+971 4 428 6151
RU
/
AED
Tilal Al Ghaf, Дубай
Amara
amara — премиальный проект от Majid Al Futtaim в престижном Tilal Al Ghaf. В нем представлено всего 116 вилл с 3–5 спальнями. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в этом популярном прибрежном районе.
Стартовая цена
6.70m
Сдача
Q4 2026
Количество объектов
116
Обзор проекта
amara — премиальный проект от Majid Al Futtaim в престижном Tilal Al Ghaf. В нем представлено всего 116 вилл с 3–5 спальнями. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в этом популярном прибрежном районе. Площадь участков — от 344 кв. м до 557 кв. м, а вилл — от 469 кв. м до 503 кв. м. Во всех резиденциях по три этажа. Для удобства владельцев предусмотрены лифт, сад, комната для персонала, гараж, семейная комната и терраса. Предлагаются разные варианты планировок, ландшафтного дизайна и др.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален3-5
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2026
-
План оплаты60/40
-
Количество объектов116
Галерея
Amara
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
50%
Оплата -
При передаче
Q4 202640%
Оплата
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Лагуна
-
Выход на пляж
-
Зоны отдыха на улице
-
Инфинити-бассейн
-
Баскетбольная площадка
-
Тренажерный зал
-
Беговая дорожка
-
Детские площадки
Удобства
-
Лагуна
-
Выход на пляж
-
Зоны отдыха на улице
-
Инфинити-бассейн
-
Баскетбольная площадка
-
Тренажерный зал
-
Беговая дорожка
-
Детские площадки
-
Магазины
-
Заведения общепита
-
Лаундж-зона
-
Скейт-парк / Каток
-
Кабаны (беседки)
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Tilal Al Ghaf
Смотреть больше фото
Elysian Mansions
Tilal Al Ghaf, Дубай
- Виллы
от 23.90m
- Majid Al Futtaim
- в процессе
Смотреть больше фото
BO MONDE
Tilal Al Ghaf, Дубай
- Виллы
от 32m
- Majid Al Futtaim
- в процессе
Смотреть больше фото
Serenity Mansions
Tilal Al Ghaf, Дубай
- Виллы
от 24.20m
- Majid Al Futtaim
- 2026
Смотреть больше фото
Plagette 32
Tilal Al Ghaf, Дубай
- Таунхаусы
- Виллы
от 7.50m
- Majid Al Futtaim
- Q4 2026
Смотреть больше фото
Alaya Gardens
Tilal Al Ghaf, Дубай
- Виллы
По запросу
- Majid Al Futtaim
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Lanai Islands
Tilal Al Ghaf, Дубай
- Виллы
от 71.50m
- Majid Al Futtaim
- 2026
О застройщике
Государственный застройщик
Majid Al Futtaim
Ведущий холдинг ОАЭ, создатель Mall of the Emirates и концептуальных жилых районов, таких как Tilal Al Ghaf с песчаными лагунами и зелеными парками.
-
21
Реализованные проекты
-
1992
Год основания
Другие проекты от Majid Al Futtaim
Смотреть больше фото
DISTRIKT в Ghaf Woods от Majid Al Futtaim
Ghaf Woods, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.40m
- Majid Al Futtaim
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Elysian Mansions
Tilal Al Ghaf, Дубай
- Виллы
от 23.90m
- Majid Al Futtaim
- в процессе
Смотреть больше фото
Capria
Dubailand, Дубай
- Апартаменты
от 1.50m
- Majid Al Futtaim
- в процессе
Смотреть больше фото
BO MONDE
Tilal Al Ghaf, Дубай
- Виллы
от 32m
- Majid Al Futtaim
- в процессе
Смотреть больше фото
Lacina Residences
Dubailand, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
- Пентхаусы
от 1.30m
- Majid Al Futtaim
- в процессе
Смотреть больше фото
Ghaf Woods
Dubailand, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.20m
- Majid Al Futtaim
- 2027
FAQ
-
Кто застройщик amara?
Застройщик amara — Majid Al Futtaim.
-
Где находится amara?
Проект расположен в Tilal Al Ghaf.
-
Какие типы недвижимости представлены в проекте?
Всего 116 сдвоенных вилл с 3–5 спальнями.
-
Когда завершится строительство amara?
Строительство планируется завершить в четвертом квартале 2026-го.
-
Какие планы платежей предлагаются покупателям недвижимости в amara?
Вы можете воспользоваться планом платежей 60/40.
-
Сколько стоит вилла в amara?
По состоянию на январь 2024 года стартовая стоимость виллы в amara — AED 6,7 млн (USD 1,8 млн).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в amara?
Да, вы можете получить резидентскую визу.
-
Какую визу я могу получить, если куплю недвижимость?
Вы и ваша семья получите право на 10-летнюю «Золотую визу».
-
Может ли иностранец купить недвижимость в amara?
Да, это freehold-проект.
-
Вилла в amara — хорошая инвестиция?
Покупка недвижимости в проекте — отличная инвестиционная возможность, поскольку средний ROI виллы с тремя спальнями в Tilal Al Ghaf — 6%, а стартовая стоимость аренды — AED 155 тыс. (USD 42 тыс.) в год. Такие высокие показатели гарантируют солидный пассивный доход и быструю окупаемость.
-
Будет ли amara хорошим местом для жизни в Дубае?
Это фантастический проект для семей, поскольку жители получат прямой доступ ко всем удобствам Tilal Al Ghaf. Среди них — лагуна, пляжи, игровые зоны, фитнес-центр, парки, pop-up магазины, рестораны и др.
-
Каковы плюсы и минусы жизни в Tilal Al Ghaf?
Жители Tilal Al Ghaf могут за 15 минут добраться до множества объектов инфраструктуры. Среди них — Royal Grammar International School Guildford, Mediclinic Parkview Hospital, Cityland Mall, Global Village, Dubai Autodrome и др.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Amara
Новый проект в Tilal Al Ghaf от Majid Al Futtaim Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 3-5 спален Расположенный в динамичном районе Tilal Al Ghaf, где стартовая цена в среднем составляет 15.70m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2026
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 16.99 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
