+971 4 428 6151
RU
/
AED
JW Marriott Residences Yas Bay, Абу-Даби
199 резиденций JW Marriott у пляжа на Yas Island: апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы с 4 спальнями и 3 пентхауса. От 3,3 млн AED (≈899 тыс. USD). Рассрочка 50/50. Сдача — II квартал 2030 года.
Стартовая цена
3.30m
Сдача
Q2 2030
Количество объектов
199
Обзор проекта
JW Marriott Residences Yas Bay — комплекс TARAF на побережье Yas Island. В одном здании G+10 199 резиденций: 65 апартаментов с 1 спальней, 83 — с 2, 38 — с 3 спальнями, 10 дуплексов с 4 спальнями и 3 пентхауса. Площади — 1 048–9 205 кв. футов (97–855 м²). Цены — от 3,3 млн AED (≈899 тыс. USD), рассрочка 50/50, сдача — II квартал 2030 года. Предусмотрен выход к пляжу, виды на море и гольф-поле.
Галерея
JW Marriott Residences Yas Bay
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
45%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
Ключевые моменты
Прямой выход на пляж и виды на море и гольф-поле
Комплекс расположен на побережье Yas Bay, на острове Yas. Жителям будет доступен прямой выход на пляж, а из окон резиденций откроются виды на море и расположенное поблизости гольф-поле.
Всего 199 резиденций
В продаже 65 апартаментов с 1 спальней — 1 048–1 225 кв. футов (97–114 м²), от 3,3 млн AED (≈899 тыс. USD); 83 с 2 спальнями — 1 669–1 890 кв. футов (155–176 м²), от 5 млн AED (≈1,36 млн USD); 38 с 3 спальнями — 2 459–3 225 кв. футов (228–300 м²), от 7,9 млн AED (≈2,15 млн USD); 10 дуплексов с 4 спальнями — 4 364–5 102 кв. футов (405–474 м²), от 14,7 млн AED (≈4 млн USD). Три пентхауса: 9 021–9 205 кв. футов (838–855 м²), цена по запросу.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Круглосуточная охрана
-
Умный фитнес
-
Тренажерный зал
-
Паровая баня (хаммам)
-
Сауна
-
Детский клуб
-
Детские площадки
-
Лаундж-зона
Удобства
-
Круглосуточная охрана
-
Умный фитнес
-
Тренажерный зал
-
Паровая баня (хаммам)
-
Сауна
-
Детский клуб
-
Детские площадки
-
Лаундж-зона
-
Капсулы для встреч
-
Процедурные кабинеты
-
Выход на пляж
-
Golfplätze
-
高尔夫模拟器
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Yas Bay
Смотреть больше фото
Manchester City Yas Residences
Yas Bay, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Таунхаусы
- Виллы
от 2m
- Ohana Development
Смотреть больше фото
STELLAR by ELIE SAAB
Yas Bay, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
от 2.20m
- Emirates Developments
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Opula Residences
Yas Bay, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Дуплексы
от 700k
- DHB Holding
- в процессе
О застройщике
Taraf
Девелоперское направление холдинга Yas Holding из Абу-Даби. Специализируется на дизайнерской премиальной недвижимости (проект Luce на Palm Jumeirah и Cello в JVC).
-
1
Реализованные проекты
-
2023
Год основания
FAQ
-
Кто застройщик JW Marriott Residences Yas Bay?
Проект реализует TARAF, девелоперское подразделение Yas Holding, в сотрудничестве с Marriott International под брендом JW Marriott Residences.
-
Где расположен JW Marriott Residences Yas Bay?
Комплекс находится на побережье Yas Bay, на острове Yas в Абу-Даби. Из резиденций предусмотрены виды на море и гольф-поле, а жителям будет доступен прямой выход на пляж.
-
Какие типы недвижимости представлены в JW Marriott Residences Yas Bay?
В проекте 65 апартаментов с 1 спальней (1 048–1 225 кв. футов / 97–114 м²), 83 с 2 спальнями (1 669–1 890 кв. футов / 155–176 м²), 38 с 3 спальнями (2 459–3 225 кв. футов / 228–300 м²), 10 дуплексов с 4 спальнями (4 364–5 102 кв. футов / 405–474 м²) и 3 пентхауса (9 021–9 205 кв. футов / 838–855 м²).
-
Сколько стоит недвижимость в JW Marriott Residences Yas Bay?
Предварительные цены: с 1 спальней — от 3,3 млн AED (≈899 тыс. USD), с 2 — от 5 млн AED (≈1,36 млн USD), с 3 — от 7,9 млн AED (≈2,15 млн USD); дуплексы с 4 спальнями — от 14,7 млн AED (≈4 млн USD). Цены пентхаусов — по запросу. Условия могут измениться.
-
Предусмотрена ли рассрочка в JW Marriott Residences Yas Bay?
Да. Рассрочка 50/50: 5% при бронировании, ещё 45% во время строительства и оставшиеся 50% при сдаче.
-
Когда сдадут JW Marriott Residences Yas Bay?
Сдача запланирована на II квартал 2030 года.
-
Какая инфраструктура предусмотрена в JW Marriott Residences Yas Bay?
Для жителей запланированы лаунж, фитнес-центр, паровая баня и сауна, комнаты для процедур и отдыха, переговорные, гольф-симулятор и другие пространства для досуга.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в JW Marriott Residences Yas Bay?
Да. Yas Island входит в число инвестиционных зон Абу-Даби, где иностранцы могут приобретать недвижимость в полную собственность (freehold).
-
Можно ли получить резидентскую визу ОАЭ при покупке недвижимости в Абу-Даби?
При соблюдении установленных условий покупатели недвижимости стоимостью от 2 млн AED (около 545 тыс. USD) могут претендовать на десятилетнюю «Золотую визу» ОАЭ.
-
Чем интересен JW Marriott Residences Yas Bay для инвесторов?
JW Marriott Residences Yas Bay сочетает известный гостиничный бренд, выход к пляжу и виды на море и гольф-поле. В комплексе всего 199 резиденций, включая 3 пентхауса. Близость мест отдыха Yas Island может заинтересовать покупателей для собственного проживания или сдачи в аренду. Цены — от 3,3 млн AED (≈899 тыс. USD), рассрочка 50/50, сдача — II квартал 2030 года.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Clement Yuyun
October 1, 2026
Сотрудница компании Metropolitan Дезире Эпанге проявила исключительное внимание и высокое качество обслуживания, действуя последовательно и инициативно.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
Два месяца назад я связался с группой Metropolitan Premium Properties через одного из их экспертов по инвестициям в недвижимость, Дезире Эпанге, по поводу приобретения квартиры-студии в GVC. Меня впечатлил не только сам проект с его выгодным налоговым режимом, но и процесс поддержки и...
Karan Prasad
September 27, 2026
Махназ Энаяти оказала большую помощь, предоставив рыночную информацию и советы.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
JW Marriott Residences Yas Bay
Новый проект в Yas Bay от Taraf Откройте для себя премиальные Апартаменты, Дуплексы, Пентхаусы с планировками от 1-4 спален Расположенный в динамичном районе Yas Bay, где стартовая цена в среднем составляет 2.10m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
