Продажи недвижимости в Дубае растут, несмотря на повышение цен

Рынок недвижимости Дубая не показывает признаков замедления роста: число продаж больше, чем в предыдущие годы. В первой половине 2023-го заключено свыше 60 тысяч сделок — более чем на 40 % больше, чем в первом полугодии 2022-го. Только на прошлой неделе, по данным Земельного департамента Дубая, совершено около 3,2 тысяч сделок на AED 24,7 млрд (USD 6,7 млрд).

Несмотря на бурное развитие рынка недвижимости, стоимость продажи и аренды жилья в этом году значительно выросла. С января цены на апартаменты повысились более чем на 20 %, а на виллы — почти на 50 %. В некоторых районах арендные ставки увеличились на 50 %, что вынуждает арендаторов выбирать жилье меньшей площади или даже искать возможность купить собственную недвижимость.

На фоне ощутимого роста стоимости продажи и аренды, спрос тем не менее остается высоким. Это можно объяснить прогрессивными инициативами правительства ОАЭ по привлечению в эмират иностранных инвесторов и экспатов, стабильностью экономики и высоким уровнем жизни. Ожидается, что в 2024 году рынок недвижимости Дубая вырастет минимум на 15%, причем нет никаких признаков, что в ближайшее время темпы могут замедлиться.