Muriya

Der Bauträger Muriya ist der größte private Bauträger im Oman und verfügt über das vielfältigste Portfolio des Landes. Neben dem Bau von Immobilienprojekten hat sich das Unternehmen auf die Bereiche Tourismus und Unterhaltung spezialisiert.

Muriya wurde 2007 als Ergebnis der Zusammenarbeit zwischen der Orascom Development Holding (ODH), einer weltweit renommierten Bauholding, und der Tourism Development Company (OMRAN), Omans wichtigstem staatlich geförderten Unternehmen für den Ausbau des Tourismus, gegründet. Erstere besitzt 70% der Anteile, letztere die restlichen 30%. Im Januar 2023 ernannte Muriya einen neuen CEO, Wael Al Lavati, den ehemaligen Leiter von OMRAN und Gründer von The Wave Muscat (AlMouj), einer küstennahen Community für Expats.

Zum Portfolio von Muriya gehören verschiedene integrierte Wohnanlagen, Resorts und Hotels, darunter das Juweira Boutique Hotel und das Salalah Rotana Resort sowie das Fanar Hotel & Residences mit 465 Zimmern bzw. 220 Zimmern. Zum Portfolio gehören auch Yachthäfen, wie der Hawana Salalah Marina und der Jebel Sifah Marina, sowie der Hawana Aqua Park und der 9-Loch-Golfplatz am Strand von Jebel Sifah. Muriya ist nicht nur an Bauprojekten beteiligt, sondern deckt auch eine Reihe anderer Sektoren ab, darunter die Installation und den Betrieb von Stromnetzen, Umspannwerken und Wasserversorgungssystemen sowie Entsalzungsanlagen und Kanalisations- und Abwassersystemen.

Das Unternehmen bietet auch Immobilienverwaltungsdienste, Ausflüge und verschiedene andere Freizeitaktivitäten an. Die Gesamtinvestition von Muriya in Höhe von AED 2,75 Mrd. (USD 750 Mio.) umfasst etwa 1.200 fertiggestellte Hotelzimmer, 1.000 Privatwohnungen, 255 Yachthäfen und 1.000 direkt und indirekt geschaffene Arbeitsplätze. Die Anlage des Bauträgers wird derzeit auf 20,84 Mio. m² geschätzt.

Die Wohnanlagen von Muriya zeichnen sich durch eine geringe Dichte aus. Mindestens 75 % der ausgebauten Fläche sind als Freiflächen vorgesehen, um den zukünftigen Bewohnern viel Komfort und Privatsphäre zu bieten. Jedes Gebäude zeichnet sich durch einen individuellen Stil aus, der in Harmonie mit der Umgebung gestaltet und erstklassig verarbeitet wurde. Besonderes Augenmerk wird auf die Funktionalität der Räume und die Gesamtästhetik gelegt. Von den Fenstern aus haben Sie einen malerischen Blick auf das Meer, den Yachthafen, die Berge oder den Golfplatz.

Die größten Masterprojekte von Muriya sind Hawana Salalah mit einer Gesamtfläche von 13,6 Mio. m² und Jebel Sifah mit 6,2 Mio. m². Sowohl Hawana Salalah als auch Jebel Sifah sind Freehold-Projekte, was bedeutet, dass Einheimische und Ausländer hier gleichermaßen Eigentum erwerben können.

Die Vorzeigeanlage des Bauträgers, Hawana Salalah, wurde speziell mit dem Ziel entwickelt, die Bebauungsdichte niedrig zu halten. Nur 25% des Grundstücks werden bebaut, so dass die Bewohner ein Maximum an Privatsphäre haben. Villen und Apartments stehen zum Kauf zur Verfügung, vor allem rund um den Jachthafen.

Havana Salalah ist das größte Resortprojekt des Landes. Der Masterplan des Projekts umfasst vier Luxushotels, den ersten Aquapark im Oman sowie zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten und F&B-Einrichtungen.