Iconic Residences
Über Iconic Residences
(qm.)
Der Iconic Residences ist ein High-End-Projekt des Bauträgers MERED (PIONEER), der bereits 36 Projekte in Osteuropa und den USA realisiert hat. Der Iconic Residences liegt an der Sheikh Zayed Road direkt neben der U-Bahn-Station Dubai Internet City und ist das höchste Wohngebäude der Stadt. Das Gebäude umfasst 67 Stockwerke mit insgesamt 310 Wohnungen. Der Iconic Residences zeichnet sich durch sein atemberaubendes Design der weltberühmten italienischen Marke Pininfarina aus.
Zu den angebotenen Immobilien gehören Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern, zwei Luxuswohnungen mit 3 Schlafzimmern und ein Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern auf den Etagen 58 bis 59 des Komplexes. Die Größe der Immobilien reicht von 80 bis 1.669 Quadratmetern, wobei die privaten Balkone inbegriffen sind. Großzügige Grundrisse sorgen für ein äußerst komfortables Wohnumfeld. Ausgewählte Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Angestelltenzimmer für den absoluten Komfort der Hausbesitzer. Bitte beachten Sie, dass die Residenzen zwar unmöbliert, aber vollständig ausgestattet übergeben werden. Die Küchen zeichnen sich durch hochwertige Miele-Geräte aus.
Die Bewohner des Iconic Residences genießen eine unvergleichliche Vielfalt an Annehmlichkeiten auf 2 Etagen. Die folgenden Angebote werden Sie in vollem Umfang nutzen können:
- Restaurant
- Café
- Einzelhandel
- Pininfarina Pop-up-Store
- Infinity-Pool
- Lounges
- Barbecue-Bereiche
- Terrassen
- Fitnessraum
- Jacuzzi
- Sauna und Dampfbäder
- Privates Kino
- Konferenzraum
- Spielbereich für Kinder
- Fünf klimatisierte Parkebenen mit EV-Lademöglichkeit und smartem Zugang zum Gebäude
Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einer privaten Lounge/Esszimmer, Rezeption & Lounge, einem Yoga-/Entspannungsraum, einem Spa und einer Bar.
Informationen zur Immobilie
- Lage Dubai Internet City, Dubai, UAE
- Bauträger Mered
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnhaus
- Verfügbare Einheiten 1-4ZI
- Fläche ab 80 qm.
- Gesamtbetrag der Einheiten 310
- Zahlungsplan 50/50
Immobilienpreise im Iconic Residences
Im 2. Quartal 2024 liegt der Startpreis für eine Immobilie im Iconic Residences bei 2,6 Mio. AED (708.000 USD). Die Nebenkosten liegen zwischen 21 und 25 AED (6 bis 7 USD) pro Quadratmeter. Der EOI liegt bei 40.000 AED (11.000 USD).
*The price is valid for 2024
Zahlungsplan
Lage des Iconic Residences
Iconic Residences liegt direkt an der Sheikh Zayed Road, der Hauptverkehrsader des Emirats. So erreichen Sie das Stadtzentrum von Dubai und die beiden internationalen Flughäfen innerhalb von 30 Fahrminuten.
In fußläufiger Entfernung von der Anlage befinden sich Supermärkte und Restaurants, die problemlos erreichbar sind. Diese umfassen Zoom Market Jewel Tower, Full Star Supermarket, Paragon Restaurant, Krave und viele weitere.
Ein weiterer Vorteil des Iconic Residences ist, dass die Fahrtzeit vom Komplex zu verschiedenen medizinischen und akademischen Einrichtungen maximal 10 Minuten beträgt. Dazu gehören:
- British Orchard Nursery – Media City
- Chubby Cheeks Nursery Barsha Heights
- Gardenia Nursery
- The International School of Choueifat
- iCademy Middle East
- American Hospital Dubai Media City Klinik
- Aster Clinic
- White Clinic
Wirtschaftliche Attraktivität des Iconic Residences
Der Iconic Residences wird besonders für Geschäftsleute und Unternehmer interessant sein, da er von Gewerbeflächen, Coworking-Spaces, Büroeinrichtungen und Business Services umgeben ist.
Wenn Sie in den Iconic Residences investieren, erhalten Sie Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum. Dieses Visum gilt für Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und Ihre Hausangestellten.
Falls Sie eine Immobilie im Iconic Residences als Mietobjekt in Erwägung ziehen, dürfte es Sie interessieren, dass Immobilien mit 1 Schlafzimmer in Dubai Internet City ab etwa 110.000 AED (30.000 USD) pro Jahr vermietet werden können. Die geschätzte durchschnittliche Kapitalrendite in diesem Gebiet liegt bei 6%, wodurch Sie ein exzellentes passives Einkommen erzielen und Ihr Kapital vermehren können.
*The price is valid for 2024
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