Рынок недвижимости Дубая бьет рекорды, а количество выданных Golden Visas растет

131

Рынок недвижимости Дубая показывает рекордные цифры на протяжении последних недель. Согласно информации Земельного департамента Дубая (DLD), за прошлую неделю было проведено 3 474 транзакции на сумму AED 9,62 млрд (USD 2,6 млрд). Было продано 348 жилых единиц стоимостью AED 2,38 млрд (USD 640 млн), а 3 126 вилл и апартаментов составили общую стоимость продаж на AED 7,23 млрд (USD 1,97 млрд).

Большинство транзакций, число которых достигло 122, было совершено в районе Jebel Ali на сумму AED 429 млн (USD 117 млн). В Al Hebiah Fifth было проведено 72 сделки на сумму AED 176 млн (USD 48 млн). Сделки по покупке недвижимости при помощи ипотеки составили в общем исчислении AED 1,33 млрд (USD 360 млн), где самая высокая стоимость пришлась на земельный участок в Hamriya, проданный за AED 150 млн (USD 41 млн).

С ростом продаж недвижимости количество выданных «Золотых виз» увеличилось на 35%. Правительство ОАЭ выдало более 100 000 Golden Visas с 3 октября 2022 года – даты, когда были приняты поправки к визовой системы ОАЭ.

Среди способов подать заявку на «Золотую визу» следует выделить:

  • Правительственные каналы, включая смарт-приложение GDRFA-Dubai
  • AMER Center.
  • Земельный департамент Дубая (DLD), при условии, что вы инвестируете в недвижимость.
  • Застройщики недвижимости.

Чтобы получить 10-летнюю «Золотую визу» за инвестиции, необходимо приобрести готовую недвижимость с минимальной стоимостью AED 2 млн (USD 545 тыс.). Недвижимость может быть куплена в ипотеку в некоторых местных банках. Виза разрешает владельцу спонсировать супруга или супругу, детей и домашних работников. Сбор за проживание (residency fees) по 10-летней «Золотой визе» составляет AED 2,8 тыс. (USD 760), а за удостоверение личности (ID fees) – AED 1,07 тыс. (USD 290).

Elegance Tower
80/20 План платежей
Скоро в продаже

Elegance Tower

Расположен в Downtown Dubai

Апартаменты и полноэтажные блоки в комплексе Elegance Tower в районе Downtown Dubai. Застройщик DAMAC Properties предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Наиболее выгодный вариант получения «Золотой визы» выступают инвестиции в недвижимость эмирата. Она может быть куплена для личного проживания или в качестве коммерческой инвестиции для получения пассивного дохода в будущем. Так, один из ведущих застройщиков Дубая, компания DAMAC Properties предлагает помощь в оформлении 10-летней Golden Visas за инвестиции в их проекты. Застройщик также предлагает покупку недвижимости за криптовалюту в некоторых своих проектах. Среди недавно анонсированных проектов от DAMAC Properties – Elegance Tower в Downtown Dubai, Chic Tower в партнерстве с de GRISOGONO, который расположится в Business Bay, и Marbella DAMAC Lagoons.

Оцените публикацию:
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

Последние новости

Наша новостная рассылка

Подпишитесь на нашу рассылку