الخان

منطقة الواجهة المائية البارزة والمذهلة في الشارقة والتي تلتف بشكل مثالي حول بحيرة الخان، وتُعد موطناً لمشروع جزيرة مريم العملاق وأكثر شواطئ الإمارة زيارة.

AED 700k متوسط السعر الابتدائي
1 مشاريع على الخارطة
2 Объявления вторичного рынка
الخان

استكشف المشاريع في الخان

عرض جميع المشاريع في الخان واستكشاف مواقعها على الخريطة.

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

الخان هي منطقة سكنية ساحلية استراتيجية للغاية تقع على الحافة الغربية للشارقة، بين الممزر شمالاً والنهدة جنوباً، وتتمتع بإطلالات مذهلة على بحيرة الخان والخليج العربي. وباعتبارها واحدة من المجمعات السكنية النادرة جداً على شاطئ البحر في الشارقة، فإنها تهيمن عليها الشقق المتوسطة والشاهقة الارتفاع. والأهم من ذلك، أن مشروع جزيرة مريم العملاق قيد الإنشاء يضخ مخزوناً فائق الفخامة على الواجهة المائية إلى السوق. تقع المنطقة قبالة شارع الخان، وتستفيد من روابط سريعة ومباشرة إلى دبي عبر شارع الاتحاد (E11).

البنية التحتية

  • منطقة واجهة بحرية بارزة في الشارقة، تعتمد الخان بشكل كبير على طريق الاتحاد للتنقل إلى دبي.

    • طريق الاتحاد (E11) (5 دقائق بالسيارة) — الطريق السريع الساحلي الرئيسي الذي يربط الشارقة مباشرة بدبي

    • شارع الخان (دقيقتان بالسيارة) — شريان مركزي يفصل المنطقة عن المجاز

    • النقل البحري بالشارقة (5 دقائق مشياً) — خدمات عبّارات ساحلية تربط بدبي

    • محطة مترو الاستاد (12 دقيقة بالسيارة) — أقرب محطة على الخط الأخضر عبر حدود دبي

    • برج خليفة: 25 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 55 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة

    • مطار الشارقة الدولي: 20 دقيقة

  • تضم المنطقة مدارس أسترالية وأمريكية متميزة تخدم المغتربين عبر حدود الشارقة ودبي.

    • مدرسة فيكتوريا الدولية بالشارقة (5 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهاج الأسترالي المتميز

    • المدرسة الأمريكية للعلوم الإبداعية (10 دقائق بالسيارة) — منهاج أمريكي مدمج مع القيم العربية

    • مدرسة بريستين الخاصة (12 دقيقة بالسيارة) — منهاج بريطاني في النهدة، تصنيف «جيد» من (KHDA)

  • تتوفر المستشفيات متعددة التخصصات بسهولة على امتداد الشوارع التجارية الرئيسية في وسط الشارقة.

    • مستشفى أوريانا (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات بالقرب من القصباء

    • مستشفى ميدكير الشارقة (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص رائد في شارع الملك فيصل

    • عيادة أستر الخان (5 دقائق مشياً) — عيادة خارجية لطب الأسرة والأطفال

  • تخدم مساجد ساحلية تاريخية وعصرية الحي على امتداد الشاطئ والبحيرة.

    • مسجد الخان الكبير (دقيقتان مشياً) — مسجد بارز لصلاة الجمعة بالقرب من الساحل

    • مسجد القصباء (5 دقائق بالسيارة) — مسجد هادئ على جانب القناة

  • يعتمد التسوق على محلات الشوارع الحيوية ومراكز التسوق المجهزة المجاورة على حدود دبي.

    • سيتي سنتر الشارقة (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي من ماجد الفطيم يضم كارفور وسينما

    • صحارى سنتر (10 دقائق بالسيارة) — وجهة تسوق وترفيه رئيسية بالقرب من حدود دبي

    • محلات القصباء (5 دقائق بالسيارة) — متاجر بوتيك وممشى مطاعم على الواجهة البحرية

    • برج خليفة: 25 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 55 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة

    • مطار الشارقة الدولي: 20 دقيقة

  • يُعد الخان أحد أبرز المناطق الترفيهية في الشارقة، ويتميز بشواطئ عامة واسعة وحدائق ساحلية.

    • شاطئ الخان (5 دقائق بالسيارة) — شاطئ عام شهير يوفر السباحة والرياضات المائية

    • ممشى بحيرة الخان (دقيقتان مشياً) — مسار ساحلي خلاب للمشي والجري

    • قناة القصباء (5 دقائق بالسيارة) — ممشى مخصص للمشاة على الواجهة البحرية

  • تتحدد هوية المنطقة بتراثها الساحلي، والمتاحف البحرية، والمطاعم المطلة على الواجهة البحرية.

    • مربى الشارقة للأحياء المائية (5 دقائق بالسيارة) — معلم تعليمي وسياحي بحري بارز

    • منطقة القصباء الترفيهية (5 دقائق بالسيارة) — وجهة ترفيهية على الواجهة البحرية تضم مطاعم وجولات بالقوارب

    • شريط مطاعم شاطئ الخان (5 دقائق بالسيارة) — مقاهي ساحلية ومطاعم مأكولات بحرية

المطورون في الخان

الأسئلة المتكررّة

  • ما هي جزيرة مريم؟

    مشروع عملاق قيد الإنشاء مرتقب بشدة يجلب مخزوناً سكنياً فائق الفخامة على الواجهة المائية إلى بحيرة الخان.

  • هل يقع الخان على الشاطئ؟

    نعم—تحتفظ بمكانتها كواحدة من المجمعات السكنية النادرة جداً على شاطئ البحر والتي تطل مباشرة على الخليج العربي.

  • كم تبعد عن دبي؟

    تتمتع بوصول مباشر وسريع جداً إلى دبي عبر ممر شارع الاتحاد (E11) الضخم.

  • ما هي أنواع العقارات؟

    في المقام الأول شقق في أبراج متوسطة وشاهقة الارتفاع، مدعومة بمشروع جزيرة مريم الفاخر العملاق.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.