Views 1
Über Views 1
(qm.)
Ähnliche Immobilien kaufen in Al Marjan Island
Nikki Beach Residences, Al Marjan Island
Makler
Metropolitan Premium Properties
Fairmont Residences, Al Marjan Island
Makler
Alexey Odnoral
Nikki Beach Residences, Al Marjan Island
Makler
Maxim Novikov
Nikki Beach Residences, Al Marjan Island
Makler
Maxim Novikov
Fairmont Residences, Al Marjan Island
Makler
Metropolitan Premium Properties
Fairmont Residences, Al Marjan Island
Makler
Metropolitan Premium Properties
Fairmont Residences, Al Marjan Island
Makler
Metropolitan Premium Properties
W Hotel and Residences, Al Marjan Island
Makler
Metropolitan Premium Properties
Fairmont Residences, Al Marjan Island
Makler
Metropolitan Premium Properties
Ellington Views I ist die erste Wohnanlage von Ellington Properties in Al Hamra, Ras Al Khaimah. Der Komplex besteht aus 2 Gebäuden: East Tower und West Tower, mit 20 bzw. 15 Stockwerken.
Zu den angebotenen Immobilien gehören Studios, Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und ein luxuriöses Duplex-Penthouse mit 2 Schlafzimmern. Jede Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den Al Hamra Golfplatz und den Al Hamra Water Canal. Die Größen der Wohnungen reichen von 43 bis zu mehr als 338 Quadratmetern.
Die wichtigsten Merkmale der Grundrisse umfassen einen Balkon, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Ausgewählte Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und alle Immobilien mit 3 Schlafzimmern verfügen zudem über ein Angestelltenzimmer, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.
Als Bewohner von Ellington Views I können Sie sich auf eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Arbeit und Freizeit freuen. Diese umfassen:
- Drop-off-Bereich
- Strandpavillon mit Golfcart-Parkplatz, Strandzugang und einem Lounge-Bereich
- Strandclub
- Schwimmbad
- Indoor-Golfsimulator
- Fitnessstudio
- Yoga im Freien
- Kinderclub
- Clubhaus
- Dachterrasse im Freien
- Bar auf der Dachterrasse
- Analoge Bibliothek & digitale Spiele
- Kino
- Spa
- Feuerstelle im Freien
Zusätzlich zu diesen Angeboten steht den Bewohnern von Studios und 1-2 Schlafzimmern ein Parkplatz zur Verfügung, während Immobilien mit 3 Schlafzimmern über 2 Parkplätze verfügen.
Informationen zur Immobilie
- Lage Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Bauträger Ellington Properties
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnhaus
- Verfügbare Einheiten Studios-3Zi Wohnungen, 2Zi Duplex Penthäuser
- Fläche ab 43 qm.
- Aushändigen 268
- Zahlungsplan 50/50
Grundrisse von Views 1
Wohnung, Type 3
Typ:
Studio
Gesamtfläche:
43 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Type 3
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
88 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Type 1
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
128 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Type 1
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
210 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
|
|
Studio | Type 3 | Wohnung | 43 qm. | Preis auf Anfrage |
|
Studio | Type 1 | Wohnung | 48 qm. | Preis auf Anfrage |
|
|
1 Schlafzimmer | Type 3 | Wohnung | 88 qm. | Preis auf Anfrage |
|
1 Schlafzimmer | Type 1 | Wohnung | 103 qm. | Preis auf Anfrage |
|
|
2 Schlafzimmer | Type 1 | Wohnung | 128 qm. | Preis auf Anfrage |
|
2 Schlafzimmer | Type 3 | Wohnung | 150 qm. | Preis auf Anfrage |
|
2 Schlafzimmer | Type 2 | Wohnung | 245 qm. | Preis auf Anfrage |
|
2 Schlafzimmer | Wohnung | 350 qm. | Preis auf Anfrage | |
|
|
3 Schlafzimmer | Type 1 | Wohnung | 210 qm. | Preis auf Anfrage |
Immobilienpreise
Laut Stand vom Oktober 2023 liegt der Startpreis für eine Immobilie in Ellington Views I bei 1,45 Mio. AED (395.000 USD).
Die voraussichtliche Servicegebühr beträgt 14 AED (4 USD) pro Quadratmeter.
*Der Preis ist gültig für 2023
Zahlungsplan
Lage
Ellington Views I liegt an der Vienna St. in Al Hamra, ganz in der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Salem St. Der internationale Flughafen Ras Al Khaimah ist in etwa 30 Autominuten zu erreichen, während Dubai eine Stunde entfernt ist.
Direkt neben der Anlage liegt der Al Hamra Golf Club, die größte Golfanlage des Emirats und der einzige DP World Tour Austragungsort in den nördlichen Emiraten. Der 18-Loch-Golfplatz wurde von Peter Harradine entworfen und erstreckt sich über 4 miteinander verbundene Lagunen mit offenen Wasserflächen.
Eine 5-minütige Fahrt entfernt liegt die Al Hamra Mall mit 12 Restaurants, mehr als 120 Einzelhandelsgeschäften und einem Spinneys-Supermarkt. Außerdem gibt es das RAK Medical Center – Al Hamra, das u.a. regelmäßige Vorsorgeuntersuchungen und Behandlungen von häufigen Krankheiten anbietet.
In einem Umkreis von höchstens 10 Minuten erreichst du die folgenden Einrichtungen:
- Al Jazeera Supermarkt
- Al Maya Supermarkt
- Al Ghadeer Kindergarten: 9011
- Little Treasures Nursery (nimmt Kinder im Alter von 3 Monaten bis 4 Jahren auf)
- RAK Academy – British School Al Hamra – BSH (Vorschule und Grundschule mit britischem Lehrplan)
- Al Jazeerah Al Hamra Cultural Sports Club
Wirtschaftliche Attraktivität
Ellington Views I soll im ersten Quartal 2027 fertiggestellt werden. Weil es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, können Sie den 50/50-Zahlungsplan in Anspruch nehmen, der eine Buchungsgebühr von 20% umfasst. Während des Baus und nach der Fertigstellung sind 30% bzw. 50% zu zahlen.
Der Komplex liegt nur 10 Autominuten von Wynn Al Marjan Island entfernt auf Al Marjan Island. Dies ist das einzige Resort im Nahen Osten unter der Marke Wynn Resorts mit dem ersten Casino in den VAE, das Anfang 2027 fertiggestellt wird. Daher hat Ellington Views I ein großes Investitionspotenzial, da Sie Ihre Immobilie an Touristen vermieten können, die das Resort besuchen.
In Al Hamra liegt die durchschnittliche Kapitalrendite bei 6-7%. Die anfänglichen Mietkosten betragen 22.000 AED (6.000 USD) pro Jahr. Die Indikatoren werden mit der Fertigstellung des Komplexes und der Erschließung des Gebiets um den Komplex herum steigen. Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Grundstück langfristig zu vermieten, können Sie dadurch einen beachtlichen Gewinn erzielen.
Wenn die Summe Ihrer Investition 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr beträgt, haben Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum. Es ist 10 Jahre lang gültig und gilt auch für Ehepartner, Kinder und Hausangestellte.
*Der Preis ist gültig für 2023
Ähnliche Projekte
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
Senden Sie uns eine Anfrage
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?Beliebte Suchanfragen in den VAE
Unser Newsletter
Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!