مطوّر سريع النمو بدعم ملكي، وراء الجادة ومسار. اطّلع على مجتمعات أرادة، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
عقارات على الخارطة في مدينة تلال
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
عقارات إعادة البيع في مدينة تلال
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في مدينة تلال
عرض جميع المشاريع في مدينة تلال واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
حطمت مدينة تلال الأرقام القياسية كأول مجمع متكامل ضخم مقسم في الشارقة يقدم بجرأة ملكية تملك حر مطلقة للأراضي لجميع الجنسيات. أُطلق المشروع العملاق البالغ قيمته 2 مليار درهم في عام 2014 من قبل تلال العقارية (مشروع مشترك قوي بين الشارقة لإدارة الأصول وإسكان للتطوير العقاري)، ويمتد على مساحة 25 مليون قدم مربع ومصمم بكثافة لإيواء 65000 مقيم. بشكل فريد، تم تخصيص نسبة هائلة تبلغ 48٪ من المساحة الإجمالية بصرامة للحدائق الخضراء والمرافق المجتمعية النخبوية. يقع قبالة ممر شارع الإمارات الضخم (E611)، ويبعد مسافة مذهلة تبلغ كيلومترين فقط عن حدود دبي. ويوفر أكثر من 1800 قطعة أرض مربحة، إلى جانب تاون هاوس راقية وفيلات فاخرة منفصلة.
البنية التحتية
-
مشروع ضخم متعدد الاستخدامات في الشارقة، يقع بموقع استراتيجي على شارع الإمارات للتنقل السريع بين الإمارات.
• شارع الإمارات (E611) (دقيقتان بالسيارة) — طريق دائر سريع رئيسي يربط الإمارات الشمالية بأبوظبي
• طريق الشارقة – كلباء (E102) (3 دقائق بالسيارة) — طريق شرياني يربط وسط الشارقة بالساحل الشرقي
• مطار الشارقة الدولي (15 دقيقة بالسيارة) — مركز طيران إقليمي رئيسي
• برج خليفة: 35 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 28 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 55 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 32 دقيقة
• مطار الشارقة الدولي: 15 دقيقة
-
يستضيف المجتمع السكني مدرسة أسترالية متميزة تخدم ممر الشارقة السكني الشرقي الممتد.
• مدرسة فيكتوريا الدولية بالشارقة (فرع تلال) (5 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي متميز بالمنهاج الأسترالي
• مدرسة جيمس ميلينيوم الشارقة (15 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهاج الهندي (CBSE) في المويلح
• المدينة الأكاديمية بالشارقة (15 دقيقة بالسيارة) — منطقة تعليمية ضخمة تستضيف العديد من الجامعات
-
يعتمد السكان على المستشفيات الأكاديمية والخاصة الواقعة في منطقتي المدينة الجامعية والمويلح المجاورتين.
• مستشفى الشارقة الجامعي (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى أكاديمي تخصصي يضم 325 سريراً وطوارئ 24/7
• مستشفى ثومبي نيو لايف (18 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات
• عيادة أستر مويلح (15 دقيقة بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة والأطفال
-
تسيطر على المنطقة العمارة المذهلة لمسجد الشارقة، الأكبر في الإمارة.
• مسجد الشارقة (5 دقائق بالسيارة) — معلم ديني ومعماري صرحي يتسع لـ 25 ألف مصلٍ
• مسجد مجتمع تلال (دقيقتان مشياً) — مصلى محلي لصلاة الجمعة
-
يتطلب التسوق قيادة قصيرة إلى مولات نسمة والزاهية المجاورة، لحين اكتمال تلال مول.
• نسمة سنترال (8 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق في الحي يضم سوبر ماركت سبينس ومطاعم محلية
• سيتي سنتر الزاهية (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي ضخم يضم أكثر من 360 متجراً وسينما فُكس
• زيرو 6 مول (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق بوتيك مجتمعي بالقرب من المدينة الجامعية
-
تتركز الأنشطة الترفيهية حول حدائق المجتمع السكني وأراضي مسجد الشارقة الصرحي.
• حدائق مجتمع تلال سيتي (5 دقائق مشياً) — مساحات مفتوحة منسقة تضم ملاعب رياضية ومناطق لعب
• حدائق مسجد الشارقة (5 دقائق بالسيارة) — أراضٍ منسقة واسعة تحيط بالمسجد الصرحي
• الحزام الأخضر الغابي في مسار (8 دقائق بالسيارة) — حديقة متصلة بطول 5 كيلومترات مع مسارات للدراجات
-
تشمل المرافق الترفيهية مقاهي خارجية، ومطاعم نسمة سنترال، وسينما فُكس في سيتي سنتر الزاهية.
• مطاعم ساحة مسجد الشارقة (5 دقائق بالسيارة) — مقاهٍ هادئة وخيارات طعام بالقرب من المسجد الكبير
• مقاهي نسمة سنترال (8 دقائق بالسيارة) — مطاعم ذات تراسات خارجية تطل على الحدائق المجتمعية
• سينما فُكس سيتي سنتر الزاهية (15 دقيقة بالسيارة) — مجمع صالات سينما متعدد الشاشات
المطورون في مدينة تلال
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور العقاري لمدينة تلال؟
تلال العقارية، وهي مشروع مشترك قوي للغاية بين الشارقة لإدارة الأصول وإسكان للتطوير العقاري.
-
هل تعتبر منطقة تملك حر؟
بالتأكيد—لقد كسرت الحواجز كأول تطوير مقسم في الشارقة يقدم أراضي تملك حر خالصة لجميع الجنسيات.
-
ما هو حجم المشروع؟
مساحة مذهلة تبلغ 25 مليون قدم مربع مخطط لها بدقة لإيواء حوالي 65000 مقيم عبر 1800 قطعة أرض.
-
ماذا يمكنك أن تشتри؟
قطع أراضٍ مربحة للغاية، وتاون هاوس نخبوية، وفيلات فاخرة ضخمة شبه منفصلة ومنفصلة.
مناطق مشابهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.