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Silva DCH by Emaar – Waterfront-Apartments & Stadthäuser in Dubai Creek Harbour

EUR 418.40k Startpreis (USD 488K)
10% Die Buchungsgebühr
2029 Q3 Übergabe

Hohe Mietrenditen am Wasser bei Silva DCH

Entlang des Dubai Creek liegt Silva DCH direkt neben dem geschützten Ras Al Khor Wildlife Sanctuary nur ein paar Schritte von der Innenstadt Dubais entfernt. Mit luxuriösen 1- bis 3-Zimmer-Apartments sowie 3-Zimmer-Stadthäusern verkörpert Silva DCH offenes Luxuswohnen mit weitläufigem Blick auf die Uferpromenade. Jedes zukunftsorientierte Apartment bietet private Terrassen, organische Erdtöne und intelligente Haustechnik.

Über das Projekt

Bauträger
Fläche ab
69 qm.
Wohnungen
1-3Zi
Reihenhäuser
3Zi
Zahlungsplan
80/20

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

1 zimmer Wohnung

von 69 qm.
EUR 418,400

Fläche

Suite Bereich
61 qm.
Balkonfläche
8 qm.
Grundrisse

2 zimmer Wohnung

von 111 qm.
EUR 619,400

Fläche

Suite Bereich
94 qm.
Balkonfläche
17 qm.
Grundrisse

3 zimmer Wohnung

von 170 qm.
EUR 904,600

Fläche

Suite Bereich
137 qm.
Balkonfläche
34 qm.
Grundrisse

3 zimmer Reihenhäuser

von 303 qm.
EUR 1,474,800

Fläche

Suite Bereich
216 qm.
Balkonfläche
87 qm.
Grundrisse

Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam

    Svetlana Vasilieva

    Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.

    +971 4 428 6151

    Ausstattung der Silva DCH

    Premium-Gastronomie von RIKAS

    RIKAS, eine Dubaiische Hospitality-Gruppe mit Fokus auf elegantes Dining und reichhaltige internationale Aromen, betreibt ein Restaurant vor Ort für das Vergnügen und die Unterhaltung der Bewohner.

    Freiluftkino

    Treffen Sie die Stars der Filme unter den Sternen in diesem stimmungsvollen Freiluftkino

    Schwimmbecken
    Padel-Court
    gym and fitness icon Fitnessstudio innen und außen
    Coworking-Spaces
    green spaces and areas icon Gemeindeparks

    Emaar Properties ist der umsatzstärkste Bauträger in Dubai

    Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

    icon

    Top-5

    Beste leistende Agenturen

    icon

    >700

    Personen in seinem Team

    Wirtschaftliche Attraktivität von Silva DCH

    Silva DCH bietet eine überzeugende Kombination aus starken Mietrenditen, bewährter Kapitalwertsteigerung und langfristigem Wert verknüpft mit strategischen, visionären Investitionen in die nahegelegene Infrastruktur. All dies eingebettet in eine prestigeträchtige Gemeinde direkt am Wasser.

    Fläche ab

    69 qm.

    Wohnungen

    1-3Zi

    Immobilienarten:

    Zu vermieten

    Stand Q2 2025 liegen die durchschnittlichen Renditen in Dubai Creek Harbour zwischen 6 und 7,5 %. Ein-Zimmer-Einheiten erzielen etwa 6,7 %, Zwei-Zimmer-Wohnungen rund 6,5 % und Stadthäuser nahezu 6,8 % – das macht das Projekt zu einer attraktiven Mietinvestition.

    Zum Weiterverkauf

    Die Immobilienpreise im Dubai Creek Harbour sind im Jahresvergleich um über 14 % gestiegen – in einigen Entwicklungsprojekten sogar um bis zu 30 %. Mit einem prognostizierten weiteren Preisanstieg von 5 bis 10 % und der Gewissheit einer besseren Anbindung sowie verstärkter wirtschaftlicher Investitionen in der Region könnte das Wachstum die Vorhersagen sogar noch übertreffen.

    Zum Leben

    Entdecken Sie eine nahtlose Verbindung aus ruhigem Leben am Wasser und dynamischer urbaner Anbindung im Silva DCH: Ein Meisterstück des renommierten Entwicklers Emaar im Herzen einer durchdachten Gemeinde in Dubai. Das Projekt im Green Gate Viertel bietet beeindruckende Ausblicke auf den Dubai Creek und die spektakuläre Skyline. Lebendige Promenaden mit exquisiten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur ein paar Schritte von der Innenstadt und dem Dubai International Airport entfernt.

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    Attraktiver 80/20 Zahlungsplan von Emaar

    10%

    Anzahlung
    Anzahlung

    70%

    Während der Bauarbeiten
    Während der Bauarbeiten

    20%

    Bei Übergabe
    Bei Übergabe

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      Broschüre

      icon

      PDF 6.51 Mb

      Lage

      Dubai Creek Harbour ist ein 557.000 Quadratmeter großes Projekt von Emaar Properties, das einen unvergleichlichen Lebensstil am Wasser verspricht. Nach seiner Fertigstellung wird das Gebiet eine „weibliche“ Version des höchsten Gebäudes der Welt, des Burj Khalifa, beherbergen. Ein weiteres Highlight des Dubai Creek Harbour wird das Einkaufs- und Freizeitzentrum The Square sein, das die Dubai Mall, das größte Einkaufszentrum des Emirats, an Größe noch übertreffen könnte.

      Über die Dubai Creek Harbour

      Fläche

      557.000 Quadratmeter

      Stil

      Uferpromenade

      Ausgangspunkt

      The Square

      Unterhaltung

      icon car 15min

      Dubai Festival City Mall

      icon car 15min

      Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

      icon car 20min

      Museum der Zukunft

      icon car 20min

      Deep Dive Dubai

      Schulen

      icon car 15min

      Deira International School

      icon car 15min

      Universal American School

      icon car 15min

      Maple Bear Nursery Creek Harbour

      icon car 20min

      Swiss International Scientific School in Dubai

      Kliniken

      icon car 15min

      Nad Al Hamar Health Center

      icon car 15min

      Mediclinic Creek Harbour

      icon car 20min

      Emirates Specialty Hospital

      icon car 25min

      Rashid Hospital

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