Elite Downtown Residence
Über Elite DownTown Residence
(qm.)
Immobilien kaufen in Elite Downtown Residence
Elite Downtown, Downtown Dubai
Makler
Zahir Dawood Mullaji
Elite DownTown Residence ist ein 30-stöckiger Wohnkomplex mit erstklassigen Annehmlichkeiten in Downtown Dubai, in unmittelbarer Nähe des Burj Khalifa, der Dubai Mall und anderer ikonischer Wahrzeichen des Emirats. Der von der Triplanet Range Developments Company LLC errichtete Wolkenkratzer wurde Anfang 2022 fertiggestellt.
Elite DownTown Residence umfasst mehr als 400 Luxuswohnungen mit einer Größe von 39 bis 150 m2, darunter Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, einschließlich italienischer Fliesenböden, und werden komplett möbliert übergeben, mit voll ausgestatteten Küchen, in denen sich Spitzengeräte befinden. Die Residenzen verfügen außerdem über Panoramafenster, die vom Boden bis zur Decke reichen und einen Blick auf den Burj Khalifa, die Dubai Fountains und den Dubai Canal bieten.
Die Bewohner können sich nach einem anstrengenden Tag auf ihren großzügigen Terrassen entspannen, den Sonnenuntergang bewundern oder die abendlichen Lichter Dubais betrachten. Gleichzeitig werden einige ausgewählte Eigentümer einiger Residenzen in der Elite DownTown Residence in den Genuss der höchsten Licht- und Musik-Fontänenshow der Welt kommen, ohne ihr Haus verlassen zu müssen.
Die Bewohner der Elite DownTown Residence haben Zugang zu einer Reihe von erstklassigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter:
- 5-Sterne-Infinity-Pool mit Temperaturregelung und Blick auf das Panorama von Dubai, komplett mit Liegewiese und Umkleidekabinen.
- Dampfbad und Sauna
- Fitnessraum
- Jacuzzi im Freien
- Wellness-Club
- Kinderspielplatz auf der Podiumsebene
- Pool für Kinder
- Geschäfte und F&B-Lokale im ersten Stock
- Parkplätze auf 5 Ebenen mit eigenen Stellplätzen für jede Residenz
In der Wohnanlage wird auch ein umfassender technischer Service angeboten. Bei Serviceproblemen stehen Spezialisten zur Verfügung, die Ihnen helfen, diese in kürzester Zeit zu beheben.
Immobilienpreise
Der Startpreis für Apartments mit 1 Schlafzimmer in der Elite DownTown Residence liegt bei AED 1.736.000 (USD 473.000). Alle Wohnungen sind komplett fertiggestellt und bezugsfertig.
*Der Preis ist gültig für 2022
Informationen zur Immobilie
- Lage Downtown Dubai, Dubai, UAE
- Status des Projekts Fertig
- Art des Projekts Wohnturm
- Verfügbare Einheiten 1-3Zi
- Fläche ab 39 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 400
Lage und Verkehrsanbindung
Die Premium Elite DownTown Residence befindet sich in der florierenden Gegend von Downtown Dubai (South Ridge) und bietet eine gute Anbindung an den Rest des Emirats. Der Komplex bietet eine bequeme Anfahrt zum Burj Khalifa Blvd, der Autobahn D72, der Sheikh Zayed Road, der Financial Centre Road, der Al Khail Road und liegt auch in der Nähe der Geschäftszentren von Dubai. Davon abgesehen sind Gebiete wie Jumeirah Beach, Zabeel Park, Dubai Design District und Business Bay alle in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Elite DownTown Residence ist außerdem von zahlreichen Einrichtungen der sozialen Infrastruktur umgeben. Im Umkreis von 10 Gehminuten um die Wohnanlage befinden sich:
- Bushaltestellen: South Ridge Tower 1 und 2, DAMAC Maison Prive
- U-Bahn-Stationen Burj Khalifa und Business Bay
- NEW PLANET PHARMACY
- South Ridge Park
- Yoga studio and Zoga Yoga Cafe
- Thai-Boxing Fitnessstudio
- Die All England Klinik
- UFC GYM Bay Square Wellness Center
- Shannon & Raj’s Latein-Tanzkurse
- Jumeirah International Nursery, besonders wichtig für Familien mit Kindern
Darüber hinaus befindet sich Elite DownTown Residence in der Nähe von ikonischen Attraktionen, Freizeiteinrichtungen von Weltklasse, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. Weniger als eine halbe Stunde zu Fuß (5 Minuten mit dem Auto) entfernt befinden sich zum Beispiel die folgenden Attraktionen:
- Dubai Opera
- Der Burj Khalifa
- Die Dubai Fountain
- Die Dubai Mall, das größte Einkaufs- und Unterhaltungszentrum der Welt, mit einer Vielzahl von Unterhaltungs-Angeboten. Mit über 1.200 Geschäften und schicken Restaurants, dem Dubai Aquarium & Underwater Zoo, der über 140 Arten von Meerestieren beherbergt, einem VR Park und einer Eislaufbahn.
Die Fahrtzeit zum Burj Al Arab, zur Palm Jumeirah, zum Ras al Khor Wildlife Sanctuary und zum Kite Beach, wo Sie surfen und andere Wassersportarten betreiben können, beträgt etwa 20 Minuten. Der internationale Flughafen von Dubai ist eine 25-minütige Autofahrt entfernt.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Apartments in Elite DownTown Residence sind freehold und können von Bürgern aller Nationalitäten erworben werden. Immobilien in diesem Wohnkomplex in Downtown Dubai sind eine perfekte Option für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten und lebhaftesten Gegenden Dubais bevorzugen, und für Investoren, die ein stabiles passives Einkommen erzielen möchten.
Downtown Dubai ist das touristische Zentrum von Dubai und zieht Besucher aus der ganzen Welt an. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur, der Weltklasse-Attraktionen und der Unterhaltungsangebote besteht in diesem Teil der Stadt eine konstant hohe Nachfrage nach Langzeit- und Kurzzeitmieten, und die durchschnittliche Rendite für Wohnungen liegt hier bei 5,4 %.
Einem Bericht von Bayut & Dubizzle zufolge steht Downtown Dubai im Jahr 2021 an zweiter Stelle unter allen Gebieten des Emirats, was die Anzahl der zu vermietenden Luxuswohnungen angeht. Und im Jahr 2020 sind die Mietpreise hier um 26% gestiegen, was auf gute Aussichten auf höhere Einnahmen für Immobilieninvestoren hinweist.
Die Apartments in der Elite DownTown Residence sind für kurzfristige Vermietungen verfügbar, die traditionell höhere Gewinne bringen. Der jährliche Mietpreis für Apartments mit 1 Schlafzimmer in diesem Komplex liegt bei AED 70.000 (USD 19.000). Angesichts des Mindestkaufpreises für dieselbe Art von Immobilie kann ein Investor eine Rendite von bis zu 8% erwarten.
Wenn Sie eine Immobilie in Elite DownTown Residence kaufen möchten oder mehr über das Projekt erfahren wollen, können Sie uns gerne anrufen oder uns über unsere Website eine Anfrage schicken. Die Experten von Metropolitan Premium Properties beantworten Ihnen gerne alle Fragen und helfen Ihnen bei der Auswahl der richtigen Immobilie für Ihre Bedürfnisse. Falls erforderlich, helfen wir Ihnen, eine Hypothek bei einer der örtlichen Banken aufzunehmen. Wir unterstützen Sie auch gerne dabei, die Verwaltung der Immobilie zu übernehmen, einschließlich der Suche nach einem Mieter, der Abwicklung des Vertrags und der Überwachung des pünktlichen Eingangs der Mietzahlungen.
*Der Preis ist gültig für 2022
Ähnliche Projekte
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
Senden Sie uns eine Anfrage
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?Beliebte Suchanfragen in den VAE
Unser Newsletter
Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!