Al Majaz ist eine von vier Gemeinden in Sharjah mit Zugang zum Wasser. Das Gebiet wurde ursprünglich als ein Projekt konzipiert, um Touristen anzuziehen. Daher ist es ein beliebter Ort bei Besuchern, die die spektakuläre Aussicht auf den Khalid Lake bewundern möchten. Das Viertel ist pulsierend, aber auch ruhig und sicher. Es gibt viele familienfreundliche Wohneinheiten. Besucher und Bewohner können von einer Fülle von Urlaubsaktivitäten für Menschen jeden Alters profitieren.
Immobilien in Al Majaz sind aufgrund ihrer Lage am Wasser sehr gefragt. Die Wohnkomplexe wurden so gebaut, dass jeder einen Blick auf die Lagune hat. Die Bewohner haben leichten Zugang zu verschiedenen Unterhaltungsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen, und es gibt mehrere Parks, Restaurants und Erholungsgebiete in der Nähe. Die Immobilien umfassen Studios, Apartments, Büros und Einzelhandelsgeschäfte. Den Bewohnern stehen viele Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter Fitnessclubs und Swimmingpools. Die Wohnungen reichen von Studios bis zu Duplex-Penthouses mit fünf Schlafzimmern. In der Gemeinde befinden sich auch Hotels wie das Al Majaz Premiere, das Hilton Sharjah und das Golden Tulip Sharjah.
Das Gebiet ist in drei Gemeinden unterteilt: Al Majaz 1, Al Majaz 2 und Al Majaz 3. Die bei Käufern und Mietern beliebteste Gemeinde ist Al Majaz 2, die über einen der größten Parks der Gegend verfügt und direkt am Wasser liegt. Die Corniche Street führt durch das Viertel und bietet eine große Auswahl an Restaurants und Grünflächen für Erholung und Sport. Zu den beliebtesten Restaurants gehören Menaa Marseille (philippinische Küche), Ushna (indische Küche), Shakespeare and Co. (internationale Küche) und Levantine (libanesische Küche). Außerdem gibt es viele Cafés, Bäckereien und Süßwarengeschäfte. Für Fast Food können die Einwohner zu Texas Chicken, Nandos, KFC, Domino’s Pizza und McDonald’s gehen
Es gibt lokale Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren, wie Safeer und Al Fardan. Für Lebensmittel und Haushaltswaren können die Bewohner im Hypermarkt Lulu, Metro Manila, Al Fatour, Al Fayes und Shams Al Buhaira einkaufen. Al Majaz ist bei Familien sehr beliebt, was zur Entwicklung mehrerer Bildungseinrichtungen geführt hat, wie Creative Home, Five Kids, Bluebells, Baby First Kindergarten, Al Mazaya Private School, Progressive English School und Arabian Gulf School. Es gibt Buslinien, die durch das Gebiet führen. Der Al Wahda Street Car Parkway befindet sich in der Nähe der Wohnanlage, und die internationalen Flughäfen von Sharjah und Dubai sind innerhalb von 15 Autominuten von der Wohnanlage aus zu erreichen.
Al Majaz wurde im Jahr 2020 zum begehrtesten Standort in Sharjah für Käufer und Mieter gewählt. Immobilien am Wasser mit Blick auf die Lagune sind bei Investoren besonders beliebt. Sie können Einheiten kaufen, um sie anschließend zu vermieten, was ein stabiles Einkommen generieren kann. Der jährliche Mietpreis für ein Studio beginnt bei AED 17.000 (USD 5.000). Die durchschnittliche Jahresmiete für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern beträgt AED 34.000 (USD 9.000). Die Rendite liegt zwischen 6,3% und 9% pro Jahr. Die Wohnimmobilien sind von sozialen Einrichtungen, Erholungsgebieten, Einkaufszentren und Unterhaltungsmöglichkeiten umgeben. Es ist auch möglich, Büros und Geschäfte zu mieten. Al Majaz ist bei Touristen wegen seiner vielen interessanten Attraktionen sehr beliebt.
*Der Preis ist gültig für 2023
Der Al Ferasa Tower ist ein 27-stöckiger Wohnkomplex in Al Majaz 1. Er bietet eine breite Palette von Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern, die in Größe und Ausstattung variieren. Die Größe der Wohnungen reicht von 95 m2 bis 444 m2. Es gibt auch zweistöckige Wohnungen mit Blick auf einen See. Die Apartments beginnen bei einem Preis von AED 375.000 (USD 102.000).
*Der Preis ist gültig für 2023
Der Capital Tower ist ein 32-stöckiger Wohnkomplex in Al Majaz 2. Das Gebäude bietet eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool und Parkplätze. Es gibt auch Büros und Meetingräume, und der erste Stock ist für Geschäftsräume reserviert. Die Wohnungen umfassen Studios und Apartments mit einem bis vier Schlafzimmern, die ab AED 200.000 (USD 55.000) zu haben sind.
*Der Preis ist gültig für 2023
Pearl Tower ist ein Apartment-Komplex, der nur fünf Gehminuten vom Al Majaz Park entfernt liegt. Das 20-stöckige Gebäude bietet Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern. Den Bewohnern stehen mehrere Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Fitnessstudio, ein Swimmingpool und ein Kinderspielplatz. Die Apartments mit zwei Schlafzimmern und einer Fläche von 139 m2 gelten als die beliebtesten Objekte und haben einen jährlichen Mietpreis von AED 40.000 (USD 11.000).
*Der Preis ist gültig für 2023
Der Ameer Bu Khamseen Tower ist ein 51-stöckiges Wohngebäude in Al Majaz 3. Der Turm hat eine Höhe von 192 m und verfügt über sechs Parkebenen, Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss und zwei Etagen mit Büros. Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Gebetszimmer, einen Hubschrauberlandeplatz, Veranstaltungsräume, ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Swimmingpool. Die Wohnimmobilien bestehen aus Apartments mit zwei bis drei Schlafzimmern und Duplex-Penthäusern mit vier Schlafzimmern. Der Mindestpreis für die Wohnungen liegt bei AED 575.000 (USD 157.000), die Mietpreise beginnen bei AED 43.000 (USD 12.000) pro Jahr.
*Der Preis ist gültig für 2023
Der Al Majaz Waterfront Park ist ein familienfreundlicher Park mit Fahrgeschäften, einem Minigolfplatz und Sportanlagen. Die Bewohner können dort das ganze Jahr über gesellschaftliche Veranstaltungen besuchen.
Al Mamzar ist ein Strand- und Vergnügungspark, der nur 10 Autominuten von Al Majaz entfernt ist. Es ist der perfekte Ort für Partys, Freizeitaktivitäten und Wassersport.
Al Montazah ist ein Themenpark mit Wasseraktivitäten und Attraktionen, darunter Island of Legends, Falling Towers, Dragon Searches und Viking Journeys. Es ist ein idealer Ort, um den ganzen Tag mit der Familie und Freunden zu verbringen.
Das Marya Art Centre liegt direkt am Wasser im Sculpture Park, einem Bereich, in dem die Arbeiten von Künstlern aus der ganzen Welt ausgestellt werden. Es ist ein großartiger Meeting Place für Kunstliebhaber.
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