К поиску

Цены на недвижимость в Дубае выросли на 24 % за первые 3 месяца 2023 года

Рынок недвижимости в Дубае процветает, демонстрируя высокую доходность и растущие цены на недвижимость. Это хорошо видно из отчета Bayut Dubai Property Market Report, где также опубликованы самые популярные районы эмирата и районы с самой высокой доходностью в первом квартале 2023 года.

По данным DLD, в первые месяцы 2023-го в эмирате было зарегистрировано 30,767 сделок по продаже жилой недвижимости на сумму AED 87,9 млрд (USD 23,9 млрд). Цены недвижимости выросли на 24 %, что показывает привлекательный инвестиционный потенциал Дубая. Стоимость аренды элитных вилл выросла в среднем до 89 %.

Dubai Marina стал самым популярным районом для продажи элитных апартаментов, как сообщает Bayut. За первый квартал средняя цена за кв. м здесь выросла на 12.5 % и составила AED 16,360 (USD 4,455).

На острове Palm Jumeirah был отмечен самый высокий спрос на элитные виллы. Цена за кв. м составила в среднем AED 39,930 (USD 11,000), увеличившись на 23.3 %.

По состоянию на первой квартал 2023-го в City International наблюдалась наиболее высокая доходность инвестиций для арендодателей. В среднем ROI в этом районе достиг 9.16 %.

Umm Suqeim оказался самым популярным районом для аренды вилл с 50 %-ным ростом стоимости. Средняя цена — AED 271,000 (USD 74,000), AED 315,000 (86,000) и AED 474,000 (USD 129,000) за недвижимость с четырьмя, пятью и шестью спальнями соответственно. Среди других наиболее востребованных районов для аренды роскошных вилл отмечены Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah и Arabian Ranches 2.

По словам Хайдера Али Хана, генерального директора Bayut & dubizzle и главы EMPG MENA, популярность Дубая объясняется его безопасностью, инфраструктурой,поддержкой правительства и положительным имиджем в целом. Портал Bayut ежемесячно посещают более 7 млн пользователей, которые интересуются недвижимостью Дубая. Это наглядно демонстрирует интенсивность спроса.

Оцените публикацию:

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

Популярные статьи

Последние новости

Наша новостная рассылка

Подпишитесь на нашу рассылку