneys Bushaltestelle, die innerhalb eines 30-minütigen Spaziergangs von der Anlage aus erreicht werden können. Für Lebensmittel und Haushaltswaren können die Bewohner bei Spinneys und Carrefour Market einkaufen, die ebenfalls innerhalb von 30 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Der Al Furjan Pavilion West liegt nur einen Steinwurf vom Ort entfernt und bietet einen Swimmingpool, Sportanlagen, Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und eine Moschee. Die Arbor School ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Sie orientiert sich am nationalen Lehrplan für England und bietet Programme für die Foundation Stage 1 bis zur neunten Klasse an.

Die Siedlung liegt nur 15 Autominuten von mehreren beliebten Zielen entfernt, darunter:

  • Die Winchester School, die einen britischen Lehrplan anbietet
  • Festival Plaza, ein städtisches Einkaufszentrum
  • Ibn Battuta Mall, das größte thematische Einkaufszentrum in Dubai
  • Dubai British School – Jumeirah Park, eine unabhängige britische Schule für Schüler zwischen einem und 18 Jahren.

Für medizinische Leistungen können die Bewohner die Tashafi Clinic im Festival Plaza aufsuchen. Die Bewohner können das nahe gelegene Al Furjan Clubhouse nutzen, das zahlreiche Freizeiteinrichtungen bietet, darunter eine Mehrzweck-Sportanlage, ein Schwimmbad, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein Aerobic-Studio und das Glasshouse Café.

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Bauträger in Jebel Ali Village

Wirtschaftliche Attraktivität

Jebel Ali Village wird voraussichtlich im 4. Quartal 2025 fertiggestellt sein. Da es sich derzeit noch im Bau befindet, können Investoren von flexiblen Zahlungsplänen und attraktiven Immobilienpreisen profitieren, die direkt vom Bauträger angeboten werden. Es handelt sich um eine Freehold-Entwicklung, was bedeutet, dass die Einheiten für Staatsangehörige der VAE und Ausländer verfügbar sind. Es gibt keine zeitliche Begrenzung für den Besitz einer Immobilie, und sie kann sowohl als privater Wohnsitz als auch als gewerbliche Investition für einen späteren Weiterverkauf oder zur Vermietung genutzt werden.

Die Gemeinde Jebel Ali, in der das Projekt angesiedelt ist, verfügt über den größten Hafen der Region und den neuntgrößten Hafen der Welt. Die Freihandelszone JAFZA trägt zu 23 % des BIP von Dubai bei. Sie beherbergt mehr als 7.000 Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Infolgedessen sind Wohnungen in Jebel Ali Village bei den in der Gegend arbeitenden Fachleuten sehr gefragt.

Ein weiterer Vorteil einer Villa in Jebel Ali Village ist der Zugang zum Jebel Ali Recreation Club, einem der ältesten Clubs in Dubai. Der Club bietet viele familienfreundliche Aktivitäten und Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio, Tennis- und Squashplätze sowie einen Swimmingpool. Er ist ein beliebter Ort für alle, die Wert auf einen gesunden Lebensstil legen.

Jebel Ali Village liegt nur 15 Minuten von District 2020 entfernt, einer aufstrebenden, technologieorientierten Stadt, die durch die Beibehaltung von 80 % des Expo 2020-Geländes entstanden ist. Sie soll Start-ups und Unternehmen anziehen, indem sie unter anderem ein zweijähriges Visum für kleine Unternehmen und zwei Jahre kostenlosen Arbeitsraum bietet.

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