+971 4 428 6151
AR
/
AED
الخان, الشارقة
برج شاطئي من 50 طابقًا في الخان، الشارقة
378 شقة ودوبلكس مفروشة بالكامل من1-4 غرف نوم، تقع على شاطئ الخان، وتبعد دقيقتين من بحيرة الخان، و20 دقيقة من مطار دبي الدولي. تتوفر 3 خيارات للسداد، تشمل دفعة أولى 30% بعد التسليم على مدى 24 شهرًا. موعد التسليم: الربع الأول من عام 2029.
سعر الإطلاق
700k
سيتم الانتهاء من
Q1 2029
عدد الوحدات
378
نظرة عامة على المشروع
يتألف برج الغاف السكني من 50 طابقًا، ويرتفع 210.7 مترًا على شاطئ الخان في الشارقة، وقد طوّرته شركة تايجر العقارية. يوفر المشروع 378 شقة مفروشة بالكامل، تتنوع بين 1-4 غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكس 4 غرف نوم. تُعتبر منطقة الخان من أعرق المناطق المطلة على الشاطئ في الشارقة، وقد احتلت المرتبة الأولى في مبيعات الشقق في الإمارة وفقًا لبيانات بيوت 2025، مع توقعات بارتفاع الأسعار 9% عام 2025. تقع بحيرة الخان ومركز إكسبو الشارقة على بُعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام. تتميز التصاميم الداخلية بأناقة هادئة، حيث تتناغم الإضاءة الدافئة مع الأقمشة الناعمة والتصاميم الفاخرة، وتُسلّم الشقق جاهزة للسكن الفوري.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق, دوبلكس
-
عدد غرف النوم1-4
-
سيتم الانتهاء منQ1 2029
-
خطة السداد60/40, 60/40 Post-handover, 100/0
-
عدد الوحدات378
معرض
برج الغاف من تايجر العقارية
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
50%
الدفع -
عند التسليم
40%
الدفع
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
50%
الدفع -
عند التسليم
10%
الدفع -
بعد التسليم
Post-handover over 24 months30%
الدفع
-
عند الحجزv
20% Discount100%
الدفع
النقاط الرئيسية
موقع على شاطئ البحر ومرافق عافية فاخرة
برج الغاف مشروع سكني يطل على شاطئ البحر في الخان، ويبلغ ارتفاعه 210.7 مترًا ويتكون من 50 طابقًا. يوفر المبنى مجموعة متكاملة من مرافق العافية والترفيه: مسبح إنفينيتي، مسبح عادي، جاكوزي، مسبح غطس مثلّج، ساونا، غرفة بخار وغرفة تدليك، إلى جانب صالة ألعاب رياضية ومضمار للركض ومناطق ترفيهية منسقة ومناطق للشواء، وكل ذلك داخل البرج.
شقق مفروشة بالكامل بتصاميم فاخرة
تُسلّم جميع الوحدات في برج الغاف مفروشة بالكامل بتصاميم داخلية فاخرة يطغى عليها الهدوء والرقي، وتتميز بإضاءة دافئة وأقمشة ناعمة في جميع أنحائها. تتراوح مساحات الشقق من 1-3 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق ودوبلكس 4 غرف نوم متوفرة عند الطلب. جميع الوحدات البالغ عددها 378 وحدة جاهزة للسكن والتأجير من اليوم الأول.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر برج الغاف من تايجر العقارية؟
تم تطوير برج الغاف من مجموعة تايجر العقارية، وهي مجموعة إماراتية رائدة في مجال التطوير العقاري تأسست عام 1976، ولديها أكثر من 200 مشروع مكتمل و23,000 وحدة سكنية تم تسليمها في دولة الإمارات ومنطقة الخليج وتركيا. شركة تايجر العقارية حاصلة على شهادة أيزو 9001 ومصنفة ضمن أفضل 100 شركة عائلية عربية بحسب مجلة فوربس.
-
أين يقع برج الغاف من تايجر العقارية؟
يقع برج الغاف في منطقة الخان، إحدى أعرق المناطق الشاطئية في الشارقة، مباشرةً على شاطئ الخان. وتبعد كل من بحيرة الخان ومركز إكسبو الشارقة دقيقتين فقط، بينما يبعد أكواريوم الشارقة 7 دقائق، ومطار دبي الدولي 20 دقيقة.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في برج الغاف من تايجر العقارية؟
يضم برج الغاف 378 وحدة سكنية تتنوع بين شقق 1-4 غرف نوم، ودوبلكس 4 غرف نوم. ويتألف من 50 طابقًا تطل على شاطئ الخان بارتفاع 210.7 متر. جميع الوحدات مفروشة بتصاميم فاخرة.
-
ما السعر المبدئي في برج الغاف من تايجر العقارية؟
تبدأ الأسعار من 700,000 درهم إماراتي (190,500 دولار أميركي) للشقق من 1 غرفة نوم، ومليون درهم إماراتي للشقق من 2 غرف نوم، و1.4 مليون درهم إماراتي للشقق من 3 غرف نوم. تتوفر أسعار الشقق والدوبلكس من 4 غرف نوم عند الطلب.
-
ما خطط السداد المتاحة في برج الغاف من تايجر العقارية؟
تتوفر 3 خطط للسداد. الخطة الأولى: 10% عند الحجز، 10% بعد 4 أشهر، 40% أثناء الإنشاء، 10% عند التسليم، و30% بعد التسليم على مدى 24 شهرًا. الخطة الثانية: 10% عند الحجز، 10% بعد 4 أشهر، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم مع خصم 8%. الخطة الثالثة: سداد المبلغ 100% مع خصم 20%.
-
متى سيُسلَم برج الغاف من تايجر العقارية؟
من المقرر تسليم برج الغاف في الربع الأول من عام 2029.
-
ما المرافق المتاحة في برج الغاف من تايجر العقارية؟
يضم برج الغاف مسبح إنفينيتي، ومسبحًا عاديًا، وساونا، وغرفة بخار، وجاكوزي، ومسبح غطس مثلّج، وصالة ألعاب رياضية، ومضمارًا للجري، وغرفة تدليك، ومناطق ترفيهية منسقة، ومناطق للشواء، ومنطقة لعب للأطفال، ومساحات تجارية موزعة على 3 طوابق.
-
هل تتوفر مدارس ومرافق طبية قريبة؟
نعم. يقع مركز ميدكير الطبي ومركز أن أم سي الطبي في منطقة الخان. ويبعد مستشفى زليخة ومستشفى القاسمي 10 دقائق. كما تقع مدرسة فيكتوريا الدولية في منطقة الخان، بينما تبعد مدرسة الإبداع العلمي الدولية والمدرسة الأمريكية للإبداع العلمي 15 دقيقة، وتقع المدينة الجامعية بالشارقة على بُعد 20 دقيقة.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في برج الغاف من تايجر العقارية؟
نعم. برج الغاف متاح للشراء من الأجانب بموجب لوائح الملكية الحرة في الشارقة في المناطق المخصصة.
-
ما مزايا التأشيرة المتاحة عند شراء عقار في برج الغاف من تايجر العقارية؟
قد يكون المشترون الذين يستثمرون ابتداءً من 2 مليون درهم إماراتي مؤهلين للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك وفقًا لمعايير الأهلية.
-
هل يُعد برج الغاف من تايجر العقارية اسثمارًا مفيدًا؟
تتصدر منطقة الخان قائمة المناطق الأكثر طلبًا لشراء الشقق في الشارقة، وفقًا لتقرير بيوت للسوق لعام 2025، حيث من المتوقع ارتفاع الأسعار 9% خلال عام 2025. تُسلّم الوحدات مفروشة وجاهزة للتأجير من اليوم الأول. تتيح الخطة الأولى سداد نسبة 30% المتبقية على مدى 24 شهرًا بعد التسليم، مما يمنح المستثمرين إمكانية تغطية المبلغ المتبقي من عائدات الإيجار.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
Виктория Куличкова
July 9, 2026
شركة ممتازة، أنصح بها.
Arun Gupta
July 8, 2026
خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
Abbas Vora
July 7, 2026
اشتريتُ مؤخراً وحدة سكنية مستعملة عن طريق راغو. كانت تجربتي سلسة للغاية، وهو يبذل قصارى جهده لتقديم المساعدة. أنصح بشدة بالتعامل معه، خاصةً في عمليات بيع الوحدات المستعملة.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
راغو هو أفضل بائع على الإطلاق، ويحرص دائماً على المتابعة الدقيقة. أنصح به بشدة.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
أود أن أشارككم تجربتي مع السيد راغو ناير، وتميزه في تلبية احتياجات العملاء بدقة، ودعمه المتواصل على مدار الساعة، وقدرته على تقديم المشورة بشأن أي استفسارات تتعلق بالوثائق والمدفوعات والمواقع. شكرًا لكم.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...
AMIR AHMED
July 6, 2026
كان السيد راغو ناير متعاوناً للغاية، ومهذباً، وصادقاً، وقد أرشدنا طوال العملية لإتمامها. أجاب على جميع استفساراتنا وكان متاحاً على مدار الساعة.
payam eftekhar
July 6, 2026
إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.
برج الغاف من تايجر العقارية
إطلاق مشروع جديد في الخان بواسطة تايجر العقارية استكشف وحدات شقق, دوبلكس فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة الخان الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 700k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q1 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 13.04 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
