К поиску

Wadi Villas

USD 3.81m Стартовая цена (USD 3.8M)
10% Плата за бронь
4К 2026 Дата сдачи

Arista Properties представляет утопающие в зелени виллы и особняки с инновационными решениями

Наслаждайтесь беззаботной жизнью в окружении пышных садов в новом роскошном комьюнити Wadi в District 11 Meydan. В проекте от Arista Properties представлено всего 30 премиальных резиденций — виллы с 4-5 спальнями и особняки с шестью спальнями.

Уникальную современную архитектуру, которая гармонирует с окружающей природой, разработала знаменитая компания HBA Architects, а ландшафтный дизайн — Coopers Hills.

Площадь недвижимости — от 608 кв. м до 1,494 кв. м. Во всех домах будут вход двойной высоты, винтовая лестница, лифт, собственный бассейн и крытая парковка на 2–6 мест.

Резиденты вилл с четырьмя спальнями смогут наслаждаться живописными видами на окрестности с собственной крыши, где разместится открытая терраса с лаундж-баром, мини-баром и зоной для барбекю. На верхнем этаже резиденций с пятью спальнями будут главная спальня, гардеробная с туалетным столиком, зона для семейного отдыха и терраса с оборудованием для барбекю.

Особенностью потрясающих особняков с шестью спальнями станут уникальные водные элементы, мастерски вписанные в жилое пространство. В ночное время эти резиденции будут эффектно подсвечиваться. В планировках особняков — комнаты для водителя и прислуги. На втором этаже будет расположена открытая терраса с зоной для барбекю.

О проекте

Застройщик
Площадь от
608 кв. м.
План платежей
60/40
Виллы
4-6Ком.
Количество объектов
30

Типы объектов и планы этажей

Тип недвижимости
Жилая площадь
Стартовая цена

4 комнатная Вилла

от 608 кв. м.
USD 3,815,900

Площадь

Первый этаж
339 кв. м.
Второй этаж
195 кв. м.
Третий этаж
75 кв. м.
Поэтажные планы

5 комнатная Вилла

от 745 кв. м.
USD 4,361,000

Площадь

Первый этаж
377 кв. м.
Второй этаж
212 кв. м.
Третий
157 кв. м.
Поэтажные планы

6 комнатная Вилла

от 1,494 кв. м.
USD 9,267,100

Площадь

Подвал
555 кв. м.
Первый
496 кв. м.
Второй
264 кв. м.
Третий
179 кв. м.
Поэтажные планы

Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Svetlana Vasilieva

    Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

    +971 4 428 6151

    Инфраструктура

    Клубный дом

    Сердцем комьюнити станет клубный дом с оригинальным дизайном и входом двойной высоты. В нем будут расположены водные объекты, включая 25-метровый бассейн, который будет подсвечиваться в ночное время. Также в клубном доме разместятся коворкинг-лаундж, многоцелевой лаундж и кафе.

    Игровая комната

    Это идеальное место для детей разных возрастов.

    gym and fitness icon

    Тренажерный зал

    Резиденты комьюнити смогут заняться фитнесом, йогой или расслабиться на сеансе медитации.

    дощатая дорожка в тропическом лесу
    услуги консьержа
    круглосуточные охрана и техобслуживание
    видеонаблюдение
    комната для водителей гостей
    библиотека
    патио с террасой для барбекю

    О застройщике

    Arista Properties — новый застройщик на рынке Дубая, который стремится удовлетворить потребности покупателей премиальной недвижимости. Проекты компании сочетают в себе эффективные инженерные решения, инновации и эстетику. Arista Properties привлекает лучших дизайнеров, архитекторов и ландшафтных дизайнеров для создания уникальных жилых пространств. В ближайшие годы застройщик также планирует заняться элитной коммерческой недвижимостью.

    О компании

    Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.

    icon

    120,000

    Клиентов

    icon

    15 лет

    Успешной деятельности

    icon

    Топ-5

    Лучшие агентства

    icon

    >700

    Членов команды

    Экономическая привлекательность

    Закрытое охраняемое комьюнити Wadi обеспечит резидентам максимальную приватность и безопасность. Вы сможете освежиться с семьей и друзьями в собственном бассейне, насладиться отдыхом на приватной террасе с зоной для барбекю или воспользоваться эксклюзивной инфраструктурой сообщества, которая включает дощатый променад в тропическом лесу, роскошный клубный дом с бассейном-инфинити, библиотеку и т.д.

    Стартовая стоимость аренды:

    USD 47.70k

    (USD 48 тыс.) в год

    РИ

    6.7%

    6.7%

    ТИПЫ НЕДВИЖИМОСТИ

    Для аренды

    Средняя окупаемость инвестиций в виллу с четырьмя спальнями в Meydan — 6.7%. По состоянию на первый квартал 2024 года стартовая арендная ставка для этого типа недвижимости — AED 175 тыс. (USD 48 тыс.) в год. Благодаря таким показателям вы сможете получать стабильный пассивный доход и быстро окупить вложенные средства.

    Для перепродажи

    Застройщик предлагает удобный план платежей 60/40. По мере реализации проекта стоимость домов будет расти. Вы сможете получить прибыль от перепродажи виллы или особняка как до завершения строительства, так и после сдачи в эксплуатацию.

    Для жизни

    Комьюнити станет идеальным местом для жизни семей с детьми и всех тех, кто хочет наслаждаться близостью к природе, роскошью и комфортом — здесь будут детская зона и игровая комната, частные бассейны, площадки для барбекю, роскошный клубный дом и т. п. За инвестиции в недвижимость в Wadi вы сможете получить 10-летнюю «Золотую визу», которая позволит спонсировать семью и домашний персонал.

    Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Брошюра

      Скачать брошюру

      Брошюра

      icon

      PDF 27.24 Мб

      Расположение

      Meydan — элитный многофункциональный район площадью 3,7 кв. км, где сосредоточены премиальные жилые проекты, бизнес-объекты и инфраструктура для отдыха.

      Главная достопримечательность района — ипподром Meydan Racecourse на 80 тыс. зрителей, где ежегодно проводятся крупнейшие в мире скачки Dubai World Cup. Также здесь есть музей конного спорта и 9-луночное поле для гольфа.

      О Meydan City

      Площадь

      3,7 кв. км

      Стиль

      Элитный район

      Focal point

      Meydan Racecourse

      Мастер план

      Загрузить icon download

      КАК ДОБРАТЬСЯ

      icon car 25мин

      Dubai International Airport

      icon car 30мин

      Al Maktoum International Airport

      ОБРАЗОВАНИЕ И МЕДИЦИНА

      icon car 5мин

      Kent Nursery Dubai, Kent College Dubai

      icon car 10мин

      Kent Nursery Dubai, Kent College Dubai

      icon car 15мин

      Medi Family Poly Clinic Formerly Farha Clinic

      icon car 20мин

      King's College Hospital London

      РАЗВЛЕЧЕНИЯ

      icon car 10мин

      Meydan Racecourse

      icon car 10мин

      Silicon Central Mall

      icon car 10мин

      Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

      icon car 15мин

      IMG Worlds of Adventure, Global Village

      Популярные вопросы

      Кто застройщик Wadi?

      Застройщик комьюнити — Arista Properties.

      Где находится Wadi?

      Сообщество расположено в District 11 Meydan.

      Какие типы недвижимости представлены в проекте?

      Роскошные виллы с 4-5 спальнями и экстравагантные особняки с шестью спальнями.

      Когда завершится строительство Wadi?

      Строительство планируется завершить в четвертом квартале 2026 года.

      Какие планы платежей предлагаются покупателям недвижимости в Wadi?

      Предлагается план платежей 60/40 с первоначальным взносом 10%.

      Сколько стоит вилла в Wadi?

      По состоянию на первый квартал 2024 года стартовая стоимость виллы с четырьмя спальнями в этом проекте — AED 14 млн (USD 3,8 млн).

      Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Wadi?

      Да, вы получите 10-летнюю «Золотую визу» резидента ОАЭ, которая распространяется не только на супругов и детей, но и на домашний персонал.

      Может ли иностранец купить недвижимость в Wadi?

      Да, купить резиденцию в Wadi может гражданин любой страны.

      Будет ли Wadi хорошим местом для жизни в Дубае?

      Wadi станет идеальным местом для жизни семей с детьми и всех тех, кто хочет наслаждаться близостью к природе, роскошью и комфортом — здесь будут специальная детская зона и игровая комната, а также частные бассейны, площадки для барбекю, клубный дом и т п.

      В чем плюсы жизни в District 11 Meydan?

      Жители District 11 Meydan всего за 10–15 минут смогут добраться до множества развлечений и достопримечательностей — Meydan Racecourse, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, IMG Worlds of Adventure, Global Village и др.

      Получите бесплатную консультацию от команды продаж

        Svetlana Vasilieva

        Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

        +971 4 428 6151

        Подобные проекты

        Наша новостная рассылка

        Подпишитесь на нашу рассылку