Sofitel Downtown by Refine – Downtown Dubai
Über Sofitel Downtown by Refine
Eines der letzten zwei Freehold-Grundstücke in Downtown Dubai wird vom Markenresidenzkomplex Sofitel Downtown by Refine eingenommen.
Das Projekt umfasst Residenzen mit 1–5 Schlafzimmern, darunter ultra-seltene Duplexwohnungen mit ~7 m hohen Decken und Penthäusern mit Blick auf den Burj Khalifa.
Mit privilegierten Ausblicken über Downtown Dubai, Business Bay und das Meer präsentiert sich das Gebäude sowohl als prestigeträchtige Lifestyle-Adresse als auch als hochrentables Investmentvorhaben.
Über das Projekt
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Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Ausstattung von Sofitel Downtown by Refine
Ultra-seltenes Duplex-Wohnen
Signature-Duplexwohnungen verfügen über ca. 7 m hohe Decken – eine Seltenheit in Downtown Dubai, die Raum, Licht und langfristigen Wert erhöht.
Innenarchitektur auf Weltklasse-Niveau
Die Innenräume werden von weltweit renommierten Studios wie Morganti, La Casa und Bishop gestaltet, was zeitlosen Luxus und internationale Attraktivität gewährleistet.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von Sofitel Downtown by Refine
Sofitel Downtown by Refine liegt in einem der leistungsstärksten Bezirke der VAE mit extrem begrenztem Angebot. In Downtown Dubai sind nur noch zwei Grundstücke verfügbar, auf denen ultra-prime Markenresidenzen historisch 10–20 % Aufschläge gegenüber nicht markengebundenen Wohnungen erzielen.
Pre-Launch-Käufer profitieren voraussichtlich von einem erwarteten Preisanstieg von über 10 % nach dem Launch, getrieben durch Markenwert, Standortknappheit und begrenztes Angebot.
Die strategische Lage in Downtown Dubai garantiert eine anhaltende Nachfrage von Endnutzern, Führungskräften und internationalen Investoren
1-5 Zi
5–6%
Immobilienarten
Sofitel Downtown by Refine richtet sich an hochwertige Kurz- und Langzeitmieter, vor allem Führungskräfte und Luxusbewohner. Die etablierte Markenbekanntheit und zentrale Lage sichern starke Belegungsraten und Premium-Mieten (vergleichbar mit 5–6 % Bruttomietrenditen).
Erstinvestoren profitieren von Pre-Launch-Preisen und der ersten Wahl von Ausblicken und Grundrissen. Die Kombination aus Sofitel-Markenwert, ultra-seltenen Duplexwohnungen und dem begrenzten Angebot in Downtown begünstigt langfristige Wertsteigerungen (typischerweise 8–12 %).
"Sofitel Downtown by Refine ist für vermögende Privatpersonen, Berufstätige und lifestyle-orientierte Käufer reserviert. Die Bewohner schätzen ikonische Ausblicke, Marken-Lifestyle und direkte Anbindung an Downtown Dubais Geschäfts-, Einzelhandels- und Kulturzentrum sowie Fünf-Sterne-Services."
Lage
Downtown Dubai ist das pulsierende Herz der Stadt, nur wenige Schritte von den beliebtesten Attraktionen Dubais entfernt. Dazu gehören der höchste Wolkenkratzer der Welt, der Burj Khalifa, und der Shopping- und Unterhaltungskomplex Dubai Mall.
Die verkehrsgünstige Lage des Viertels entlang der Sheikh Zayed Road ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Wohn- und Geschäftsvierteln der Stadt. Der nächstgelegene Flughafen von Downtown Dubai ist der Dubai International Airport (DXB), der in nur 15-20 Minuten zu erreichen ist. Der Al Maktoum International Airport liegt 40 Autominuten entfernt.
Über die Downtown Dubai
Stil
Zentralbezirk
Ausgangspunkt
Pulsierendes Herz der Stadt
Unterhaltung
5min
Dubai Mall
5min
Burj Khalifa
5min
Dubai Fountain
7min
Dubai Opera
Gesundheitswesen
5min
Aster Clinic Emirates Towers Sheikh Zayed Road
7min
Medcare Medical Centre
10min
Mediclinic City Hospital
15min
American Hospital Dubai
Bildung
10min
Dubai International School
10min
American University in Dubai
12min
GEMS Wellington International School
15min
Dubai British School
FAQ
Sofitel Residences wird von Refine Development entwickelt, einem Entwicklungsmanagement-Unternehmen, das sich auf luxuriöse Markenresidenzen an Premium-Standorten in Dubai spezialisiert.
Sofitel Downtown by Refine liegt in Downtown Dubai auf einem der letzten beiden verfügbaren Grundstücke, nur wenige Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall entfernt.
Sofitel Downtown by Refine bietet Residenzen mit 1–5 Schlafzimmern, ultra-seltene Duplexwohnungen und ikonische Penthäuser.
Die Preise von Sofitel Downtown by Refine werden beim Launch bekannt gegeben.
Die Details zu den Zahlungsplänen werden offiziell beim Launch am 6. Februar veröffentlicht.
Der Fertigstellungstermin wurde noch nicht offiziell bekannt gegeben.
Ja, Sofitel Downtown by Refine soll als Freehold für alle Nationalitäten angeboten werden.
Ja, Käufer bei Sofitel Downtown by Refine können abhängig vom Mindestwert der Immobilie für eine Aufenthaltsgenehmigung in den VAE in Frage kommen.
Je nach Immobilienwert können Käufer für das 10-jährige Golden Visa berechtigt sein.
Ja, Sofitel Downtown by Refine profitiert von Pre-Launch-Preisen, Markenaufschlägen und einem erwarteten kurzfristigen Wertanstieg von über 10 %.
Sofitel Downtown by Refine bietet einen gehobenen urbanen Lebensstil mit ikonischen Ausblicken, Markenservices und erstklassiger Anbindung.
Downtown Dubai ermöglicht fußläufiges Luxuswohnen, globale Wahrzeichen, Premium-Einzelhandel und eine starke langfristige Wertsteigerung.
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