Иностранные инвесторы склонны выбирать Дубай для переезда и покупки недвижимости

Первые девять месяцев 2021 года оказались очень продуктивными для рынка недвижимости Дубая, поскольку DLD зарегистрировало в общей сложности 43 299 сделок на сумму AED 104.3 млрд (USD 28.3 млрд, RUB 2 трлн). Более того, стоимость недвижимости выросла на 45,15% по сравнению с 2020 годом. По словам девелоперов, участвующих в главной для мегаполиса выставке недвижимости Cityscape Global, рост спроса на недвижимость в 2021 году был спровоцирован международными инвесторами. Cityscape Global проходила в Dubai Exhibition Center на территории Expo 2020, и в ней приняли участие более 70 консалтинговых компаний, архитектурных бюро и застройщиков.

Как заявил Фархад Азизи, генеральный директор Azizi Developments, в 2021 году значительно увеличилось количество китайских покупателей, а также инвесторов из Бангладеш, Индии и Пакистана. Кроме того, несмотря на ограничения на поездки, недвижимость Дубая пользуется большим спросом среди граждан Саудовской Аравии и Европы. По словам Насера ​​Амера, вице-президента по продажам компании Deyyar, пандемия изменила взгляд иностранных инвесторов в недвижимость Дубая, в ещё более положительную сторону, после того как правительство ОАЭ приняло ряд эффективных мер, направленных на борьбу с ней. Более того, локдаун был очень коротким по сравнению, с Европой, что и это привлекло множество покупателей из Франции, России и Великобритании.

Нассер Амер также добавил, что покупатели проявляют высокий интерес к элитному сегменту недвижимости. Примером того выступают данные за 3 квартал 2021 года, в которых отмечается, что на рынке элитной жилой недвижимости Дубая было продано 4,827 апартаментов и 506 вилл на общую сумму AED 16.1 млрд (USD 4.4 млрд, RUB 317,8 млрд). Кроме того, стоит отметить, что застройщик Omniyat пользуется особой популярностью, поскольку эта компания продала 3 самых дорогих пентхауса в регионе в 2017, 2019 и 2021 годах на общую сумму AED 260 млн (USD 71 млн, RUB 5,1 млрд), которые расположены в ультра-элитном проекте One на острове Palm Jumeirah.