ذا كريست
شراء العقارات في ذا كريست
حول المشروع
(قدم مربع)
يقع كريست غراندي من شوبا هارتلاند في منطقة الواجهة البحرية في شوبا هارتلاند، وهو أحدث إضافة إلى مجمع ذا كريست. تم إطلاق هذا البرج السكني المكون من 41 طابقا في الربع الأول من عام 2022 ويقدم مجموعة من الشقق المتطورة المكونة من 1-4 غرف نوم، مع مساحات معيشة تتراوح بين 729 و 2,343 قدم مربع.
يزود كل مسكن بمطبخ مجهز بالكامل ووحدات خزانة ملابس في غرف النوم وشرفة تتراوح مساحتها بين 68 و 334 قدما مربعا، والتي ستطل على محمية رأس الخور للحياة البرية الشهيرة. ستشمل جميع العقارات غرفة خادمة باستثناء الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، لتحقيق أقصى درجات الراحة لسكانها.
بالإضافة إلى ذلك سيتم تجهيز برج كريست غراندي بمجموعة من وسائل الراحة التي لا مثيل لها، وهي كما يلي:
- صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية
- حمام سباحة للبالغين والأطفال
- غرفة ساونا
- منطقة مخصصة للعب
- البيع بالتجزئة والمطاعم
- مواقف سيارات مغطاة
معلومات الملكية
- موقع مدينة محمد بن راشد, دبي الامارات العربية المتحدة
- مطور Sobha
- حالة المشروع جاهز
- نوع المشروع مبنى سكني
- عدد غرف النوم 1-4غرف نوم
- المساحة الأذنى 729 قدم مربع
- خطة الدفع 50/50
ذا كريست
+971 4 428 6151
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أسعار العقارات
تبلغ التكلفة الأولية لشراء شقة غرفة واحدة في كريست جراندي 1.36 مليون درهم إماراتي سنويا (370 ألف دولار أمريكي)).
خطة الدفع
الموقع
يقع كريست غراندي عند تقاطع طريق رأس الخور وطريق العين، مما يسهل بشكل رئيسي التنقل من وإلى الوجهات الرئيسية في دبي. وسيتمكن أصحاب المنازل من الوصول إلى المناطق المرغوبة في ند الشبا والخليج التجاري ووسط مدينة دبي في غضون 15 دقيقة فقط. تعد شوبا هارتلاند بأكملها قيد الإنشاء حاليا ولذلك لا توجد وسائل نقل عام متاحة في مكان قريب حتى الآن.
ستتميز شوبا غراندي بقربها من اثنين من المؤسسات الأكاديمية المرموقة – مدرسة نورث لندن كوليجيت ومدرسة هارتلاند الدولية دبي. هذا هو أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل التطوير الذي تم إطلاقه حديثا جذابا للعائلات التي لديها أطفال. عند الانتهاء من مجتمع شوبا هارتلاند بأكمله في عام 2025، سيتمكن سكان كريست غراندي من الاستفادة من ملعب الكريكيت واستوديو اليوغا والمقاهي والفنادق والممرات ذات المناظر الطبيعية والحدائق والمساحات المفتوحة والمطاعم والمحلات التجارية والمنتجعات الصحية وحمامات السباحة وملاعب التنس. كما يشتهر هذا الحي العصري بمجموعة من المشاريع السكنية الرئيسية، بما في ذلك كريك فيستاس غراندي وشوبا هارتلاند غرينز وعزيزي ريفييرا في ميدان ون وأكثر من ذلك.
كما ستجد في منطقة ميدان المجاورة، على بعد 15 دقيقة بالسيارة، الوجهات الترفيهية التالية التي تستحق الزيارة:
- جسر ميدان
- مضمار ميدان
- سوهو جاردن دي إكس بي في فندق ميدان
- المضمار، ميدان للجولف
ويضم سطح مضمار ميدان “وايت دبي”، الذي يعد واحدا من أفضل النوادي الليلية في الإمارة. ويستغرق وقت الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 20 دقيقة.
الجاذبية الاقتصادية
عند الاستثمار في دبي في عقار مكتمل بقيمة تزيد عن 750 ألف درهم إماراتي (205 آلاف دولار أمريكي)، يمكنك الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات مع حقوق كفالة الأسرة. وهذا يعني أنه بمجرد أن تصبح شوبا غراندي جاهزة للانتقال إليها والسكن فيها، ستتاح لك الفرصة لتصبح مقيما في دولة الإمارات العربية المتحدة وتجلب زوجتك وأطفالك إلى الإمارات العربية المتحدة أيضا.
وبما أن شوبا هارتلاند تعتبر واحدة من مناطق التملك الحر في دبي، يتم تزويدك عند شراء منزل هنا، بملكية عقارية بنسبة 100٪ لفترة زمنية غير محدودة. مما يعني أن شوبا غراندي هو خيار مربح سواء كنت ستستخدمه كسكن خاص أو لعقد إيجار لاحق. ووفقا ل”بروبرتي فايندر”، يصل عائد الاستثمار الاجمالي في شوبا هارتلاند إلى 5.9٪ من حيث الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، حيث يبلغ سعر الإيجار المبدئي لهذا النوع من العقارات 60 ألف درهم إماراتي (16.3 ألف دولار أمريكي) سنويا. وإذا كنت تسعى إلى استئجار عقار دون التعرض لضغوط كونك مالكا، فمن الجدير النظر في خدمة إدارة الممتلكات. إن استخدام شركة لإدارة العقارات لن يعفيك فقط من عبء العثور على مستأجر بنفسك، ولكنه سيوفر لك أيضا دخلا سلبيا دون متاعب ودون أن تحتاج إلى دراسة جميع اللوائح والقوانين في الإمارة. ستوفر خدمات إدارة العقارات في متروبوليتان بريميوم العقارية وقت المالك وتجنبك المواقف العصيبة في التسويق والعثور على مستأجر وعقد اتفاقية وأي أمور دقيقة أخرى مرتبطة بإدارة العقارات في دبي.
Similar Projects
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
Get A Free Consultation
Ready for your new home?Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!