Immobilien zum Verkauf in Al Zorah
Projekte in Al Zorah
Über Al Zorah
Al Zorah ist eine multifunktionale Wohnanlage im Nordwesten von Ajman an der Küste des Arabischen Golfs. Die Anlage befindet sich derzeit im Bau und wird von der Al Zorah Development Company entwickelt.
Al Zorah bietet seinen Bewohnern einen Resort-Lifestyle am Meer, umgeben von üppigem Grün: Es verfügt über eine 12 Kilometer lange Küstenlinie, von der ein Quadratkilometer von Mangroven bedeckt ist. Diese Wohnanlage ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Komfort, Einsamkeit und einen aktiven Lebensstil schätzen.
Etwa 60 % der Gesamtfläche von Al Zorah wurde für Gemeinschaftsflächen vorgesehen. Dazu gehören eine Uferpromenade, ein Golfplatz, Resorts, ein Beach Club, Cafés, Restaurants sowie Gewerbe- und Einzelhandelsflächen.
Al Zorah wird in fünf Wohnanlagen unterteilt sein:
- The Avenues
- The Coves
- The Fairways
- The Gates
- The Shores
Jede Untergemeinschaft wird sowohl aus Wohnanlagen als auch aus Gewerbeimmobilien bestehen. The Shores liegt an einem 1,6 Kilometer langen Strandabschnitt an der Ostküste. Der Masterplan sieht hier einen Beach Club, eine Uferpromenade, Resorts, einen linearen Park und Residenzen am Strand vor.
The Fairways wird einen Golfplatz, ein Clubhaus und ein Wellness-Center beherbergen. Die Wohnungen in dieser Siedlung wurden so geplant, dass sie Ausblicke auf den Golfplatz, die Mangroven und das Wasser bieten. Die Wohnanlage The Coves wird Hotels und drei Yachthäfen beherbergen. The Gates wird über Einzelhandelsflächen und Hochhäuser verfügen, und The Avenues wird einen zentralen Jachthafen, eine Entspannungszone und Einzelhandelsgeschäfte umfassen.
Infrastruktur
Die Wohnanlage Al Zorah liegt an der Al Ittihad Street (E11). Diese Durchgangsstraße bietet einfachen Zugang zu Sharjah und Dubai, die etwa eine halbe Autostunde entfernt sind. Da sich Al Zorah noch im Bau befindet, muss der öffentliche Nahverkehr erst noch ausgebaut werden.
Shoppingbegeisterte werden sich über einen Besuch in der Flamingo Mall freuen, während das Clinical Medical Center, das sich in der Wohnanlage befindet, den Bewohnern zur Verfügung steht, die eine medizinische Versorgung wünschen.
Bildungseinrichtungen gibt es in Al Zorah noch nicht, aber im Umkreis von 5-15 Autominuten bieten die benachbarten Wohnanlagen viele soziale Infrastruktureinrichtungen. Dazu gehören:
Kindergärten: Happy Jump Nursery Ajman BR, Kids Are Kids Nursery, Al Freej Nursery, Al Dana Nursery Ajman, Elina Garden Nursery;
Schulen: Ajman American Private School, Al Zawra School, The Royal Academy, Ibn Tymeyah Boys School;
Krankenhäuser: Skin and Teeth Medical Center, Ajman Speciality General Hospital, Thumbay Hospital Al Jurf Ajman, Sheikh Khalifa Medical City Ajman;
Universitäten: Ajman University, Gulf Medical University.
Unterhaltung
Eine der Hauptattraktionen von Al Zorah ist der Al Zorah Golf Club, der zu den Top 10 im Nahen Osten zählt. Dieser 18-Loch-Golfplatz mit 72 Par wurde 2015 eröffnet und wird von Troon Golf verwaltet. Er wurde von der Firma Nicklaus Design entworfen, die von dem berühmten Jack Nicklaus geleitet wird. Der Platz liegt inmitten von Mangroven und Seen in einer natürlichen Umgebung, die im Einklang mit der Natur steht.
Eine weitere Attraktion in der Gegend ist das Al Zorah Nature Reserve. Hier gibt es mehr als 200 Arten von heimischen Vögeln und Zugvögeln, darunter rosa Flamingos. Es ist auch eine beliebte Lage für den Ökotourismus, da die Besucher auf Pfaden zwischen den Mangroven wandern und tauchen, schwimmen und Kajak fahren können.
Marina 1 ist ein hochmoderner Yachthafen mit einem Küstenpark und zahlreichen Aktivitäten. Sie können ein Kajak mieten und eine Kajaktour durch den Mangrovenwald unternehmen, eine Tour auf einem traditionellen arabischen Boot, der Abra, machen, einen Flug mit dem Wasserflugzeug unternehmen oder sich ein Abendessen in einem der vielen Cafés und Restaurants gönnen. Der Marina 1 Park mit einer Gesamtfläche von 100.000 km² verfügt über einen Trampolinpark, Indoor-Karting, Fahrgeschäfte, Fußballfelder und Padel-Tennisplätze.
Der UAE Pygmy Zoo ist ein bei Familien mit Kindern beliebter Streichelzoo. Sie können auf einem Kamel reiten, die Tiere und Vögel füttern, mit Welpen spielen oder ein Familienpicknick an einem der ausgewiesenen Picknickplätze machen.
Wirtschaftliche Attraktivität
Al Zorah ist eine „Freehold“-Wohnanlage, daher können Ausländer hier ungehindert Immobilien erwerben. Zu den angebotenen Immobilien gehören Villen, Stadthäuser, Apartments und Penthäuser. Es ist auch möglich, hier Grundstücke zu kaufen. Nach dem Kauf von Wohneigentum im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) haben die Eigentümer Anspruch auf einen Wohnsitz in den VAE und können das Golden Visa für 10 Jahre erhalten. Dieses Visum erlaubt es dem Inhaber, einen Ehepartner, Kinder, Eltern und Hausangestellte zu sponsern.
Da sich die Wohnanlage noch im Bau befindet, handelt es sich bei einem Großteil der verfügbaren Einheiten um Off-Plan-Projekte. Dies bietet Investoren eine breite Perspektive – sobald der Komplex fertiggestellt ist, werden die Preise sofort steigen, und nach Fertigstellung der Infrastruktur des Gebiets werden die Immobilienwerte in Al Zorah deutlich zunehmen.
*The price is valid for 2024
Metropolitan Premium Properties
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[email protected]
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+971 4 428 6151
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36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
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