The Crestmark
Über The Crestmark
(qm.)
Immobilien kaufen in The Crestmark
The Crestmark ist ein Premium-Wohnprojekt von einem der führenden Bauträger Dubais – Ellington Properties – und wird in der Business Bay liegen. Der Hochhauskomplex umfasst 189 Premium-Wohnungen, die alle mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet sein werden. Die Wohnungen umfassen Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern sowie 3 Design-Penthäuser mit 3-4 Schlafzimmern im 21. Stock. Die Bewohner von The Crestmark werden einen unvergleichlichen Blick auf den Dubai Water Canal und die Business Bay Marina genießen können.
Die Wohnflächen der Immobilien in diesem Projekt reichen von 45 bis 567 m². Für den Komfort der Bewohner umfasst die Ausstattung 1 oder 2 Balkone, eine Waschküche und ein Badezimmer.
Zu den wichtigsten Merkmalen der exklusiven Penthäuser gehören je nach Grundriss ein Infinity Pool oder ein Outdoor-Jet-Whirlpool, Show- und Vorbereitungsküchen sowie ein Zimmer für das Personal. Nicht zu vergessen ein Lounge-Bereich im Freien, ein Schuhschrank, ein Büro, begehbare Kleiderschränke in den Schlafzimmern und ein DJ-Pult.
Zu den nennenswerten Annehmlichkeiten von The Crestmark gehören die folgenden:
- Spielbereich für Kinder im Freien
- Geheimer Clubraum
- Fitnessstudio & Trittwand
- Arcade-Zimmer – eine Mini-Bowlingbahn, eine Skee-Ball-Anlage, Spielautomaten
- Pool für Kinder
- Infinity Pool
- Bibliothekslounge in der Lobby
- Kinetischer Garten
- Grillbereich
- Innen- und Außenbereich für Yoga
Bitte beachten Sie, dass Eigentümern von Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern 1 Parkplatz zur Verfügung steht. Für Apartments mit 3 Schlafzimmern gibt es 2 ausgewiesene Parkplätze.
Informationen zur Immobilie
- Lage Business Bay, Dubai, UAE
- Bauträger Ellington Properties
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm
- Verfügbare Einheiten Studios-3ZI Wohnungen, 3-4ZI Penthäuser
- Gebiet von 69 qm.
- Gesamtzahl der Anteile 189
- Zahlungsplan 70/30
Grundrisse von The Crestmark
Wohnung
Typ:
Studio
Gesamtfläche:
47 qm.
Startpreis:
355,400 EUR
Wohnung
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
69 qm.
Startpreis:
497,600 EUR
Wohnung
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
97 qm.
Startpreis:
663,400 EUR
Penthouse
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
506 qm.
Startpreis:
7,107,400 EUR
Reflektierte Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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Studio | Wohnung | 47 qm. | 355,400 EUR | |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 69 qm. | 497,600 EUR | |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 93 qm. | Preis auf Anfrage | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 97 qm. | 663,400 EUR | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 125 qm. | Preis auf Anfrage | |
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4 Schlafzimmer | Penthouse | 506 qm. | 7,107,400 EUR |
Immobilienpreise
Mit Stand vom Mai 2023 liegt der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in The Crestmark bei AED 2,11 Mio. (USD 574.000). Die Nebenkosten liegen bei AED 18 (USD 4,9) pro Quadratmeter.
*Der Preis ist gültig für2023
Zahlungsplan
Lage
Das Crestmark befindet sich neben dem Marasi Dr, entlang des Dubai Water Canal, so dass Sie sich problemlos im ganzen Emirat fortbewegen können. Innerhalb von etwa 15 Minuten erreichen Sie den internationalen Flughafen von Dubai, Za’abeel und das DIFC, neben anderen beliebten Zielen. Direkt neben der Anlage befinden sich 2 Busstationen – Canal Views Apartments 1 und Canal Views Apartments 2 für diejenigen, die lieber den öffentlichen Nahverkehr nutzen.
Die Anlage wird über eine hervorragende soziale Infrastruktur verfügen. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Banken und vieles mehr sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Einige dieser Einrichtungen sind:
- Amana Healthcare
- Modern Vet Downtown
- View City Minimart
- Blossom Downtown Nursery Dubai
- Emirates NBD
- Carrefour Market
Wirtschaftliche Attraktivität
The Crestmark soll im 1. Quartal 2026 fertiggestellt werden und ist das zweite Projekt von Ellington Properties in der Business Bay, nach dem enormen Erfolg von The Quayside, das bereits wenige Stunden nach seinem Start ausverkauft war. Dies beweist das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Wohnungen von Ellington Properties.
Die Immobilien in The Crestmark sind für Touristen oder Geschäftsleute eine lohnende Option zum Kauf und zur Vermietung. Das liegt daran, dass es nur 20 Gehminuten von der beliebten Downtown Dubai entfernt liegt, wo sich die Dubai Mall, die Dubai Fountain, die Dubai Opera und andere Wahrzeichen befinden. Unternehmer werden vor allem den einfachen Zugang zu erstklassigen Büros und maßgeschneiderten Geschäftseinrichtungen genießen.
Mit Stand vom 2. Quartal 2023 liegt die durchschnittliche Bruttorendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in der Business Bay laut Property Finder bei 5,8%. Die anfänglichen Mietpreise sind auf AED 58.000 (USD 16.000) pro Jahr festgesetzt. Nach diesen Indikatoren zu urteilen, werden Sie in der Lage sein, ein anständiges Einkommen zu erzielen und den anfänglichen Immobilienpreis schnell wieder hereinzuholen.
Wenn Sie in The Crestmark investieren, haben ausländische Staatsbürger Anspruch auf ein 2- oder 10-Jahres-Visum, vorausgesetzt, die Mindestsumme beträgt AED 750.000 (USD 204.000) bzw. AED 2 Mio. (USD 545.000). Inhaber eines Langzeitvisums für die VAE können ihren Ehepartner und ihre Kinder auf der Grundlage einer Familienpatenschaft mitbringen.
*Der Preis ist gültig für2023
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