Наслаждайтесь беззаботной жизнью в окружении пышных садов в новом роскошном комьюнити Wadi в District 11 Meydan. В проекте от Arista Properties представлено всего 30 премиальных резиденций — виллы с 4-5 спальнями и особняки с шестью спальнями.
Уникальную современную архитектуру, которая гармонирует с окружающей природой, разработала знаменитая компания HBA Architects, а ландшафтный дизайн — Coopers Hills.
Площадь недвижимости — от 608 кв. м до 1,494 кв. м. Во всех домах будут вход двойной высоты, винтовая лестница, лифт, собственный бассейн и крытая парковка на 2–6 мест.
Резиденты вилл с четырьмя спальнями смогут наслаждаться живописными видами на окрестности с собственной крыши, где разместится открытая терраса с лаундж-баром, мини-баром и зоной для барбекю. На верхнем этаже резиденций с пятью спальнями будут главная спальня, гардеробная с туалетным столиком, зона для семейного отдыха и терраса с оборудованием для барбекю.
Особенностью потрясающих особняков с шестью спальнями станут уникальные водные элементы, мастерски вписанные в жилое пространство. В ночное время эти резиденции будут эффектно подсвечиваться. В планировках особняков — комнаты для водителя и прислуги. На втором этаже будет расположена открытая терраса с зоной для барбекю.
4 комнатная Вилла
5 комнатная Вилла
6 комнатная Вилла
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Сердцем комьюнити станет клубный дом с оригинальным дизайном и входом двойной высоты. В нем будут расположены водные объекты, включая 25-метровый бассейн, который будет подсвечиваться в ночное время. Также в клубном доме разместятся коворкинг-лаундж, многоцелевой лаундж и кафе.
Это идеальное место для детей разных возрастов.
Резиденты комьюнити смогут заняться фитнесом, йогой или расслабиться на сеансе медитации.
Arista Properties — новый застройщик на рынке Дубая, который стремится удовлетворить потребности покупателей премиальной недвижимости. Проекты компании сочетают в себе эффективные инженерные решения, инновации и эстетику. Arista Properties привлекает лучших дизайнеров, архитекторов и ландшафтных дизайнеров для создания уникальных жилых пространств. В ближайшие годы застройщик также планирует заняться элитной коммерческой недвижимостью.
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
Клиентов
Успешной деятельности
Лучшие агентства
Членов команды
Закрытое охраняемое комьюнити Wadi обеспечит резидентам максимальную приватность и безопасность. Вы сможете освежиться с семьей и друзьями в собственном бассейне, насладиться отдыхом на приватной террасе с зоной для барбекю или воспользоваться эксклюзивной инфраструктурой сообщества, которая включает дощатый променад в тропическом лесу, роскошный клубный дом с бассейном-инфинити, библиотеку и т.д.
(USD 48 тыс.) в год
6.7%
ТИПЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Средняя окупаемость инвестиций в виллу с четырьмя спальнями в Meydan — 6.7%. По состоянию на первый квартал 2024 года стартовая арендная ставка для этого типа недвижимости — AED 175 тыс. (USD 48 тыс.) в год. Благодаря таким показателям вы сможете получать стабильный пассивный доход и быстро окупить вложенные средства.
Застройщик предлагает удобный план платежей 60/40. По мере реализации проекта стоимость домов будет расти. Вы сможете получить прибыль от перепродажи виллы или особняка как до завершения строительства, так и после сдачи в эксплуатацию.
Комьюнити станет идеальным местом для жизни семей с детьми и всех тех, кто хочет наслаждаться близостью к природе, роскошью и комфортом — здесь будут детская зона и игровая комната, частные бассейны, площадки для барбекю, роскошный клубный дом и т. п. За инвестиции в недвижимость в Wadi вы сможете получить 10-летнюю «Золотую визу», которая позволит спонсировать семью и домашний персонал.
PDF 27.24 Мб
Meydan — элитный многофункциональный район площадью 3,7 кв. км, где сосредоточены премиальные жилые проекты, бизнес-объекты и инфраструктура для отдыха.
Главная достопримечательность района — ипподром Meydan Racecourse на 80 тыс. зрителей, где ежегодно проводятся крупнейшие в мире скачки Dubai World Cup. Также здесь есть музей конного спорта и 9-луночное поле для гольфа.
КАК ДОБРАТЬСЯ
25мин
Dubai International Airport
30мин
Al Maktoum International Airport
ОБРАЗОВАНИЕ И МЕДИЦИНА
5мин
Kent Nursery Dubai, Kent College Dubai
10мин
Kent Nursery Dubai, Kent College Dubai
15мин
Medi Family Poly Clinic Formerly Farha Clinic
20мин
King's College Hospital London
РАЗВЛЕЧЕНИЯ
10мин
Meydan Racecourse
10мин
Silicon Central Mall
10мин
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
15мин
IMG Worlds of Adventure, Global Village
Застройщик комьюнити — Arista Properties.
Сообщество расположено в District 11 Meydan.
Роскошные виллы с 4-5 спальнями и экстравагантные особняки с шестью спальнями.
Строительство планируется завершить в четвертом квартале 2026 года.
Предлагается план платежей 60/40 с первоначальным взносом 10%.
По состоянию на первый квартал 2024 года стартовая стоимость виллы с четырьмя спальнями в этом проекте — AED 14 млн (USD 3,8 млн).
Да, вы получите 10-летнюю «Золотую визу» резидента ОАЭ, которая распространяется не только на супругов и детей, но и на домашний персонал.
Да, купить резиденцию в Wadi может гражданин любой страны.
Wadi станет идеальным местом для жизни семей с детьми и всех тех, кто хочет наслаждаться близостью к природе, роскошью и комфортом — здесь будут специальная детская зона и игровая комната, а также частные бассейны, площадки для барбекю, клубный дом и т п.
Жители District 11 Meydan всего за 10–15 минут смогут добраться до множества развлечений и достопримечательностей — Meydan Racecourse, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, IMG Worlds of Adventure, Global Village и др.
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
PDF 27.24 Мб
PDF 9.3 Мб
PDF 2.52 Мб
Подпишитесь на нашу рассылку