Elite Downtown Residence

Elite DownTown Residence ist ein 30-stöckiger Wohnkomplex mit erstklassigen Annehmlichkeiten in Downtown Dubai, in unmittelbarer Nähe des Burj Khalifa, der Dubai Mall und anderer ikonischer Wahrzeichen des Emirats. Der von der Triplanet Range Developments Company LLC errichtete Wolkenkratzer wurde Anfang 2022 fertiggestellt.

Elite DownTown Residence umfasst mehr als 400 Luxuswohnungen mit einer Größe von 39 bis 150 m², darunter Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, einschließlich italienischer Fliesenböden, und werden komplett möbliert übergeben, mit voll ausgestatteten Küchen, in denen sich Spitzengeräte befinden. Die Residenzen verfügen außerdem über Panoramafenster, die vom Boden bis zur Decke reichen und einen Blick auf den Burj Khalifa, die Dubai Fountains und den Dubai Canal bieten.

Die Bewohner können sich nach einem anstrengenden Tag auf ihren großzügigen Terrassen entspannen, den Sonnenuntergang bewundern oder die abendlichen Lichter Dubais betrachten. Gleichzeitig werden einige ausgewählte Eigentümer einiger Residenzen in der Elite DownTown Residence in den Genuss der höchsten Licht- und Musik-Fontänenshow der Welt kommen, ohne ihr Haus verlassen zu müssen.

Die Bewohner der Elite DownTown Residence haben Zugang zu einer Reihe von erstklassigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter:

• 5-Sterne-Infinity-Pool mit Temperaturregelung und Blick auf das Panorama von Dubai, komplett mit Liegewiese und Umkleidekabinen.
• Dampfbad und Sauna
• Fitnessraum
• Jacuzzi im Freien
• Wellness-Club
• Kinderspielplatz auf der Podiumsebene
• Pool für Kinder
• Geschäfte und F&B-Lokale im ersten Stock
• Parkplätze auf 5 Ebenen mit eigenen Stellplätzen für jede Residenz

In der Wohnanlage wird auch ein umfassender technischer Service angeboten. Bei Serviceproblemen stehen Spezialisten zur Verfügung, die Ihnen helfen, diese in kürzester Zeit zu beheben.

Der Startpreis für Apartments mit 1 Schlafzimmer in der Elite DownTown Residence liegt bei AED 1.736.000 (USD 473.000). Alle Wohnungen sind komplett fertiggestellt und bezugsfertig.

Die Apartments in Elite DownTown Residence sind freehold und können von Bürgern aller Nationalitäten erworben werden. Immobilien in diesem Wohnkomplex in Downtown Dubai sind eine perfekte Option für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten und lebhaftesten Gegenden Dubais bevorzugen, und für Investoren, die ein stabiles passives Einkommen erzielen möchten.

Downtown Dubai ist das touristische Zentrum von Dubai und zieht Besucher aus der ganzen Welt an. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur, der Weltklasse-Attraktionen und der Unterhaltungsangebote besteht in diesem Teil der Stadt eine konstant hohe Nachfrage nach Langzeit- und Kurzzeitmieten, und die durchschnittliche Rendite für Wohnungen liegt hier bei 5,4 %.

Einem Bericht von Bayut & Dubizzle zufolge steht Downtown Dubai im Jahr 2021 an zweiter Stelle unter allen Gebieten des Emirats, was die Anzahl der zu vermietenden Luxuswohnungen angeht. Und im Jahr 2020 sind die Mietpreise hier um 26% gestiegen, was auf gute Aussichten auf höhere Einnahmen für Immobilieninvestoren hinweist.

Die Apartments in der Elite DownTown Residence sind für kurzfristige Vermietungen verfügbar, die traditionell höhere Gewinne bringen. Der jährliche Mietpreis für Apartments mit 1 Schlafzimmer in diesem Komplex liegt bei AED 70.000 (USD 19.000). Angesichts des Mindestkaufpreises für dieselbe Art von Immobilie kann ein Investor eine Rendite von bis zu 8% erwarten.

Wenn Sie eine Immobilie in Elite DownTown Residence kaufen möchten oder mehr über das Projekt erfahren wollen, können Sie uns gerne anrufen oder uns über unsere Website eine Anfrage schicken. Die Experten von Metropolitan Premium Properties beantworten Ihnen gerne alle Fragen und helfen Ihnen bei der Auswahl der richtigen Immobilie für Ihre Bedürfnisse. Falls erforderlich, helfen wir Ihnen, eine Hypothek bei einer der örtlichen Banken aufzunehmen. Wir unterstützen Sie auch gerne dabei, die Verwaltung der Immobilie zu übernehmen, einschließlich der Suche nach einem Mieter, der Abwicklung des Vertrags und der Überwachung des pünktlichen Eingangs der Mietzahlungen.