Address Residences The Bay
Über Address Residences The Bay
Address Residences The Bay, ein neues, wunderschönes Wohnprojekt von Emaar Properties, das ultimative Exklusivität und Raffinesse ausstrahlt, wird einer der höchsten Türme in der von Miami inspirierten Gegend von Emaar Beachfront sein. Das Markenprojekt wurde im 2. Quartal 2022 auf den Markt gebracht und bietet potenziellen Immobilienkäufern die Möglichkeit, aus einer exquisiten Kollektion von sorgfältig gestalteten, voll möblierte Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Penthäuser mit 3-4 Schlafzimmern und Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern. Die Wohnflächen der Objekte reichen von 70 m2 bis 252 m2.
Address Residences The Bay bietet seinen Bewohnern Freizeit- und Erholungserlebnisse von Weltklasse und ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten vor Ort, die Sie im Folgenden finden:
- Privater Strandzugang
- Kinderbecken und Spielplatz
- Grillbereich
- Gemeinschaftspark
- Gourmet-Restaurants
Address Residences The Bay wird auch ein Hotel beherbergen, in dem die Eigentümer 5-Sterne-Einrichtungen, darunter ein Fitnessstudio von Weltklasse, nutzen können.
Informationen zur Immobilie
- Lage Emaar Beachfront, Dubai, UAE
- Bauträger Emaar
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm, Stadthäuser
- Verfügbare Einheiten 1-3BR Wohnungen, 3-4BR Penthäuser, 3BR Stadthäuser
- Gebiet von 70 qm.
- Zahlungsplan 80/20
Grundrisse von Address Residences The Bay
Wohnung, Typ A 5
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
70 qm.
Startpreis:
630,700 EUR
Wohnung, Typ A 7
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
119 qm.
Startpreis:
1,074,500 EUR
Wohnung
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
249 qm.
Startpreis:
3,106,500 EUR
Reflektierte Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | Typ A 5 | Wohnung | 70 qm. | 630,700 EUR |
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1 Schlafzimmer | Typ A 11 | Wohnung | 111 qm. | 1,284,700 EUR |
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2 Schlafzimmer | Typ A 7 | Wohnung | 119 qm. | 1,074,500 EUR |
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2 Schlafzimmer | Typ A 9 | Wohnung | 183 qm. | 1,635,000 EUR |
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3 Schlafzimmer | Wohnung | 249 qm. | 3,106,500 EUR | |
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3 Schlafzimmer | Wohnung | 252 qm. | 3,153,200 EUR |
Immobilienpreise
Im April 2023 liegt der Startpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer in Address Residences The Bay bei AED 2,7 Millionen (USD 735.000). Ein Stadthaus können Sie für mindestens AED 13,3 Millionen (USD 3,6 Millionen) erwerben.
Die Servicegebühr beträgt AED 10 pro Quadratmeter.
*Der Preis ist gültig für 2023
Zahlungsplan
Lage
Address Residences The Bayist Teil von Emaar Beachfront, zu dem neben anderen gehobenen Projekten auch Beach Mansion, Grand Bleu Tower und Palace Beach Residence gehören. Die Anlage ist über eine der wichtigsten Autobahnen Dubais – die Sheikh Zayed Road – mit dem Rest der Stadt verbunden. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Bushaltestellen, die in 20 Minuten zu Fuß erreichbar sind, darunter Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 2 und Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1, sowie die Straßenbahnstation Mina Seyahi.
Sobald der Bau des Projekts Emaar Beachfront abgeschlossen ist, werden die Bewohner einfachen Zugang zu einer internen Einschienenbahn haben, die mit den Vorzeigegebieten Bluewaters Island und Palm Jumeirah verbunden sein wird. Der Masterplan sieht auch eine Fußgängerbrücke mit Radfahr- und Laufwegen sowie Wasserboot-Stationen vor, um die Fortbewegung in Dubai zu erleichtern – als Alternative zum Auto oder den herkömmlichen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Potenzielle Immobilienkäufer werden begeistert sein zu erfahren, dass im Umkreis von 30 Minuten Fußweg um die Siedlung zahlreiche soziale Einrichtungen zu finden sind. Diese lauten wie folgt:
- American University in Dubai
- Monroe’s Nursery
- Al Manara Apotheke
- Marina Medical Center
- PlusPoint Supermarkt
- Spinneys
- Carrefour
Address Residences The Bay wird sich auch durch die Nähe zu einigen der luxuriösesten Hotels und Freizeitangebote in Dubai auszeichnen, da Emaar Beachfront zwischen Dubai Marina und Palm Jumeirah gelegen ist. Unter anderem sind dies:
- The Palace im The One & Only Royal Mirage
- The Westin Dubai Mina Seyahi Beach Resort & Yachthafen
- Le Meridien Mina Seyahi Beach Resort & Waterpark
- Dubai International Marine Club
- Skydive Dubai
- Jungle Bay (ein Wasserpark)
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Fertigstellung von Address Residences The Bay ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Die Eigentümer werden von sehr attraktiven Rabatten für die Bewohner des Address Hotel – The Bay profitieren. Ein weiterer Vorteil des Komplexes ist die Möglichkeit, Ihre Immobilie nach Zahlung von nur 40% der Gesamtkosten weiterzuverkaufen.
Wenn Sie in eine Immobilie im Wert von mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) investieren, haben Sie automatisch Anspruch auf ein Goldenes Visum. Diese Art von Aufenthaltsgenehmigung ermöglicht es Ihnen, in den VAE zu leben, zu arbeiten und zu studieren, ohne dass ein lokaler Sponsor benötigt wird, und gibt ihm außerdem die Möglichkeit, die Familie mit nach Dubai zu bringen.
Sie können ein Apartment in Address Residences The Bay auch mit dem Ziel erwerben, es mit Hilfe einer Hausverwaltung zu vermieten und so ein regelmäßiges, lukratives Einkommen zu erzielen. Laut Property Finder liegt die durchschnittliche Bruttorendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in Emaar Beachfront im 2. Quartal 2023 bei 7%, während der Anfangsmietpreis bei AED 130.000 (USD 35.000) pro Jahr liegt.
*Der Preis ist gültig für 2023
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