Arthouse Private Residences от Viva — Meydan District 11, Дубай
Meydan District 11, Дубай

Arthouse Private Residences от Viva — Meydan District 11, Дубай

Arthouse Private Residences от Viva Developments, реализованный в партнёрстве с Clédor, — это камерный брендированный проект в Meydan District 11, вдохновлённый эстетикой Манхэттена.

Стартовая цена
1m
Сдача
Q1 2028

Обзор проекта

Arthouse Private Residences от Viva Developments, реализованный в партнёрстве с Clédor, — это камерный брендированный проект в Meydan District 11, вдохновлённый эстетикой Манхэттена. В комплексе представлено всего 120 резиденций с планировками с 1 спальней, 1 спальней и кабинетом, а также с 2 спальнями площадью от 64 до 109 кв. м (685–1 170 кв. фт). Стартовая стоимость — от AED 1,08 млн (USD 294 тыс.). Покупателям предлагается план оплаты 50/50, а передача ключей запланирована на 1 квартал 2028 года. В резиденциях — полностью оборудованные кухни, премиальная отделка, развитая велнес-инфраструктура.

  • Локация
    Meydan District 11
  • Застройщик
    Viva
  • Тип недвижимости
    Апартаменты
  • Количество спален
    1-2
  • Площадь от
  • Сдача
    Q1 2028
  • План оплаты
    50/50

Payment Plan

Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!

  • При бронировании

    10%

    Оплата

  • Во время строительства

    40%

    Оплата

  • При передаче

    50%

    Оплата

Ключевые моменты

Система высокоэффективной фильтрации воздуха

В комплексе установлена современная система очистки воздуха, которая улучшает качество микроклимата внутри резиденций и поддерживает здоровье жителей этого камерного жилого проекта.

Система очистки питьевой воды

Система обеспечивает стабильное качество питьевой воды во всех резиденциях, усиливая велнес-концепцию проекта.

Удобства

Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.

  • Инфинити-бассейн icon

    Инфинити-бассейн

  • Зона для йоги icon

    Зона для йоги

  • Тренажерный зал icon

    Тренажерный зал

  • Паровая баня (хаммам) icon

    Паровая баня (хаммам)

  • Сауна icon

    Сауна

  • Торговая зона icon

    Торговая зона

  • Фреш-бар icon

    Фреш-бар

  • Зона барбекю icon

    Зона барбекю

Удобства

  • Инфинити-бассейн icon

    Инфинити-бассейн

  • Зона для йоги icon

    Зона для йоги

  • Тренажерный зал icon

    Тренажерный зал

  • Паровая баня (хаммам) icon

    Паровая баня (хаммам)

  • Сауна icon

    Сауна

  • Торговая зона icon

    Торговая зона

  • Фреш-бар icon

    Фреш-бар

  • Зона барбекю icon

    Зона барбекю

  • Сады icon

    Сады

  • Детские площадки icon

    Детские площадки

  • Консьерж-сервис icon

    Консьерж-сервис

  • Услуги парковщика icon

    Услуги парковщика

  • Круглосуточная охрана icon

    Круглосуточная охрана

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.

    Локация

    Изучите район

    Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути

    Изучите район

    Изучите все будущие проекты вокруг этой недвижимости

    FAQ

    • Кто является застройщиком Arthouse Private Residences?

      Проект реализуется Viva Developments в партнёрстве с Clédor.

    • Где расположен Arthouse Private Residences от Viva?

      Комплекс находится в Meydan District 11 в составе MBR City. Отсюда удобно добираться до Downtown Dubai, Business Bay и аэропорта DXB.

    • Какие типы недвижимости представлены в Arthouse Private Residences от Viva?

      В проекте представлены резиденции с 1 спальней, 1 спальней и кабинетом, а также с 2 спальнями площадью от 64 до 109 кв. м (685–1 170 кв. фт).

    • Сколько стоят резиденции в Arthouse Private Residences от Viva?

      Стоимость начинается от AED 1,08 млн (USD 294 тыс.) за резиденции с 1 спальней. Варианты с кабинетом и 2 спальнями предлагаются по более высокой цене.

    • Какой план оплаты доступен в Arthouse Private Residences от Viva?

      План оплаты 50/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при передаче ключей.

    • Когда завершится строительство Arthouse Private Residences от Viva?

      Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2028 года.

    • Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Arthouse Private Residences от Viva?

      Да. Проект расположен в freehold зоне и доступен для покупателей любых национальностей.

    • Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Arthouse Private Residences от Viva?

      Да. Покупка недвижимости позволяет претендовать на резидентскую визу ОАЭ при соблюдении минимального инвестиционного порога.

    • Какие визы доступны покупателям Arthouse Private Residences от Viva?

      Покупатели могут оформить 2-летнюю визу при инвестициях от AED 750 тыс. или 10-летнюю «золотую визу» при инвестициях от AED 2 млн.

    • Является ли Arthouse Private Residences от Viva хорошей инвестицией?

      Да. Проект предлагает доходность от аренды 8–9% годовых и высокую ликвидность и прирост цены при перепродаже резиденций за счёт брендированного формата и центральной локации.

    • Подходит ли Arthouse Private Residences от Viva для проживания?

      Да. Проект предлагает велнес-инфраструктуру, консьерж-сервис и камерный стиль жизни в одном из центральных районов Дубая.

    • Каковы преимущества проживания в Meydan District 11?

      Район сочетает лагуны для купания, парки, школы, пешеходную среду и быстрый доступ к Downtown Dubai и аэропорту DXB, что делает его комфортным для жизни и перспективным для инвестиций.

    Проверено DLD

    Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)

    Проверено DLD

    О компании Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.

    Подробнее о нас
    О компании Metropolitan Premium Properties

    • 18+

      лет опыта

    • 7 000+

      объектов в базе данных

    • 120+

      отраслевых наград

    • 500+

      агентов недвижимости

    Подробнее о нас

    Наши услуги

    01

    Управление недвижимостью

    Полное управление недвижимостью — от оценки и поиска арендатора до контроля платежей и юридического сопровождения.

    • Подбор и проверка арендаторов
    • Регистрация EJARI и продление аренды
    • Решение технических и юридических вопросов
    Подробнее
    02

    Консалтинг

    Комплексная корпоративная и юридическая поддержка в ОАЭ — от регистрации бизнеса и открытия счетов до оформления виз, наследственных и нотариальных процедур.

    • Регистрация компаний и лицензирование
    • Открытие банковских счетов
    • Дарение недвижимости и завещания
    Подробнее
    03

    Эскроу и сопровождение сделок

    Эскроу-сервис и сопровождение сделок — полная проверка объекта и сторон, расчёт платежей, координация с DLD, банками и застройщиками, безопасная передача средств и регистрация права собственности.

    • Первичная и вторичная недвижимость
    • Наличные платежи и ипотека
    • Дистанционное оформление по доверенности
    Подробнее
    04

    Приемка объекта

    Содействие в процессе передачи недвижимости от застройщика или продавца — организация процедуры, проверка готовности объекта и сбор всей сопроводительной документации.

    • Проверка документов и объекта
    • Подключение коммунальных услуг
    • Получение актов и гарантий
    Подробнее
    05

    Снеггинг

    Профессиональная приёмка недвижимости перед передачей от застройщика — выявление строительных дефектов и контроль их устранения до окончания гарантийного периода.

    • Проверка инженерных систем
    • Контроль качества
    • Переговоры с застройщиком
    Подробнее
    06

    Ипотечное сопровождение

    Полное ипотечное сопровождение в ОАЭ — от подбора оптимальной программы и предварительного одобрения до координации с банками и выхода на сделку.

    • Ипотека на готовую недвижимость
    • Off-plan финансирование
    • Шариатские программы
    Подробнее
    07

    Дизайн интерьера

    Комплексное сопровождение по созданию интерьера — от концепции и 3D-визуализации до подбора мебели, закупок и полного контроля реализации проекта.

    • Дизайн-проект
    • Авторский надзор
    • Меблировка
    Подробнее
    08

    Резидентство в ОАЭ

    Полное сопровождение в оформлении всех видов резидентских виз — от подготовки документов, прохождения медосмотра до получения Emirates ID.

    • Виза инвестора в недвижимость
    • Золотая виза
    • Семейная виза
    Подробнее

    Наши достижения

    1-е место

    Премия Arada Broker Awards 2025

    2-е место

    One Broker Group 2024

    1-е место

    Премия Black Onyx 2024

    2-е место

    Omniyat Broker Awards 2024

    3-е место

    Топ-брокер года Alhamra 2023

    1-е место

    Премия TAG Top Partner 2023

    3-е место

    Награда DAMAC Broker Awards 2023

    3-е место

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Отзывы клиентов о нас

    4.7

    Star
    У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
    Это действительно очень хорошо.
    Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
    Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
    Отличный.
    Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
    У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
    Отличная компания, рекомендую.
    Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
    Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
    Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
    Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
    У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
    Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
    Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.

    Arthouse Private Residences от Viva

    Новый проект в Meydan District 11 от Viva Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-2 спален Расположенный в динамичном районе Meydan District 11, где стартовая цена в среднем составляет 1m

    этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2028

      Спасибо за ваш интерес!

      Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

      Консультация

      Джейми Лейн

      Агент по недвижимости

      Получить профессиональную консультацию по недвижимости

      Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

        Спасибо за ваш интерес!

        Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

        или

        Предпочитаете живое общение? Напишите нам в

        Детали планировки

        Запросить актуальные планировки и наличие

        Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.

          Спасибо за ваш интерес!

          Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

          Поэтажные планы

          Скачать полный каталог поэтажных планов

          Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.

            Спасибо за ваш интерес!

            Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

            Презентация

            Получить полную презентацию проекта

            Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре

              Спасибо за ваш интерес!

              Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

              Brochure Image