أفضل 5 مشاريع فلل فاخرة في دبي

ليس من المستغرب أن يزداد الطلب على الفلل فائقة الفخامة مع التدفق المستمر للأثرياء إلى دبي،. حيث ينجذب المستثمرون الأثرياء إلى دبي بسبب تدابير COVID-19 ، وخطوط السفر الممتاز والملكية الأجنبية للشركات بنسبة 100٪ ، إلى جانب التعديلات المفيدة في التأشيرات.

حيث تم بيع فيلا في نخلة جميرا لتحمل حاليا الرقم القياسي لأغلى فيلا تم الحصول عليها في دبي، حيث تم بيعها مقابل 280 مليون درهم إماراتي (76 مليون دولار أمريكي) في أبريل 2022. بعد ذلك ، سنلقي نظرة على أفضل 5 مشاريع فلل فاخرة في دبي ، ووسائل الراحة والترفيه الخاصة بها ، والميزات الرئيسية لتخطيطاتها ونطاق أسعارها، من أجل تزويدك بفكرة عما يقدمه سوق العقارات الفاخرة المحلي.

وفقا لفرانك نايت فقد سجلت أسعار الفلل الإجمالية زيادة بنسبة 10.6٪ في عام 2021 وارتفعت بنسبة 2.6٪ أخرى خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2022. ونتيجة لذلك أصبحت الفلل الآن أقل بنسبة 12.9٪ فقط من آخر مستوى لها في السوق في عام 2014، مما يدل بوضوح على انتعاش السوق في دبي. وتعتبر أكثر المناطق المرغوبة بين أصحاب الملايين ورجال الأعمال هي نخلة جميرا وتلال الإمارات وجزيرة خليج الجميرا.

وكلائنا العقاريين في متروبوليتان بريميوم العقارية على استعداد لتقديم المساعدة الكاملة في شراء فيلا في دبي. سنختار مجموعة من الخيارات المناسبة لك للاختيار من بينها مع الأخذ بعين الاعتبار ميزانيتك وتفضيلاتك، و بعد اختيارك سنقوم بالاتصال بالبائع وإعداد جميع الأوراق المطلوبة والتعامل مع دفع الرسوم نيابة عنك وتسجيل نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وفي حال بقيت في خارج البلد، يمكننا مساعدتك في إجراء معاملة عبر الإنترنت حيث تم التصديق على التوقيعات الرقمية في الإمارات العربية المتحدة اعتبارا من نوفمبر 2021، وبالتالي زوال الحاجة إلى تواجدك شخصيا لإنهاء الصفقة.

قصور إليزيان

تقع قصور اليزيان منتصف الواجهة البحرية في تلال الغاف، وهو مشروع راقي من قبل ماجد الفطيم يتكون من 92 فيلا فخمة تتراوح مساحتها بين 16,691 و 17,994 قدم مربع. تأتي المساكن ضمن 3 خيارات: قصور بارك لين ، قصور التلال وقصر ذا لاجونسايد. تتكون كل فيلا في قصور اليزيان من 4 مستويات (B + G + 1 + R) وتكملها مناطق مخصصة للموظفين ومكان كبير الخدم ومكتب منزلي ومطبخ مكشوف ومصعد منزلي خاص ومجلس وتراسات وأكثر من ذلك.

يمكن بسهولة تحسين مستوى السقف / الطابق السفلي من فلل قصوراليزيان وذلك بتطبيق الرفاهية أو الترفيه. حيث يمكن اضافة لمنطقة الرفاهية تراس للتسمير ومطبخ صغير وصالة ألعاب رياضية / غرفة يوغا وسبا وسينما في الهواء الطلق. وفي الوقت نفسه قد تشمل التصاميم للترفيه صالة في الهواء الطلق ومنطقة لتناول الطعام ومسرح منزلي وفناء وغرفة ألعاب. وتبلغ التكلفة الأولية لفيلا في قصر إليزيان 17 مليون درهم إماراتي (4.63 مليون دولار أمريكي).

عقارات كافالي

تقع عقارات كافالي في منطقة داماك هيلز الشهيرة، وهو مشروع مذهل من قبل شركة داماك العقارية وبالشراكة مع ماركة كافالي الشهيرة للأزياء. ويضم المشروع مجموعة من الفلل فائقة الفخامة بتصميمات من 6 و7 غرف نوم بسعر يبدأ من 20 مليون درهم إماراتي (5.4 مليون دولار أمريكي)، وسيضم مفروشات متطورة من تصميم المصمم الإيطالي المشهور عالميا. هناك نوعان من المساكن الفخمة في كافالي إستيتس: “ذا سمثنغ الس” بمساحة 11,317 قدم مربع و 5 أماكن داخلية لركن السيارات، و “ذا سامثنغ” بمساحات هائلة تبلغ 17,531 قدم مربع و 12 مكان داخلي لركن السيارات.

وسيحظى سكان عقارات كافالي من شركة داماك العقارية بمجموعة من وسائل الراحة المتميزة داخل مساكنهم، بما في ذلك مناطق منفصلة للمعيشة وتناول الطعام للتجمعات الرسمية والعائلية، وغرف للموظفين المحليين، ومصعد مدمج، بالإضافة إلى مسبح انفنتي خاص. دون أن ننسى المساحات المورقة الفاتنة الخاصة التي سيتم تصميمها مع مرحاض فاخر في الهواء الطلق وغرف تتحمل درجات الرطوبة العالية، بالإضافة إلى تراس كبير يطل على نادي ترامب الدولي للغولف. وتعتبر واحدة من أكثر الميزات جاذبية في فيلات كافالي إستيتس هي الطوابق السفلية المضاءة بشكل طبيعي ، والتي يمكن تحويلها إلى غرفة ألعاب أو صالة ألعاب رياضية منزلية أو منطقة للعناية بصحتك أو أي شيء آخر يناسب فكرتك عن منزل الأحلام.

دبي هيلز فيستا

دبي هيلز فيستا في دبي هيلز استيت (المستوحاة من أوتوموبيلي لامبورغيني) هي مجموعة من 40 فيلا محدودة الإصدار من قبل شركة إعمار العقارية. يتمتع كل منها بإطلالات خلابة من الصالات الخاصة على السطح في ملعب الجولف الخاص المكون من 18 حفرة و72 مستوى وأفق برج خليفة. تتكون المساكن متعددة المستويات من 3 طوابق مع تصميمات من 6 غرف نوم ومكتب وتراس ومرآبين للسيارات ومعرض للسيارات وغرفة معيشة.

كما سيتم استكمال فلل دبي هيلز فيستا بأماكن معيشة للخادمة، ومصعد داخلي، وغرفة منفصلة لارتداء الملابس لتحقيق أقصى قدر من الراحة لأصحابها. تتراوح مساحة المعيشة في الفلل بين 8,063 و 9,185 قدم مربع، في حين تتراوح المساحة الإجمالية المبنية للأراضي بين 12,626 و 14,436 قدم مربع. سيتم تصميم المساكن الحصرية في 4 أنماط معمارية فريدة من نوعها ، حيث ستتميز تخطيطات الغرف وتجهيزات الإضاءة وأغطية الجدران والأرضيات بزخارف الشركة Y والأشكال السداسية ، والتي تعد ميزات مميزة لتصميم سيارة لامبورغيني الخارقة الرائعة. تبلغ تكلفة شراء فلل 6 غرف نوم في دبي هيلز فيستا (فلل لامبورغيني) حوالي 27.6 مليون درهم إماراتي (7.51 مليون دولار أمريكي). ولكن للحصول على معلومات أكثر دقة عن التكلفة، يرجى تسجيل طلبك عبر الإنترنت.

رافلز النخلة

رافلز النخلة دبي من شركة رويال جروب هو أول منتجع رافلز في الشرق الأوسط يضم ما مجموعه 391 وحدة سكنية، وهي أجنحة ذات علامات تجارية وغرف وفيلات فاخرة مخدمة ومتاحة للشراء. حيث يرحب بالمستثمرين العقاريين المحتملين للاختيار من بين نوعين من المساكن: فيلا رويال بمساحة إجمالية تبلغ 12,404 قدم مربع وفيلا إمبريال بمساحة 22,228 قدم مربع وبتكلفة أولية تبلغ 52.1 مليون درهم إماراتي (14.18 مليون دولار أمريكي).

هذه المساكن الرائعة مفروشة بالكامل وتحتوي على 4 طوابق سكنية وتضم مجموعة من وسائل الراحة الفاخرة التي لا مثيل لها. وتشمل المصعد وحمام رئيسي من الرخام الذي يعود إلى 300 مليون عام من روزا بورتوغالو ، وحمام سباحة مدفأ على السطح مع جاكوزي وحديقة خاصة مزروعة بنباتات استوائية ومنتجع صحي خاص ومرآب وتراسات ومساكن للموظفين المنزليين وأكثر من ذلك بكثير.

 XLV ريزيدنس

تغطي XLV ريزيدنس مساحة هائلة قدرها 50,000 قدم مربع، وهي فيلا فاخرة جاهزة للسكن مع 7 غرف نوم في حي تلال الإمارات المرموق. وتم تطوير المنزل المذهل من قبل “سيليكت غروب” والذي يشتهر بمشروع “بينينسولا” في الخليج التجاري. مما لا شك فيه أن النقطة المحورية لهذا العقار هي قاعة كبيرة مثيرة تبلغ مساحتها 3300 قدم مربع وتحتوي على ميزة إضاءة مذهلة مكونة من 412 مكونا من الكريستال ودرج مزدوج.

من بين السمات المميزة ل XLV ريزيدنس غرفة ألعاب وغرفة عرض وقبو نبيذ خاص ومسبح مع ميزات مائية ومسبح في الهواء الطلق مع تراس يوفر إطلالات لا مثيل لها على ملعب الغولف الحصري. وللحصول على تجربة صحية مثالية، سيتمكن القاطنون من الاستمتاع بغرف علاج فردية وزوجية، وساونا جافة ورطبة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وجاكوزي كبير الحجم في راحة منازلهم. يبلغ سعر XLV ريزيدنس 225 مليون درهم إماراتي (61.26 مليون دولار أمريكي)، مما يجعلها أغلى فيلا في تلال الإمارات.

ملاحظة! تم تصنيف دبي من بين أفضل 5 مدن في جميع أنحاء العالم في عام 2021 ، وذلك بفضل بنيتها التحتية المتطورة ، والتطوير الحضري عالي الجودة والأمان ووفرة مناطق الجذب السياحي وغيرها الكثير.