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Canal by M

EUR 605k Startpreis (USD 708K)
10% Buchungsgebühr
In Bearbeitung Übergabe
Projektnummer: 20240000278350

Ein luxuriöser Lebensstil, nur wenige Schritte von den Ufern von Al Reem entfernt

Canal by M ist ein maßgeschneidertes High-End-Projekt von Gefinor in prestigeträchtiger Lage auf Al Reem Island, Abu Dhabi. Dieses 9-stöckige architektonische Meisterwerk bietet eine begrenzte Anzahl von 31 Wohneinheiten, darunter luxuriöse Apartments mit 2 bis 3 Schlafzimmern, elegante Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern und ein großartiges Penthouse mit 4 Schlafzimmern.

Mit einer Fläche von 137 bis 659 m² bietet jede Residenz 3 m hohe Decken, Panoramafenster und weitläufige Balkone/Terrassen mit atemberaubenden Ausblicken auf den Strand und die Mangrovenwälder.

Alle Residenzen verfügen über eigene Personalräume, während das Penthouse einen privaten Jacuzzi und einen ruhigen Zen-Garten bietet. Die Innenräume sind in einer modernen Farbpalette gehalten, die durch kräftige schwarze Akzente unterstrichen wird, und verfügen über offene Küchen im amerikanischen Stil, die sich durch nahtlose, lichtdurchlässige Schiebepaneele leicht in geschlossene Räume verwandeln lassen.

Über das Projekt

Fläche ab
137 qm.
Wohnungen
2-3 Zi
Penthäuser
4 Zi
Stadthäuser
3 Zi
Gesamtbetrag der Einheiten
31
Zahlungsplan
30/70

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

2-Schlafzimmer-Apartments

von 155 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Gesamtfläche
155 qm.
Grundrisse

3-Schlafzimmer-Apartments

von 229 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Gesamtfläche
229 qm.
Grundrisse

3-Schlafzimmer-Stadthaus

von 308 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Gesamtfläche
308 qm.
Grundrisse

4-Schlafzimmer-Penthäuser

von 659 qm.
Preis auf Anfrage

Fläche

Gesamtfläche
659 qm.
Grundrisse

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    Svetlana Vasilieva

    Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.

    +971 4 428 6111

    Annehmlichkeiten von Canal by M

    Direkter Strandzugang

    Genießen Sie die Exklusivität des direkten Zugangs zu einem friedlichen Strandparadies. Freuen Sie sich auf den weichen Sand unter den Füßen, das kristallklare Wasser und die blühenden Mangrovenwälder.

    swimming pool icon

    Infinity-Pool

    Lassen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht auf das Meer verzaubern, während Sie sich in dieser exklusiven Umgebung entspannen und erfrischen.

    Sporthalle
    Ladestationen für Elektrofahrzeuge
    Gesicherter Eingang mit Video-Gegensprechanlage
    Parkplatz

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

    icon

    Top-5

    Beste leistende Agenturen

    icon

    >700

    Personen in seinem Team

    Wirtschaftliche Attraktivität von Canal by M

    Dank der zentralen Lage von Canal by M auf Al Reem Island erreichen die Bewohner das Stadtzentrum von Abu Dhabi und die wichtigsten Ziele in nur 15 Minuten mit dem Auto, während der internationale Flughafen Zayed nur 30 Minuten entfernt ist. Die Nähe zu Stränden, Bushaltestellen, Supermärkten, Schulen und Krankenhäusern macht Canal by M zu einem außergewöhnlichen Wohnparadies und einer renditestarken Anlage mit hohem Potenzial für Vermietung und Wiederverkauf.

    ANFANGSMIETPREIS

    EUR 17.50k

    (18.500 EUR)

    ROI

    7%

    Immobilienarten

    Zur Vermietung

    Mit einer vielversprechenden Mietrendite von 7 % auf Al Reem Island und Apartments mit 2 Schlafzimmern, die laut Bayut Jahresmieten ab 75.000 AED (18.500 EUR) erzielen, bietet Canal by M eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die nach einem zuverlässigen und stabilen passiven Einkommen suchen.

    Zum Wiederverkauf

    Die aufgrund der hohen Investorennachfrage stetig steigenden Immobilienwerte auf Al Reem Island machen Canal by M zu einem erstklassigen Objekt für den Wiederverkauf. Investoren können ihre Rendite maximieren, indem sie von diesem Wachstum durch strategische Weiterveräußerungen profitieren.

    Zum Leben

    Geräumige Familienresidenzen, die sorgfältig mit eigenen Personalräumen geplant wurden, bieten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Bewohner können ihren Komfort und ihre Bequemlichkeit weiter steigern, indem sie zusätzliche Parkplätze und Abstellräume erwerben.

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    Attraktiver 30/70 Zahlungsplan von Gefinor Immobilien

    20%

    Anzahlung
    Anzahlung

    10%

    Während des Baus
    Während des Baus

    70%

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      PDF 7.54 Mb

      Lage

      Das Projekt befindet sich auf Al Reem Island, einem beliebten Stadtteil von Abu Dhabi mit gut ausgebauter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Diese Gegend zieht Touristen mit ihrer malerischen Natur und der Nähe zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten des Emirats an. Hier finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil brauchen – Strände, Einkaufszentren, Restaurants, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Orte zum Entspannen. Der internationale Flughafen Zayed ist nur 30-40 Autominuten entfernt.

      Über die Al Reem Island

      Stil

      Komfortabler Lebensstil

      Ausgangspunkt

      Malerische Natur

      Unterhaltung

      icon car 5min

      VOX Cinemas

      icon car 5min

      Snow Abu Dhabi

      icon car 5min

      CUBE Challenges Abu Dhabi

      Bildung

      icon car 10min

      GEMS World Academy

      icon car 5min

      Nord Anglia International School Abu Dhabi

      icon car 15min

      Redwood Montessori Nursery

      Gesundheitswesen

      icon car 5min

      Mediclinic - Al Reem Mall

      icon car 10min

      Cleveland Clinic Abu Dhabi

      icon car 10min

      Via Medica International Healthcare LLC

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