Immobilien zum Verkauf in Al Zahia

Al Zahia ist eine von sieben Wohnanlagen in Muwaileh, einem Gebiet von Sharjah, das am Rande der Stadt liegt. Zu den Immobilien gehören Villen, Stadthäuser und Apartment-Komplexe.

Die Wohnanlage verfügt über eine gut entwickelte soziale und freizeitbezogene Infrastruktur. In der Nähe der Residenzen gibt es zahlreiche Landschaftsparks, die Spazierwege und Sportanlagen bieten. In der Wohnanlage, die sich über eine Fläche von einer Million Quadratmetern erstreckt, leben derzeit etwa 12.000 Einwohner.

Die Bewohner haben leichten Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, die direkte Verbindungen zu anderen Teilen des Emirats bietet. Gemäß dem Masterplan wird die Wohnanlage über Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs verfügen. Nach der Fertigstellung können die nächsten Bushaltestellen innerhalb von fünf Minuten zu Fuß von den Wohnhäusern aus erreicht werden.

Für Lebensmittel und Haushaltswaren können die Einwohner in den örtlichen Supermärkten einkaufen, wie dem Ramez Hypermarket, Carrefour, Galaxy City Supermarket, Al Neefa Grocery und Muzoon Supermarket.

Das City Center ist das beliebteste Einkaufs- und Unterhaltungszentrum in der Nähe der Wohnanlage und verfügt über mehr als 350 Markengeschäfte. Die Bewohner können auch in Matajer Al Juraina, Safeer Mall, Oasis Mall und Mega Mall einkaufen.

Das Restaurant Italiere, Atyab Falafel und das Gazebo Restaurant sind nur 10 Autominuten von Al Zahia entfernt. Für Fast Food können die Bewohner zu McDonald’s, Pizza Express und KFC gehen, die sich innerhalb von fünf Minuten von der Wohnanlage befinden.

Die Einwohner können die Vorteile der örtlichen Bildungseinrichtungen nutzen. Canadian Montessori Nursery, Crystal Valley Nursery und Al Eman English Nursery bieten britische oder kanadische Bildungsprogramme an. In der Nähe der Residenzen gibt es eine Reihe von angesehenen Gesamtschulen. Die GEMS Millennium School verwendet einen indischen Lehrplan. Die American International School Of Creative Science verwendet ein internationales Programm, und die Westminster School verwendet einen britischen Lehrplan.

Für die medizinische Versorgung stehen den Bewohnern das HNC Al Sabah Medical Centre, die Access Clinic, die Aster Clinic und die New Central Poly Clinic zur Verfügung, die innerhalb einer 10-minütigen Fahrt von der Wohnanlage aus zu erreichen sind. Der internationale Flughafen von Sharjah ist nur 10 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen von Dubai 20 Autominuten.

Al Zahia ist eine familienfreundliche Wohnanlage mit einer ruhigen und sicheren Atmosphäre.

Al Zahia bietet eine breite Palette von Immobilien zum Kauf und zur Miete an. Zu den Einheiten gehören Studios und Apartments in modernen Wohnkomplexen sowie luxuriöse und geräumige Villen.

Apartments mit einem bis zwei Schlafzimmern sind bei Mietern und Investoren besonders gefragt und eignen sich ideal für junge Paare und kleine Familien. Die Jahresmiete für ein Apartment beginnt bei AED 39.000 (USD 10.500), und die Objekte sind stilvoll, mit exzellenten Grundrissen und durchdachtem Design. Die Rendite der Wohnungen liegt bei 7,8 %.

Die meisten Villen in Al Zahia gehören zum Premium-Segment des Immobilienmarktes, so dass sie keine hohe Rendite aufweisen. Die Jahresmiete für ein Stadthaus mit vier Schlafzimmern und einer Fläche von 260 m² beträgt AED 120.000 (USD 33.000). Die Rendite der Einheiten liegt bei 5,6 %.