Rosso Bay Residences
Über Rosso Bay Residences
(qm.)
Rosso Bay Residences ist ein resortähnlicher Komplex von Aldar Properties auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah. Sie können aus einem maßgeschneiderten Angebot an Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und einem atemberaubenden Blick auf das Wasser wählen. Außerdem werden neun Wohnungen mit 4 Schlafzimmern und neun Penthäuser mit 4 Schlafzimmern angeboten. Insgesamt verfügt der Komplex über 1.195 Wohnungen, teils möbliert, teils unmöbliert.
Die Größe der Immobilien in Rosso Bay Residences reicht von 94 bis 304 Quadratmetern. Für den größtmöglichen Wohnkomfort der Bewohner verfügen die Immobilien über eine Waschküche, ein Gäste-WC, eine Ankleide und einen Balkon. Ausgewählte Wohnungen werden zudem durch einen Abstellraum ergänzt.
Den Bewohnern von Rosso Bay Residences steht eine breite Palette an unvergleichlichen Angeboten zur Verfügung. Diese umfassen:
- Direkter Strandzugang
- Einzelhandelsgeschäfte und F&B-Lokale
- Swimmingpool
- Planschbecken
- Fitnessstudio im Freien
- Spielbereiche für Kinder im Innen- und Außenbereich
- Yoga-Deck
- Ruhige Gärten
- Geschäfte für den täglichen Bedarf
- Sportangebote am Strand
- Fitnessbereich mit einem Tanz- und Yogastudio
- Sauna und Behandlungsraum
- Bibliothek
- Familien-Lounge
- Spielzimmer
- Coworking-Bereich
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Serviceleistungen, die Ihren Alltag noch angenehmer gestalten werden. Dazu gehören ein Concierge-Service, Housekeeping in den Gemeinschaftsbereichen, ein Spa-Bereich, ein Parkservice, buchbare Bibliotheksräume und vieles mehr.
Ein weiterer Pluspunkt des Projekts sind die intelligenten Technologien, die Ihnen Komfort und Kontrolle über verschiedene Aspekte Ihres täglichen Lebens bieten werden. Neben anderen innovativen Lösungen wird es EV-Ladegeräte, BMS, intelligente automatisierte Jalousien und eine App speziell für die Bewohner geben.
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Immobilienpreise
Im Februar 2024 liegen die Startkosten für eine Wohnung in Rosso Bay Residences bei 1,5 Mio. AED (408.000 USD).
*The price is valid for 2024
Informationen zur Immobilie
- Lage Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Bauträger ALDAR
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnhaus
- Verfügbare Einheiten 1-4Zi Wohnungen, 4Zi Penthäuser
- Fläche ab 94 qm.
- Gesamtbetrag der Einheiten 1195
- Zahlungsplan 50/50
Grundrisse von Rosso Bay Residences
Wohnung, 1A
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
94 qm.
Startpreis:
381,700 EUR
Wohnung, 2A
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
125 qm.
Startpreis:
669,300 EUR
Wohnung, 3A
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
200 qm.
Startpreis:
972,100 EUR
Penthouse, 4A
Typ:
4 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
304 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | 1A | Wohnung | 94 qm. | 381,700 EUR |
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2 Schlafzimmer | 2A | Wohnung | 125 qm. | 669,300 EUR |
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3 Schlafzimmer | 3A | Wohnung | 200 qm. | 972,100 EUR |
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|
4 Schlafzimmer | 4A | Penthouse | 304 qm. | Preis auf Anfrage |
Lage
Rosso Bay Residences sorgt dank seiner Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Salem St. für ein problemloses Pendeln innerhalb der Stadt. Der internationale Flughafen Ras Al Khaimah und das Emirat Dubai sind daher innerhalb von 30 Minuten bzw. 1 Stunde zu erreichen.
Der Komplex bietet einfachen Zugang zu mehreren wichtigen Attraktionen auf Al Marjan Island. Diese umfassen unter anderem den Al Hamra Golf Club und die Al Hamra Mall.
Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von etwa 10 Minuten verschiedene wichtige Einrichtungen der sozialen Infrastruktur. Dazu gehören:
- AlJazeera Supermarkt
- Al Maya Supermarkt
- Al Ghadeer Kindergarten: 9011
- Little Treasures Nursery (nimmt Kinder im Alter von 3 Monaten bis 4 Jahren auf)
- RAK Academy – British School Al Hamra – BSH (Vorschule und Grundschule mit britischem Lehrplan)
- Al Jazeerah Al Hamra Kultureller Sportverein
Wirtschaftliche Attraktivität
Der Bauträger bietet einen 50/50 Zahlungsplan an. Für weitere Informationen füllen Sie bitte das entsprechende Formular auf unserer Website aus.
Rosso Bay Residences befindet sich in unmittelbarer Nähe des ersten Casinos der VAE, das bis 2027 im Ras Al Khaimah Wynn Resort eröffnet werden soll. Daher bieten die Immobilien hier ein lukratives Potenzial als Airbnb für potenzielle Besucher des Resorts.
Bei langfristigen Vermietungen liegt die Kapitalrendite auf Al Marjan Island im Durchschnitt bei etwa 6%. Die Startkosten für die Miete betragen 38K AED (10K USD) pro Jahr. Diese Indikatoren garantieren Ihnen ein ansehnliches passives Einkommen.
Wenn Sie 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr in Rosso Bay Residences investieren, erhalten Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum. Dieses Visum gilt für Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und Ihre Hausangestellten. Sie können die Aufenthaltsgenehmigung beliebig oft verlängern, solange Sie der Eigentümer der Immobilie bleiben.
Als Eigentümer einer Immobilie in Rosso Bay Residences erhalten Sie Zugang zu exklusiven Angeboten von Nikki Global. Dazu gehören 3 Stufen von Rabatten auf verschiedene Angebote innerhalb des Komplexes, einschließlich der Fitnessstudio-Mitgliedschaften, F&B-Lokale, Spa-Behandlungen, Cabanas und VIP-Betten, exklusive Veranstaltungen und mehr. Außerdem haben Sie Zugriff auf ein umfangreiches Angebot an à la carte Dienstleistungen, darunter Housekeeping und Zimmerservice, Autovermietung und Kinderbetreuung.
*The price is valid for 2024
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