Canal Heights

Canal Heights ist ein Premium-Wohnprojekt von DAMAC Properties in Zusammenarbeit mit De Grisogono in der begehrten Gegend der Business Bay. Der elegante Komplex, der an die blaue Perle erinnert, bietet 376 Studios und Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern mit schickem Interieur und großzügigen Grundrissen.

Wenn Sie in Canal Heights wohnen, können Sie vom Komfort Ihrer eigenen Wohnung aus einen herrlichen Blick auf den Dubai Water Canal genießen. Die Größe der Immobilien in diesem großartigen Projekt variiert zwischen 39 und 144 m², mit einer Deckenhöhe von 3,3 Metern. Es werden auch komplette Etagen mit einer Gesamtfläche zwischen 549 und 824 m² angeboten. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Balkon für den Komfort der Eigentümer.

Der Mindestpreis für eine Einheit mit einem Schlafzimmer in Canal Heights beträgt AED 1,25 Mio. (USD 340.000).

Sie können eine komplette Etage für AED 18,22 Mio. (USD 4,96 Mio.) erwerben.

Ein weiterer beliebter Komplex in der Business Bay ist The Sterling by OMNIYAT, der eine Auswahl an Studios, Apartments, Lofts, Penthouses, Stadthäusern und eleganten Gärten bietet.

Canal Heights wird am Ufer des Dubai Water Canal an der Kreuzung von Marasi Dr und Al Asayel St liegen, was den Bewohnern ermöglicht, sich problemlos im Rest des Emirats zu bewegen. Die Dubai Marina, der Dubai International Airport und Palm Jumeirah sind neben vielen anderen Zielen in einem Umkreis von 20 Minuten leicht zu erreichen. Die Infrastruktur der öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut entwickelt, insbesondere mit Bay Square 2 und Bay Square 1, die sich in unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden.

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin von Canal Heights ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Obwohl es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, können Sie von einem lukrativen Zahlungsplan profitieren, den Ihnen unsere Immobilienmakler gerne erläutern. Bitte beachten Sie, dass Käufer von Vollgeschosswohnungen einen Rabatt von 2% erhalten.

Die Immobilien in Canal Heights sind eine perfekte Option für eine spätere Vermietung, da Apartments mit 1 Schlafzimmer in der Business Bay laut Property Finder ab dem 1. Quartal 2023 eine Bruttorendite von durchschnittlich 6,3 % erzielen. Gleichzeitig liegt der Anfangsmietpreis hier bei AED 60.000 (USD 16.000). Es lohnt sich, unsere Immobilienverwaltung in Anspruch zu nehmen, wenn Sie sich nicht mit den Pflichten eines Vermieters belasten möchten.

Wer mindestens AED 750.000 (USD 204.000) in eine Immobilie in Canal Heights investiert, hat die Möglichkeit, ein 2-jähriges Visum zu beantragen. Gleichzeitig erhalten Sie beim Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) ein Goldenes Visum für 10 Jahre.